企業(yè)建廠房合同合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[詳細(xì)注冊(cè)地址]聯(lián)系地址：[實(shí)際辦公地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（施工單位）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[詳細(xì)注冊(cè)地址]聯(lián)系地址：[實(shí)際辦公地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)：[資質(zhì)等級(jí)]安全生產(chǎn)許可證編號(hào)：[許可證編號(hào)]工程概況工程基本信息工程名稱：[項(xiàng)目全稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址，包含行政區(qū)劃、街道門牌號(hào)及經(jīng)緯度坐標(biāo)]工程性質(zhì)：[新建/擴(kuò)建/改建]工程用途：[工業(yè)生產(chǎn)/倉(cāng)儲(chǔ)物流/研發(fā)試驗(yàn)等]建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容建筑面積：總建筑面積[具體數(shù)值]平方米，其中地上建筑面積[數(shù)值]平方米，地下建筑面積[數(shù)值]平方米（如有）。結(jié)構(gòu)類型：主體采用[鋼結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)]，抗震設(shè)防烈度[具體度數(shù)]度，設(shè)計(jì)使用年限[數(shù)值]年。主要功能分區(qū)：生產(chǎn)車間[面積]平方米、原料倉(cāng)庫(kù)[面積]平方米、成品庫(kù)房[面積]平方米、辦公及輔助用房[面積]平方米、其他配套設(shè)施[面積]平方米。附屬工程：包含[消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、通風(fēng)排煙系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)、道路硬化、綠化工程等]。工程期限合同工期：自[開工日期]起至[竣工日期]止，總?cè)諝v天數(shù)[數(shù)值]天。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：基礎(chǔ)工程完工：[具體日期]主體結(jié)構(gòu)封頂：[具體日期]設(shè)備安裝調(diào)試：[具體日期]竣工驗(yàn)收：[具體日期]合同價(jià)款與支付方式合同總價(jià)本工程采用固定總價(jià)合同，總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體數(shù)值]元）。該價(jià)款包含但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金、措施項(xiàng)目費(fèi)、暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)及所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。價(jià)款調(diào)整機(jī)制因甲方提出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減的，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2025）及當(dāng)期造價(jià)信息調(diào)整價(jià)款。主要材料價(jià)格波動(dòng)超過±5%時(shí)，對(duì)超出部分按實(shí)調(diào)整，調(diào)整范圍包括[鋼材、混凝土、防水材料等主材]。所有價(jià)款調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理單位三方簽字確認(rèn)后生效。支付方式預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元。乙方需提交等額履約保函及預(yù)付款保函。進(jìn)度款：按月支付已完成工程量的70%，乙方每月25日前提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)審核支付?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，乙方向甲方提交完整結(jié)算資料，甲方在45日內(nèi)審核完畢并支付至結(jié)算總價(jià)的97%。質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的3%作為質(zhì)量保證金，待缺陷責(zé)任期滿后無(wú)質(zhì)量問題一次性無(wú)息返還。工程質(zhì)量與驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合《工業(yè)建筑可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50153-2022）、《廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50006-2025）及相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范。施工標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2025）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50205-2025）等現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家或行業(yè)的合格標(biāo)準(zhǔn)，并確保通過相關(guān)主管部門專項(xiàng)驗(yàn)收（消防、環(huán)保、規(guī)劃等）。材料與設(shè)備要求主要建筑材料（鋼材、水泥、防水材料等）需提供出廠合格證、性能檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位抽樣復(fù)驗(yàn)合格后方可使用。特種設(shè)備（如行車、電梯等）需具備生產(chǎn)許可證、安裝許可證及監(jiān)督檢驗(yàn)證明，安裝調(diào)試后需通過特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收。驗(yàn)收程序分部分項(xiàng)驗(yàn)收：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵分部工程完工后，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽署《分部工程驗(yàn)收記錄》?？⒐を?yàn)收：工程完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整技術(shù)資料，甲方在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、勘察（如有）等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽署《單位工程竣工驗(yàn)收記錄》。專項(xiàng)驗(yàn)收：消防、環(huán)保、規(guī)劃等專項(xiàng)驗(yàn)收由乙方協(xié)助甲方辦理，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)勘察報(bào)告、地下管線資料及周邊環(huán)境資料，確保場(chǎng)地具備施工條件。委派[姓名]為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)事宜，行使合同約定的權(quán)利。按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之三支付違約金。負(fù)責(zé)辦理施工許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)審批手續(xù)，乙方予以配合。乙方權(quán)利與義務(wù)嚴(yán)格按照施工圖紙、國(guó)家規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。委派[姓名]為項(xiàng)目經(jīng)理（注冊(cè)建造師證號(hào)：[具體證號(hào)]），常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行合同義務(wù)。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及下月計(jì)劃。承擔(dān)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，建立健全安全管理制度，配備專職安全員，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲及廢水排放，承擔(dān)因施工造成的環(huán)境損害賠償責(zé)任。違約責(zé)任甲方違約未按合同約定提供施工條件或辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方需賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。無(wú)正當(dāng)理由逾期支付工程款超過15日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的工期延誤及窩工損失由甲方承擔(dān)。乙方違約工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需無(wú)償返修、重做，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及甲方損失。若返修后仍無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。未按合同工期完工，每逾期一日按合同總價(jià)的萬(wàn)分之二支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方另行組織施工的費(fèi)用差額。擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價(jià)20%的違約金，并賠償甲方全部損失。合同變更與解除任何一方提出合同變更，需提前15日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，可根據(jù)影響程度部分或全部免除責(zé)任，或解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，移交已完工程及相關(guān)資料，甲方按實(shí)際完成工程量結(jié)算工程款。爭(zhēng)議解決與其他爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)乙方需在施工期間投保建筑工程一切險(xiǎn)及安裝工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于工程總造價(jià)，保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。施工期間因乙方原因造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。合同生效與份數(shù)本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。合同附件（包括施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等）為本合