地下室加裝電梯協(xié)議書甲方（業(yè)主方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]房屋地下室的合法權(quán)益，為方便地下室的使用，甲方?jīng)Q定在地下室加裝電梯，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承接該電梯加裝工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地下室加裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體地址]地下室電梯加裝工程（二）工程地點[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.按照甲方確認(rèn)的設(shè)計方案，在地下室指定位置進(jìn)行電梯井道的建設(shè)，包括基礎(chǔ)施工、井道框架搭建、墻體砌筑、防水處理等。2.電梯設(shè)備的采購、運輸、安裝、調(diào)試，包括電梯轎廂、控制系統(tǒng)、驅(qū)動系統(tǒng)、安全裝置等。3.電梯附屬設(shè)施的安裝，如電梯門套、層門、召喚盒、指示燈等。4.電梯與建筑物原有結(jié)構(gòu)的連接和加固，確保電梯運行的安全和穩(wěn)定。5.施工過程中的垃圾清理和場地恢復(fù)，保證施工現(xiàn)場整潔。（四）工程期限本工程自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開工，預(yù)計總工期為[X]個日歷天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。如遇不可抗力、設(shè)計變更、甲方原因等導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程采用固定總價合同，合同總價款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]），該價款包括但不限于電梯設(shè)備費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、稅費、利潤、風(fēng)險費用等乙方完成本工程所需的一切費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。2.進(jìn)度款：電梯設(shè)備到場并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。3.安裝調(diào)試款：電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)相關(guān)部門驗收合格并取得電梯使用許可證后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。4.質(zhì)保金：剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]），在質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對設(shè)計方案提出修改意見，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計變更導(dǎo)致的費用增加和工期延誤責(zé)任。有權(quán)參與電梯設(shè)備的選型和驗收，對不符合要求的設(shè)備有權(quán)要求乙方更換。在工程驗收合格后，享有電梯的使用權(quán)和所有權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付合同價款。提供施工所需的場地、水電等條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，如施工許可證、消防審批等。協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方的要求提供必要的設(shè)計資料和技術(shù)參數(shù)，配合乙方進(jìn)行施工。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的條件和資料，對因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`和費用增加有權(quán)要求甲方給予補償。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案存在不合理或無法實施的情況，有權(quán)提出修改建議。2.義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案完成電梯加裝工程，確保工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。提供電梯設(shè)備的質(zhì)量合格證明、安裝使用說明書等相關(guān)資料，并對電梯設(shè)備的質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)。遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，做好安全防護措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失責(zé)任。按照相關(guān)規(guī)定對電梯進(jìn)行調(diào)試和試運行，協(xié)助甲方辦理電梯驗收和使用許可證等手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對電梯設(shè)備提供免費維修和保養(yǎng)服務(wù)，及時響應(yīng)甲方的維修要求。四、工程質(zhì)量和驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的電梯安裝工程施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以及甲方確認(rèn)的設(shè)計方案要求。電梯設(shè)備應(yīng)是全新的、合格的產(chǎn)品，具有良好的性能和可靠性。（二）質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。乙方應(yīng)向甲方提供電梯設(shè)備的質(zhì)量保證期，自電梯驗收合格之日起不少于[X]年。（三）工程驗收1.乙方完成電梯安裝調(diào)試后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收，驗收合格后向甲方提交驗收報告。2.甲方收到乙方的驗收報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗收。初步驗收合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理電梯的政府部門驗收手續(xù)。3.電梯經(jīng)政府相關(guān)部門驗收合格并取得電梯使用許可證后，視為工程最終驗收合格。五、售后服務(wù)（一）質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期自電梯驗收合格并取得電梯使用許可證之日起計算，為期[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費提供電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)服務(wù)，包括零部件更換、故障排除等。（二）售后服務(wù)響應(yīng)時間乙方應(yīng)建立24小時售后服務(wù)熱線，接到甲方的維修通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（特殊情況除外）。（三）質(zhì)保期滿后的服務(wù)質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供電梯維修、保養(yǎng)服務(wù)，雙方可另行簽訂服務(wù)合同，服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的電梯設(shè)備或工程質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或更換，直至符合要求為止。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)自行安排維修，費用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各