糧庫出租合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供糧庫出租服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、甲方將位于__________________的糧庫（以下簡稱“租賃糧庫”）出租給乙方使用。租賃糧庫建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______，具備_______（如：通風(fēng)、熏蒸、防潮等）功能，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

2、租賃糧庫現(xiàn)狀：__________________（如：是否空置、庫存情況、是否存在瑕疵等），甲方保證對(duì)租賃糧庫擁有合法、完整的出租權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方不再出租，應(yīng)至少提前_______個(gè)月書面告知乙方。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃糧庫每月租金為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），含稅。全年租金合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，首期租金于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，尾款于租賃期滿前_______日內(nèi)結(jié)清。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

3、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的_______%向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已租期租金及相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證租賃糧庫在合同約定的租賃期限內(nèi)符合使用要求，并配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

2、甲方應(yīng)提供租賃糧庫的水、電、網(wǎng)絡(luò)等必要設(shè)施，確保正常使用，相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)（如：甲方承擔(dān)基礎(chǔ)費(fèi)用，超出部分由乙方承擔(dān)）。

3、租賃期間，甲方不得擅自改變租賃糧庫的結(jié)構(gòu)或用途，如確需維修或改造，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)保證租賃糧庫的消防安全及治安環(huán)境，并依法納稅。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定使用租賃糧庫，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，如需用于_______（如：加工、儲(chǔ)存其他物品），應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

2、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃糧庫的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃糧庫內(nèi)的倉儲(chǔ)管理、人員安全及貨物保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4、租賃期間，乙方應(yīng)確保糧庫儲(chǔ)存的糧食符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е录Z食變質(zhì)或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)配備專職管理人員，負(fù)責(zé)糧庫日常管理，并遵守甲方制定的管理制度（如有）。

五、糧食出入庫管理

1、乙方需出入庫時(shí)，應(yīng)提前_______日向甲方提交申請(qǐng)，并配合甲方進(jìn)行庫存盤點(diǎn)。

2、糧食出入庫應(yīng)遵循“先進(jìn)先出”原則，并做好記錄。如因乙方管理不善導(dǎo)致糧食錯(cuò)發(fā)或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)交付租賃糧庫或交付的糧庫不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同。

2、乙方擅自提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金；如因此給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

3、因不可抗力（如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃糧庫所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同附件（包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、租賃糧庫現(xiàn)狀說明等）為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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