移動(dòng)基站合同一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：應(yīng)明確填寫(xiě)甲方的全稱，確保與營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)身份證明文件一致。甲方法定代表人或授權(quán)代表的姓名及職務(wù)需準(zhǔn)確無(wú)誤，若為授權(quán)代表，應(yīng)附帶有效的授權(quán)委托書(shū)。甲方的聯(lián)系方式應(yīng)包括固定電話和移動(dòng)電話，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行及時(shí)溝通。甲方地址需詳細(xì)填寫(xiě)，包括省、市、區(qū)（縣）、街道門(mén)牌號(hào)等信息，作為合同文書(shū)送達(dá)的法定地址。乙方（承租方）：同樣需填寫(xiě)乙方的全稱，保證與相關(guān)資質(zhì)文件相符。乙方法定代表人或授權(quán)代表的信息也應(yīng)清晰明確，若涉及授權(quán)代理，需提供授權(quán)證明。乙方的聯(lián)系方式也應(yīng)包含固定電話和移動(dòng)電話，確保雙方溝通渠道暢通。乙方地址同樣需詳細(xì)填寫(xiě)，作為合同履行過(guò)程中各類通知和文件的送達(dá)地址。二、移動(dòng)基站租賃的基本情況移動(dòng)基站的位置：需精確描述基站的具體地理位置，包括所在建筑物的名稱、樓層或具體方位，如“某市某區(qū)某街道某號(hào)建筑物樓頂”。若有必要，可補(bǔ)充經(jīng)緯度坐標(biāo)信息，以確保位置的唯一性和準(zhǔn)確性。移動(dòng)基站的建設(shè)及設(shè)備情況：明確基站的建設(shè)規(guī)模，如塔體高度、機(jī)房面積等。設(shè)備配置方面，應(yīng)列出基站主設(shè)備（如BBU、RRU等）的品牌、型號(hào)及數(shù)量，天線的類型、數(shù)量和增益，饋線的規(guī)格和長(zhǎng)度，電源系統(tǒng)（包括蓄電池容量、開(kāi)關(guān)電源型號(hào)）、空調(diào)設(shè)備型號(hào)及制冷量，以及接地裝置的技術(shù)參數(shù)等。同時(shí)，需說(shuō)明基站設(shè)備的安裝方式和布局情況。移動(dòng)基站的使用功能：闡明基站的主要服務(wù)范圍，如覆蓋的區(qū)域范圍、支持的網(wǎng)絡(luò)制式（2G、3G、4G、5G等），以及基站的業(yè)務(wù)類型（語(yǔ)音通信、數(shù)據(jù)傳輸?shù)龋?。明確基站的設(shè)計(jì)容量和預(yù)期承載的用戶數(shù)量，確保滿足乙方的通信業(yè)務(wù)需求。三、租賃期限租賃起始日期：具體到年、月、日，為基站正式交付乙方使用并開(kāi)始計(jì)算租金的日期。雙方應(yīng)在該日期前完成基站的驗(yàn)收和交接工作。租賃終止日期：與起始日期相對(duì)應(yīng)，明確租賃關(guān)系結(jié)束的具體日期。租賃期限的確定應(yīng)綜合考慮乙方的網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃周期、設(shè)備使用年限以及市場(chǎng)需求等因素，一般可為3-5年。租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件：租賃期滿前，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一定期限（如3個(gè)月）書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租的期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等條款可根據(jù)市場(chǎng)情況重新約定。租賃期限的終止條件包括租賃期滿且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議、一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除、因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行等情況。四、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：明確基站的年租金或月租金金額，租金的計(jì)算方式應(yīng)清晰，如按基站整體租賃計(jì)算或按設(shè)備數(shù)量、使用面積等分項(xiàng)計(jì)算后合計(jì)。租金標(biāo)準(zhǔn)的確定應(yīng)參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情、基站的地理位置、設(shè)備配置等因素，確保公平合理。支付時(shí)間：約定租金的支付周期，如按月、按季度或按年支付。明確每期租金的支付截止日期，例如“每季度第一個(gè)月的10日前支付本季度租金”。首次租金的支付時(shí)間通常在合同簽訂后的一定期限內(nèi)（如15日內(nèi)）。支付方式：一般采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶銀行名稱、賬號(hào)、戶名等。乙方在支付租金后，應(yīng)及時(shí)將付款憑證送達(dá)甲方。雙方也可協(xié)商采用其他合法的支付方式，但需在合同中明確約定。五、移動(dòng)基站的管理與維護(hù)移動(dòng)基站的管理責(zé)任：明確在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)基站的日常運(yùn)行管理，包括設(shè)備的開(kāi)啟關(guān)閉、參數(shù)配置、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控等工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干擾乙方的正常運(yùn)營(yíng)。移動(dòng)基站設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：區(qū)分基站主體結(jié)構(gòu)（如機(jī)房、塔體等）和附屬設(shè)施（如門(mén)窗、照明等）的維護(hù)責(zé)任。一般情況下，甲方負(fù)責(zé)基站主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，確保其安全穩(wěn)固；乙方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)和損壞修復(fù)。移動(dòng)基站設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)工作，制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，包括日常巡檢、定期檢測(cè)、故障排除等。維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容應(yīng)涵蓋主設(shè)備、天線、饋線、電源系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備等所有基站設(shè)備。乙方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)檔案，記錄維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息，并定期向甲方提交維護(hù)報(bào)告。對(duì)于因設(shè)備老化或正常損耗需要更換的部件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)更換，費(fèi)用承擔(dān)方式可根據(jù)合同約定執(zhí)行。六、移動(dòng)基站的安全與環(huán)保移動(dòng)基站的安全保障措施：乙方應(yīng)建立健全基站安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如消防器材、防盜門(mén)窗、監(jiān)控設(shè)備等。加強(qiáng)對(duì)基站工作人員的安全培訓(xùn)，確保其嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。甲方應(yīng)配合乙方做好基站的安全保障工作，提供必要的協(xié)助和支持。移動(dòng)基站的環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方在基站的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響?；驹O(shè)備的噪聲、電磁輻射等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?；井a(chǎn)生的廢棄物（如廢舊電池、設(shè)備零部件等）應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理和回收，不得隨意丟棄。事故處理及賠償：若發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事態(tài)擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門(mén)。雙方應(yīng)配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行事故調(diào)查處理，明確事故責(zé)任。對(duì)于因乙方原因?qū)е碌氖鹿剩斐杉追交虻谌綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因甲方原因?qū)е碌氖鹿剩?zé)任由甲方承擔(dān)。七、移動(dòng)基站的拆除與搬遷移動(dòng)基站的拆除條件：在租賃期滿且雙方未續(xù)租、合同解除或因不可抗力等原因?qū)е禄緹o(wú)法繼續(xù)使用時(shí)，可能需要進(jìn)行基站的拆除。拆除條件應(yīng)在合同中明確約定，如拆除的觸發(fā)情形、雙方的通知義務(wù)等。移動(dòng)基站的搬遷責(zé)任：若因城市規(guī)劃調(diào)整、基站所在地塊用途變更等原因需要搬遷基站，雙方應(yīng)協(xié)商確定搬遷方案。一般情況下，乙方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的拆卸、運(yùn)輸和重新安裝調(diào)試工作，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如協(xié)助尋找新的基站位置、辦理相關(guān)手續(xù)等。拆除與搬遷的時(shí)間及費(fèi)用：明確基站拆除或搬遷的時(shí)間要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。拆除或搬遷的費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在合同中約定，如因乙方原因?qū)е碌陌徇w，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方或不可抗力原因?qū)е碌陌徇w，費(fèi)用可由雙方協(xié)商分擔(dān)或按相關(guān)規(guī)定處理。在拆除或搬遷過(guò)程中，乙方應(yīng)確保設(shè)備的完好，避免對(duì)基站所在地造成損壞。八、合同變更與解除合同變更的條件：合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的具體條款、生效時(shí)間等內(nèi)容。合同變更的情形包括租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、租賃期限變更、服務(wù)內(nèi)容增加或減少等。合同解除的條件：除租賃期滿自然終止外，合同解除的條件還包括雙方協(xié)商一致解除、一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)、因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行等。例如，乙方長(zhǎng)期拖欠租金、甲方未按約定提供基站設(shè)備或場(chǎng)地等，守約方有權(quán)解除合同。合同解除的程序：主張解除合同的一方應(yīng)提前一定期限（如30日）書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除合同的原因和依據(jù)。對(duì)方應(yīng)在收到通知后的一定期限內(nèi)作出答復(fù)，若雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；若協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，如設(shè)備返還、費(fèi)用結(jié)算等。九、違約責(zé)任違約行為及認(rèn)定：明確合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，如甲方未按時(shí)交付基站、提供的設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、擅自干涉乙方運(yùn)營(yíng)等；乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變基站用途、損壞基站設(shè)備或設(shè)施、未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)等。對(duì)于違約行為的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額或計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定，如逾期支付租金的，按每日逾期金額的一定比例支付違約金。若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的直接損失和間接損失（如預(yù)期利益損失，但需有合理依據(jù)）。違約責(zé)任的承擔(dān)方式：根據(jù)違約情況的嚴(yán)重程度，違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失、解除合同等。例如，乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方支付違約金并繼續(xù)履行支付義務(wù)；若乙方長(zhǎng)期拖欠租金且經(jīng)催告后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。十、爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。若選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和所在地；若選擇訴訟，應(yīng)約定管轄法院，如甲方所在地、乙方所在地或合同簽訂地人民法院。爭(zhēng)議解決費(fèi)用：一般情況下，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成和解或調(diào)解協(xié)議，費(fèi)用的承擔(dān)方式可由雙方協(xié)商確定。十一、合同生效及終止合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若合同附有生效條件（如需經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批），則在條件成就時(shí)生效。雙方應(yīng)確保簽字蓋章的真實(shí)性和合法性。合同終止條件：合同終止的條件包括租賃期限屆滿且雙方未續(xù)租、合同解除、因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行等。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之結(jié)束，但合同中關(guān)于結(jié)算、清理、保密等條款仍繼續(xù)有效。合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將基站設(shè)備和場(chǎng)地返還給甲方，確保設(shè)備完好、場(chǎng)地整潔。雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，結(jié)清租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方返還的設(shè)備和場(chǎng)地并確認(rèn)無(wú)誤后，按照約定退還乙方可能繳納的押金或保證金。十二、其他約定合同附件：合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件可包括基站設(shè)施清單、設(shè)備技術(shù)參數(shù)表、租賃費(fèi)用明細(xì)、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)等。通知與送達(dá)：雙方在合同履行過(guò)程中的所有通知、文件往來(lái)等，均應(yīng)以書(shū)面形式按合同約定的地址送達(dá)對(duì)方。采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出后一定期限（如3日）視為送達(dá)；采用傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以成功發(fā)送視為送達(dá)。任何一方變更通訊地址，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的送達(dá)不能等后果由該方自行承擔(dān)。不可抗力：因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用）等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定部分履行、延期履行或解除合同，遭遇不可抗力的一方可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。合同未盡事宜：本合同未盡事