第三課訂約履約誠(chéng)信為本2026新高考(部編教材)一輪復(fù)習(xí)選擇性必修二《法律與生活》目錄目錄1考綱考情分析2思維體系構(gòu)建3核心考點(diǎn)突破4易混易錯(cuò)辨析5真題好題演練12345返回考綱考情分析透徹分析考情考綱心中有數(shù)考試不慌！02核心考點(diǎn)2025年人身權(quán)山東卷12;北京卷18(1);安徽卷14;浙江1月卷20;財(cái)產(chǎn)權(quán)山東卷19(1);北京卷10;廣東卷15;廣東卷17(2);江蘇卷12;河北卷13;河南卷9;安徽卷13;陜晉寧青卷14;侵權(quán)責(zé)任湖南卷13;湖北卷18(2);江蘇卷11;安徽卷19(2);黑吉遼蒙卷15;陜晉寧青卷20(1);簽約與履約浙江1月22;山東卷19(3);廣東卷14;湖北卷18(2);云南卷17(2);陜晉寧青卷13;浙江1月卷26(2);婚姻與家庭山東卷13;北京卷11;河北卷18(2);河南卷10;云南卷14;陜晉寧青卷14;浙江1月卷26(1);就業(yè)與創(chuàng)業(yè)湖南卷20(2);江蘇卷16;河北卷13，14;河南卷18(1);黑吉遼蒙卷14;浙江1月21;糾紛解決方式山東卷19(2);湖南卷14;湖北卷11;河北卷14;河南卷18(1);云南卷13;黑吉遼蒙卷15、18;陜晉寧青卷20(1);訴訟與舉證湖北卷10;江蘇卷12;考情考向核心考點(diǎn)2024年人身權(quán)北京19;湖北8、20;新課標(biāo)卷22;浙江1月21;財(cái)產(chǎn)權(quán)北京10;遼吉黑14;廣東14;新課標(biāo)卷41;安徽13;甘肅13侵權(quán)責(zé)任廣東18;遼吉黑18;浙江6月21;簽約與履約山東15、16;新課標(biāo)卷22;遼吉黑13;湖南14;湖北10;浙江1月22:婚姻與家庭山東14;湖南19;湖北9;安徽14;浙江1月27;浙江6月20;浙江6月22;甘肅14就業(yè)與創(chuàng)業(yè)湖南19;湖北20;安徽19;糾紛解決方式北京11;廣東14;訴訟與舉證湖南13;浙江6月27;甘肅18考情考向核心考點(diǎn)2023年人身權(quán)山東16;海南15、18;新課標(biāo)卷22;遼寧18;湖北10、21;湖南13、14;浙江1月高考26;重慶15;河北13財(cái)產(chǎn)權(quán)北京17;海南16;遼寧13;湖北11;湖南14、19;江蘇5;浙江1月高考33;浙江6月高考25山東14、15;海南17;簽約與履約新課標(biāo)卷41;浙江6月高考31;天津12、13;江蘇16;福建14;重慶16;河北14;婚姻與家庭新課標(biāo)卷41;浙江6月高考26;江蘇6;就業(yè)與創(chuàng)業(yè)山東14;廣東15;浙江1月高考27;糾紛解決方式山東15;新課標(biāo)卷41;北京11;廣東17(2);福建15;河北19訴訟與舉證北京10;遼寧14，浙江6月高考31中考情考向新課標(biāo)要求新課程標(biāo)準(zhǔn)要求

了解合同的內(nèi)涵、形式、效力及違約的責(zé)任等;做到依法訂約履約，誠(chéng)信為本核心素養(yǎng)02政治認(rèn)同01科學(xué)精神

提高合同意識(shí)與契約精神，依法誠(chéng)信參與社會(huì)生活；樹(shù)立憲法、法律的權(quán)威，認(rèn)同法治社會(huì)建設(shè)的重要性。

學(xué)習(xí)訂立合同的技巧，在協(xié)商的過(guò)程中合理確定雙方利益；結(jié)合具體案例理解侵權(quán)責(zé)任的一般條件和特殊情形，明確民事權(quán)利的界限。04法治意識(shí)

用法律思維觀察和分析現(xiàn)實(shí)生活中各類合同糾紛,善于用法律規(guī)范雙方權(quán)利義；正確處理情、理、法的關(guān)系，樹(shù)立依法承擔(dān)責(zé)任的觀念。04公共參與

做一個(gè)有規(guī)則意識(shí)和法治意識(shí)的現(xiàn)代公民。

在生活中正確處理復(fù)雜的利益關(guān)系，用法律的手段處理各種糾紛，為建設(shè)和諧社會(huì)做貢獻(xiàn)。返回思維體系構(gòu)建先把整本書裝在腦中！02全書主線《民法典》規(guī)定的婚姻與家庭中的民事主體的權(quán)利與義務(wù)《民法典》規(guī)定的自然人的權(quán)利與義務(wù)確保前三單元所涉實(shí)體的權(quán)利與義務(wù)的實(shí)現(xiàn)《勞動(dòng)法》等規(guī)定的勞動(dòng)者和經(jīng)營(yíng)者的權(quán)利與義務(wù)第一單元第二單元第三單元第四單元本冊(cè)教材內(nèi)容是圍繞“民事權(quán)利與義務(wù)”展開(kāi)的宏觀把控民事權(quán)利與義務(wù)法律與生活第一單元：民事權(quán)利與義務(wù)第二單元：家庭與婚姻第四單元：社會(huì)爭(zhēng)議解決第三單元：就業(yè)與創(chuàng)業(yè)依法受著處理糾紛有效維護(hù)合法權(quán)益《民法典》的基礎(chǔ)知識(shí)婚姻與家庭中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系構(gòu)成完整的民事法律權(quán)利與義務(wù)教學(xué)體系勞動(dòng)法律制度市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)法律制度側(cè)重人格權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)側(cè)重身份權(quán)勞動(dòng)者和經(jīng)營(yíng)者的權(quán)利和義務(wù)依法維護(hù)民事主體民事權(quán)利和義務(wù)的實(shí)現(xiàn)全書邏輯框架的大思路第一單元知識(shí)體系認(rèn)真對(duì)待民事權(quán)得與義務(wù)透視民法與民事法律關(guān)系第一課

在生活中學(xué)民法用民法第四課侵權(quán)責(zé)任與權(quán)利界線民事權(quán)力與民事義務(wù)第二課

依法有效保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)第三課

訂約履約誠(chéng)信為本積極維護(hù)人身權(quán)利解析民法基本原則生命健康俱可貴姓名肖像受保護(hù)名譽(yù)隱私不可侵保障各類物權(quán)定分止?fàn)?/p>

所有權(quán)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)物盡其用他物權(quán)保護(hù)創(chuàng)作著作權(quán)激勵(lì)創(chuàng)新專利權(quán)點(diǎn)石成金商標(biāo)權(quán)訂立合同學(xué)問(wèn)大一諾千金重在履行有約必守違約必責(zé)言而有信違約有責(zé)生活離不開(kāi)合同要約承諾訂合同立字有據(jù)更可靠權(quán)利保障于法有據(jù)民事權(quán)利有限制權(quán)利行使注意界限妥善處理相鄰關(guān)系權(quán)利行為的法律責(zé)任侵權(quán)責(zé)任中的情理法明確合同內(nèi)容變更合同要求違約方應(yīng)付出的代價(jià)對(duì)守約方給予的無(wú)法說(shuō)明免責(zé)情形實(shí)質(zhì)第三課知識(shí)體系自愿原則合同要約口頭合同書面合同承諾合同履行違約責(zé)任承擔(dān)方式約定免責(zé)不可抗力繼續(xù)履行補(bǔ)救措施賠償損失付違約金定金罰則要求原則訂立形式生效全面誠(chéng)信合作03返回核心考點(diǎn)突破考點(diǎn)精析，難點(diǎn)突破！限制意義考點(diǎn)一知識(shí)體系自愿原則訂立合同要約口頭合同書面合同形式承諾生效考點(diǎn)一訂立合同學(xué)問(wèn)大01

議題一：從學(xué)生集體申請(qǐng)退回有“質(zhì)量問(wèn)題”的演出服事件中探究訂立合同學(xué)問(wèn)大議學(xué)情境一

在此次網(wǎng)購(gòu)演出服事件中，學(xué)生們下單購(gòu)買時(shí)，與商家通過(guò)電商平臺(tái)的聊天窗口確認(rèn)了服裝的款式、尺碼、發(fā)貨時(shí)間等關(guān)鍵信息。商家明確告知學(xué)生，若有質(zhì)量問(wèn)題可在收到貨后及時(shí)聯(lián)系。學(xué)生們下單付款，完成購(gòu)買流程。但在申請(qǐng)退貨時(shí)，學(xué)生們勾選“質(zhì)量問(wèn)題”選項(xiàng)，卻無(wú)法提供服裝質(zhì)量問(wèn)題的照片、視頻等有效證據(jù)。商家在收到退貨后，第一時(shí)間拍照留存，顯示衣服有明顯穿著使用的痕跡，不符合商品完好可二次銷售的標(biāo)準(zhǔn)。學(xué)生集體申請(qǐng)退回有“質(zhì)量問(wèn)題”的演出服議學(xué)問(wèn)題

結(jié)合議學(xué)情境運(yùn)用訂立合同學(xué)問(wèn)大的知識(shí)分析學(xué)生們以“質(zhì)量問(wèn)題”申請(qǐng)退貨退款的行為是否合理合法?議學(xué)提示①合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議，在網(wǎng)購(gòu)場(chǎng)景下，消費(fèi)者下單、商家發(fā)貨，雙方就形成了買賣合同關(guān)系。②訂立合同需滿足行為人具有相應(yīng)民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容合法等條件。在這起事件中，學(xué)生作為消費(fèi)者，下單購(gòu)買演出服意思表示真實(shí)，若為完全民事行為能力人，合同訂立主體有效。③商家展示商品信息、標(biāo)明價(jià)格等構(gòu)成要約，學(xué)生下單付款是承諾。消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法中關(guān)于“七天無(wú)理由退貨”的規(guī)定，其適用條件為退貨商品應(yīng)當(dāng)保證完好，商品能夠保持原有品質(zhì)、功能，商品本身、配件、商標(biāo)標(biāo)識(shí)齊全。學(xué)生退回有明顯使用痕跡的演出服，不符合商品完好標(biāo)準(zhǔn)不滿足“七天無(wú)理由退貨”條件

一、生活離不開(kāi)合同考點(diǎn)一：訂立合同學(xué)問(wèn)大核心考點(diǎn)主要內(nèi)容1、合同的含義：2、合同的種類：3、合同的特點(diǎn)：

合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。注意：

“合同”是民事主體之間的協(xié)議，即平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的協(xié)議?！捌降戎黧w”是民事關(guān)系的核心特征。從管理角度來(lái)看，行政機(jī)關(guān)與行政相對(duì)人之間、企業(yè)與職工之間都是不平等主體，都不屬于“民事主體”。合同的種類繁多，常見(jiàn)的有買賣合同、贈(zèng)與合同、租賃合同、運(yùn)輸合同等。必須由訂立合同的各方當(dāng)事人在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，即就某種民事法律關(guān)系的設(shè)立、變更、終止形成一致的意思表示，以實(shí)現(xiàn)各自的利益。注意：交易活動(dòng)的順利進(jìn)行，除了依靠誠(chéng)實(shí)守信等道德約束，還需要合同法律制度的保障。意思表示：指行為人將其期望發(fā)生法律效果的內(nèi)心意愿，以一定的方式表現(xiàn)于外部的行為。意思表示是民事主體自由意志的體現(xiàn)，對(duì)合同的成立和生效具有決定性的意義。傻冒！合同內(nèi)容可不是他的意思表示

一、生活離不開(kāi)合同考點(diǎn)一：訂立合同學(xué)問(wèn)大核心考點(diǎn)主要內(nèi)容4、正確認(rèn)識(shí)自愿原則(1)必要性①可以滿足市場(chǎng)交易者的特定需求，有利于資源的有效配置，從而增加整體的社會(huì)財(cái)富。②促成市場(chǎng)交易者相互合作，共同形成社會(huì)的信用機(jī)制。(2)保護(hù)：法律鼓勵(lì)合同的訂立和履行，尊重市場(chǎng)交易者的合同自由，維護(hù)誠(chéng)實(shí)守信的履約機(jī)制。(3)限制：由于合同主體的談判能力與地位可能存在差異，法律對(duì)合同自由進(jìn)行了一定的限制，以保護(hù)處于弱勢(shì)地位的一方。（相關(guān)鏈接）一、生活離不開(kāi)合同突破提升：準(zhǔn)確把握合同內(nèi)容

內(nèi)涵合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。合同的設(shè)立，是使當(dāng)事人之間產(chǎn)生民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，變更，是使當(dāng)事人之間的民事權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化，終止，是使當(dāng)事人之間的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅法律特征①合同是兩個(gè)以上法律地位平等的當(dāng)事人真實(shí)意思表示一致的協(xié)議②合同以產(chǎn)生、變更或終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系為目的，③合同關(guān)系是一種民事法律關(guān)系約束力通常產(chǎn)生一定的法律效果，即在當(dāng)事人之間形成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。權(quán)利和義務(wù)關(guān)系受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有約束力，不得陽(yáng)意變更或解除，否則就要承擔(dān)違約責(zé)任

二、要約承諾訂合同考點(diǎn)一：訂立合同學(xué)問(wèn)大核心考點(diǎn)主要內(nèi)容1、訂立合同的過(guò)程

合同的訂立需要當(dāng)事人各方的平等協(xié)商，很多時(shí)候需要經(jīng)歷反復(fù)協(xié)商才能就合同條款達(dá)成一致的意思表示。法律將這個(gè)過(guò)程概括為要約與承諾兩個(gè)階段。要約含義希望與他人訂立合同的意思表示。當(dāng)事人發(fā)出要約的一方為要約人，接受要約的一方為受要約人要求為了保護(hù)受要約人的合理期待，維護(hù)穩(wěn)定的交易秩序，生效的要約具有法律約束力。承諾

含義受要約人同意要約的意思表示要求受要約人及時(shí)向要約人作出，并在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)，該意思表示的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。如果受要約人的“承諾”對(duì)原來(lái)的要約內(nèi)容進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更或者超過(guò)了要約確定的期限，該項(xiàng)“承諾"轉(zhuǎn)化為新要的，需要原來(lái)的要的人作出承諾。才能形成一致的意思表示標(biāo)志承諾一旦作出到達(dá)對(duì)方后，立即發(fā)生法律效力，合同即告成立，訂立合同的過(guò)程即告結(jié)束。①關(guān)鍵是看要約人發(fā)出的意思表示中是否包含決定合同內(nèi)容的主要條款。如果要約人發(fā)出的意思表示只包含訂立合同的提議而不包含決定合同內(nèi)容的主要條款，則這種意思表示就不是要約而是要約邀請(qǐng)。②如果對(duì)原來(lái)的要約內(nèi)容進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更或超過(guò)了要約要求的期限，此時(shí)，該項(xiàng)“承諾”轉(zhuǎn)化為新要的，需要原來(lái)的要的人作出承諾，才能形成一致的意思表示。二、要約承諾訂合同突破提升：正確區(qū)分要約和要約邀請(qǐng)①承諾必須由受要約人及時(shí)向要約人作出。②承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。③承諾必須在要約確定的期限內(nèi)作出。二、要約承諾訂合同突破提升：有效承諾是有條件的

二、要約承諾訂合同考點(diǎn)一：訂立合同學(xué)問(wèn)大核心考點(diǎn)主要內(nèi)容2、有效合同與無(wú)效合同

合同的訂立需要當(dāng)事人各方的平等協(xié)商，很多時(shí)候需要經(jīng)歷反復(fù)協(xié)商才能就合同條款達(dá)成一致的意思表示。法律將這個(gè)過(guò)程概括為要約與承諾兩個(gè)階段。有效合同無(wú)效合同（或部分無(wú)效、存在瑕疵、效力不確立）主體行為人具有相應(yīng)的民事行為能力不適格(無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予以追認(rèn)的)意思表示意思表示真實(shí)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益:惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益，導(dǎo)致當(dāng)事人意思表示不真實(shí)內(nèi)容內(nèi)容合法，不得違反法律。行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違背公序良俗合同內(nèi)容出現(xiàn)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者違背公序良俗等情形合同法采用鼓勵(lì)交易的原則，從嚴(yán)認(rèn)定無(wú)效合同，當(dāng)合同效力產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)。盡量釋為有效（1）民法典還規(guī)定：國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的事業(yè)單位不得作為保證人，否則無(wú)效。上述單位沒(méi)有擔(dān)保的主體資格。（2）違反法律的禁止性規(guī)定，即便在雙方自愿的基礎(chǔ)上，也屬無(wú)效合同。無(wú)效合同自訂立始就不具有法律約束力。合同無(wú)效和被撤銷的后果：返還財(cái)產(chǎn)；賠償損失；追繳財(cái)產(chǎn)。

三、立字有據(jù)更可靠考點(diǎn)一：訂立合同學(xué)問(wèn)大核心考點(diǎn)主要內(nèi)容1、合同的形式與意義2、分類①各方當(dāng)事人形成一致的意思表示，就是訂立了合同。②無(wú)論口頭形式還是書面形式，甚至直接履行的行為都可以產(chǎn)生合同。③合同形式的意義：會(huì)對(duì)當(dāng)事人能否順利實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益產(chǎn)生影響。(1)口頭合同①含義：是當(dāng)事人通過(guò)口頭語(yǔ)言達(dá)成意思表示一致所形成的合同。②優(yōu)點(diǎn)：充分適應(yīng)了現(xiàn)代社會(huì)對(duì)訂立合同的快捷性要求。③缺點(diǎn)：當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)多不明確，發(fā)生糾紛時(shí)難以舉證。合同的履行期限越長(zhǎng)，當(dāng)事人忘記約定內(nèi)容或者條件發(fā)生變化的可能性就越大，當(dāng)事人對(duì)合同的理解和執(zhí)行就越容易產(chǎn)生爭(zhēng)議。④適用范圍：通常用在一些金額較小、即時(shí)清結(jié)、權(quán)利義務(wù)關(guān)系相對(duì)簡(jiǎn)單的民事法律關(guān)系中。(2)書面合同①含義：是以合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式訂立的合同。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。②優(yōu)點(diǎn)：內(nèi)容清晰，有利于督促各方當(dāng)事人根據(jù)確定的義務(wù)履行合同，有利于守約方根據(jù)約定追究違約責(zé)任。書面合同有據(jù)可查，能夠?yàn)樘幚砗贤m紛提供明確的證據(jù)，有利于案件的公正裁決。③適用場(chǎng)景：對(duì)于權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、金額較大以及履行期限較長(zhǎng)的合同，應(yīng)當(dāng)采取書面形式。④成立條件：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書的，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。三、立字有據(jù)更可靠口頭合同書面合同含義是現(xiàn)實(shí)生活中一種常見(jiàn)的合同形式，是當(dāng)事人通過(guò)口頭語(yǔ)言達(dá)成意思表示一致所形成的合同。是以合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形的表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式訂立的合同。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。特點(diǎn)金額較小、即時(shí)清結(jié)、權(quán)利義務(wù)關(guān)系相對(duì)對(duì)簡(jiǎn)單書面合同內(nèi)容清晰，有利于督促各方當(dāng)事人根據(jù)確定的義務(wù)履行合同，有利于守約方根據(jù)約定追究違法責(zé)任。意義充分適應(yīng)了當(dāng)代社會(huì)對(duì)訂立合同的快捷性要求書面合同有據(jù)可查，能夠?yàn)樘幚砗贤m紛提供明確的證據(jù)，有利于案件的公正裁決。突破提升：口頭合同和書面合同三、立字有據(jù)更可靠①依據(jù)合同法規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，口頭約定不具有法律效力。②當(dāng)事人約定采用書面形式的，也應(yīng)當(dāng)采用書面形式，在沒(méi)有簽訂書面合同之前，口頭約定的合同內(nèi)容無(wú)效。

若非上述兩種情況，當(dāng)事人雙方的口頭約定具有法律效力。突破提升：以下兩種情形口頭合同無(wú)效三、立字有據(jù)更可靠(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力：民事行為能力是法律確認(rèn)的民事主體通過(guò)自己的行為從事民事活動(dòng)，參加民事法律關(guān)系,取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，不能辨認(rèn)自己的行為或不能完全辨認(rèn)自己的行為，會(huì)導(dǎo)致意思表示不真實(shí),進(jìn)而影響合同簽訂以及其合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。(2)意思表示必須真實(shí)：訂立一份有效的合同，意思表示必須是民事主體自由意志的真實(shí)體現(xiàn)，如果因欺詐、脅迫導(dǎo)致當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，會(huì)使得合同存在瑕疵或效力處于不確定狀態(tài)，不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律約束力。(3)合同內(nèi)容必須合法合同的訂立必須遵守、符合法律和行政法規(guī)規(guī)定，如果合同內(nèi)容出現(xiàn)違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，可能會(huì)導(dǎo)致合同全部或部分無(wú)效。(4)特別形態(tài)合同需要采用特定形式：g些特別形態(tài)的合同需要采用特定形式，如書面形式甚至須經(jīng)批準(zhǔn)才能成立。例如，事關(guān)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)交易的合同，必須到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記，才能使合同具有法律效力,達(dá)到當(dāng)事人約定的效果。突破提升：訂立有效合同的要求考點(diǎn)二02有約必守違約有責(zé)

議題二：有約必守,違約有責(zé),簽訂合同協(xié)議須依法遵守考點(diǎn)二知識(shí)體系明確合同內(nèi)容變更合同要求違約方應(yīng)付出的代價(jià)對(duì)守約方給予的無(wú)法說(shuō)明免責(zé)情形實(shí)質(zhì)合同履行違約責(zé)任承擔(dān)方式約定免責(zé)不可抗力繼續(xù)履行補(bǔ)救措施賠償損失付違約金定金罰則要求原則議學(xué)情境二

事件曝光后，學(xué)校高度重視，立即展開(kāi)調(diào)查。經(jīng)查明，是某班級(jí)老師私自組織學(xué)生網(wǎng)購(gòu)服裝，還暗示學(xué)生“用后可退”。學(xué)校相關(guān)負(fù)責(zé)人主動(dòng)聯(lián)系商家道歉，并承諾回收所有退貨服裝，承擔(dān)運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。商家接受了學(xué)校的解決方案，雙方達(dá)成和解。但商家因這次事件，店鋪被平臺(tái)判定異常，被封禁三個(gè)月，經(jīng)濟(jì)損失約8000元，包括無(wú)法正常銷售的利潤(rùn)損失、庫(kù)存積壓成本等。校方與店主達(dá)成和解，承諾彌補(bǔ)損失議學(xué)問(wèn)題

結(jié)合議學(xué)情境運(yùn)用有約必守違約有責(zé)的知識(shí)，分析學(xué)校承擔(dān)回收服裝、承擔(dān)費(fèi)用責(zé)任的依據(jù)是什么?議學(xué)提示①在合同履行中，當(dāng)事人要遵循全面履行原則、誠(chéng)信原則和協(xié)作履行原則。學(xué)生和班級(jí)老師的行為違背了誠(chéng)信原則。②違約即一方不履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)的行為，學(xué)生穿著使用服裝后以虛假理由退貨構(gòu)成違約。③違約責(zé)任是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，在本事件中，學(xué)校因班級(jí)老師的不當(dāng)行為，承擔(dān)回收服裝、承擔(dān)費(fèi)用的責(zé)任，體現(xiàn)了對(duì)違約行為的補(bǔ)救。

一、一諾千金重在履行考點(diǎn)二：有約必守違約有責(zé)核心考點(diǎn)主要內(nèi)容1、合同履行的含義：2、合同履行的原則：合同履行是合同當(dāng)事人按照合同約定實(shí)現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為①全面履行原則：根據(jù)民法典的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。（又稱正確履行原則或適當(dāng)履行原則）②誠(chéng)信原則：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。③協(xié)作履行原則：當(dāng)事人履行合同義務(wù)時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)積極配合。④綠色原則：當(dāng)事人在履行全面合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

一、一諾千金重在履行考點(diǎn)二：有約必守違約有責(zé)核心考點(diǎn)主要內(nèi)容3、履行合同的關(guān)鍵：明確合同內(nèi)容2、合同履行的原則：⑴合同內(nèi)容就是合同的條款，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)通過(guò)合同的條款來(lái)體現(xiàn)。⑵合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，解決爭(zhēng)議的方法：

民法典規(guī)定的合同一般包括的條款，并非合同必須具備的條款。合同缺少價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)、違約責(zé)任等內(nèi)容時(shí)并不影響合同的成立和生效。

在缺少上述內(nèi)容時(shí)，合同當(dāng)事人可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者根據(jù)法律規(guī)定解釋合同，補(bǔ)全意思表示。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。①當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同，如簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)合同履行期限。②除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，合同的一方當(dāng)事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔(dān)違約責(zé)任。

二、言而有信違約有責(zé)考點(diǎn)二：有約必守違約有責(zé)核心考點(diǎn)主要內(nèi)容1、違約責(zé)任的內(nèi)涵2、違約責(zé)任的承擔(dān)方式3、違約行為的免責(zé)（1）除法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的免責(zé)事由外，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）違約責(zé)任既是違約方應(yīng)該付出的代價(jià)，也是法律給予守約方的救濟(jì)。①法律規(guī)定了繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責(zé)任的承擔(dān)方式。②當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。（二者只能選其一）①在合同履行過(guò)程中遇到當(dāng)事人約定的免責(zé)事由或不可抗力時(shí)，根據(jù)這些情形對(duì)合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。②民法典規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

【不可抗力】：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。約定免責(zé)法定免責(zé)一、一諾千金重在履行突破提升：違約的種類實(shí)際違約預(yù)期違約不能履行債務(wù)人在客觀上沒(méi)有履行能力，或者法律禁止有關(guān)債務(wù)的履行當(dāng)事人一方明確表示或者以白己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)延遲履行履行義務(wù)期限屆滿后才履行不完全履行只履行部分合同約定，或者履行義務(wù)不完全符合合同約定或法律規(guī)定拒絕履行通常說(shuō)的是悲意毀約違約責(zé)任：除法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的免責(zé)事由外，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任既是違約方應(yīng)該付出的代價(jià),也是法律給子守約方的救濟(jì)。注意：法律對(duì)守約方的損害賠償應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。違約損害賠償也有一一定的限制，不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)可想見(jiàn)或者應(yīng)當(dāng)現(xiàn)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。一、一諾千金重在履行突破提升：違約責(zé)任的承擔(dān)方式承擔(dān)方式內(nèi)涵溫馨提示繼續(xù)履行當(dāng)一方不履行合同義務(wù)時(shí)，如果另方仍然為有必要廈行原合同義務(wù),可以訴諸法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，只要該合同義務(wù)是可以強(qiáng)制履行的，則法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以判令、裁定違約方在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)法律上或者事實(shí)上不能履行債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)費(fèi)過(guò)高;債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行賠償損失如果當(dāng)事人一萬(wàn)不履行合同義務(wù)或者履行合義務(wù)不符合約定而給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)當(dāng)賠償損失。賠償損失的方式為違約方向守約方支付一定數(shù)額的賠償金采取補(bǔ)救措施債務(wù)人履行合同義務(wù)不符合約定，債權(quán)人在請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制債務(wù)人實(shí)際履行合同義務(wù)的同時(shí)，可根據(jù)合同履行情況要求債務(wù)人采取的補(bǔ)救履行措施修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、退還貨款和服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等支付違約金指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢如果合同中有違約金的約定守約方提出請(qǐng)求時(shí)，無(wú)須就損失的計(jì)算承擔(dān)舉證責(zé)任適用定金罰則以確保合同履行為目的，由當(dāng)事人一方在合同履行前預(yù)先交付于另一方的金錢給付定金一方不履行義務(wù)的無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行義務(wù)的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金一、一諾千金重在履行突破提升：違約金和定金違約金定金條件以違約為生效條件，不需要預(yù)先給付，而是在違約行為發(fā)生后才進(jìn)行給付以預(yù)先給付為條件，定金交付之日起定金條款即生效責(zé)任承擔(dān)方式合同中約定違約金條款的,一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照該約定支付違約金合同中約定定金條款的，則要按照“定金罰款”來(lái)處理，即給付定金的一方不履行約定的義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金數(shù)額規(guī)定約定的違約金以實(shí)際損失為基準(zhǔn),但對(duì)于占總價(jià)款的比例沒(méi)有規(guī)定,低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少和實(shí)際損失沒(méi)有關(guān)系，只是規(guī)定不能高于總金額的百分之二十其它當(dāng)事人交付的保證金、押金或者訂金等,沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，不屬于定金二、言而有信違約有責(zé)違約金賠償金押金保證金定金依據(jù)合同中違約金條款實(shí)際造成的損失合同履行前預(yù)交對(duì)方合同履行前交對(duì)方或第三方合同履行前預(yù)交對(duì)方條件有違約事實(shí)有違約事實(shí)；有實(shí)際損失功能懲罰性補(bǔ)償性質(zhì)押擔(dān)保保證合同履行約定責(zé)任請(qǐng)求時(shí)守約方不承擔(dān)舉證責(zé)任合同履行結(jié)束退還合同履行結(jié)束退還給付方過(guò)錯(cuò)，無(wú)權(quán)要求返還；收受方過(guò)錯(cuò)，雙倍返還。突破提升：違約金、賠償金、押金、保證金和定金二、言而有信違約有責(zé)不可抗力含義不能預(yù)見(jiàn)不能避免不能克服自然事件（天災(zāi)）社會(huì)事件（人禍）及時(shí)通知對(duì)方及時(shí)提供有效證明采取措施避免損失擴(kuò)大客觀情況（須同時(shí)具備）范圍當(dāng)事人的義務(wù)效力影響全部的：全部免責(zé)影響部分的：部分免責(zé)遲延履行期間發(fā)生的：不能免責(zé)客觀情況突破提升：全面理解不可抗力04返回易混易錯(cuò)辨析提高眼力，明辨是非！1.合同是平等主體當(dāng)事人達(dá)成的協(xié)議，所以市政府向某商店購(gòu)買辦公用品就不屬于合同關(guān)系。2.拍賣公司發(fā)出的拍賣公告屬于要約。3.訂立了合同就意味著合同的生效。4、一般來(lái)說(shuō)，“空口無(wú)憑”，口頭合同不必遵守。[點(diǎn)撥]簽訂合同的平等主體既包括自然人，也包括法人和其他組織，市政府與商店也是平等的主體，因此其購(gòu)買辦公用品也構(gòu)成了合同關(guān)系。[點(diǎn)撥]對(duì)訂立合同并不當(dāng)然意味著合同的生效。如果合同內(nèi)容出現(xiàn)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者違背公序良俗等情形，仍然可能導(dǎo)致合同全部或者部分無(wú)效。[點(diǎn)撥]要約是希望與他人訂立合同的意思表示，要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，拍賣公司發(fā)出的拍賣公告屬于要約邀請(qǐng)，不是要約。[點(diǎn)撥]除法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式外，只要各方當(dāng)事人形成一致的意思表示，就是訂立了合同。無(wú)論口頭形式還是書面形式，甚至直接履行的行為都可以產(chǎn)生合同。易混易錯(cuò)辨析5、合同當(dāng)事人單方面可以根據(jù)實(shí)際情況解除合同6、履行合同的關(guān)鍵是訂立合同。7、合同履行中，權(quán)利一方在其中居于主動(dòng)地位。8、李某到服裝店訂做服裝，要求尺寸，拉鏈、面料、里料必須是用其指定的，取貨時(shí)發(fā)現(xiàn)服裝店未按要求去做，李某無(wú)權(quán)要求服裝店重做或更換。[點(diǎn)撥]除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，合同的一方當(dāng)事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔(dān)違約責(zé)任。[點(diǎn)撥]合同履行中，當(dāng)事人雙方地位是平等的不能說(shuō)哪方居于主動(dòng)地位。[點(diǎn)撥]履行合同的關(guān)鍵是明確合同內(nèi)容。[點(diǎn)撥]服裝店沒(méi)有按照約定的合同加工服裝，李某有權(quán)要求服裝店重做或更換。易混易錯(cuò)辨析05返回真題好題演練磨拳擦掌，準(zhǔn)備實(shí)戰(zhàn)！見(jiàn)word文檔——課后作業(yè)1.（2025.四川高考真題）任某因急于尋找丟失的手機(jī)，公開(kāi)承諾“誰(shuí)撿到手機(jī)并歸還，將給予酬金950元”。葉某撿到了該手機(jī)，歸還時(shí)要求任某信守承諾支付950元酬金。任某卻以拾金不昧為由拒付酬金，雙方因此產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。對(duì)此，以下說(shuō)法正確的是（）①任某應(yīng)當(dāng)支付酬金②葉某無(wú)權(quán)要求酬金③任某可與葉某商定具體酬金④葉某因任某未先付酬金可質(zhì)押手機(jī)A．①③ B．①④ C．②③ D．②④真題好題演練【答案】A【詳解】①③：任某的公開(kāi)承諾具有法律效力，葉某撿到手機(jī)，任某應(yīng)該按約履行，支付酬金，如果雙方協(xié)商一致，也可以商定具體酬金，①③入選。②：葉某作為懸賞廣告的履行者，依法享有請(qǐng)求支付酬金的權(quán)利。拾金不昧是傳統(tǒng)美德，但不影響懸賞廣告的法律約束力，②不選。④：根據(jù)《民法典》規(guī)定，拾得遺失物應(yīng)返還權(quán)利人；若拾得人侵占遺失物（如扣留），不僅無(wú)權(quán)要求酬金，還可能承擔(dān)法律責(zé)任。葉某作為拾得人，無(wú)權(quán)扣留（質(zhì)押）手機(jī)。葉某應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等合法途徑維權(quán)，④不選。故本題選A。真題好題演練2.（2025陜晉青寧高考真題）小楊通過(guò)微信預(yù)訂酒店房間，聊天記錄如圖所示。后因酒店未預(yù)留房間，小楊無(wú)法辦理入住。對(duì)此，下列說(shuō)法正確的是（）①“我先支付定金100元”是要約②小楊與酒店之間訂立了口頭合同③小楊無(wú)權(quán)要求酒店雙倍返還定金④小楊有權(quán)要求酒店支付違約金A．①② B．①③ C．②④ D．③④真題好題演練【答案】B【詳解】：在合同訂立過(guò)程中，小楊發(fā)送“我先支付定金100元”的消息，表示其愿意以支付定金的方式預(yù)訂合同，內(nèi)容具體明確（預(yù)訂房間并支付定金），符合《民法典》第472條關(guān)于要約的定義，①正確。③：酒店的回復(fù)：收到訂金100，使用了“訂金”而非“定金”，這構(gòu)成對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更，根據(jù)《民法典》第488條，視為新要約，小楊的回復(fù)：好，對(duì)酒店的新要約作出承諾，表明雙方最終就“訂金”性質(zhì)達(dá)成合意。此時(shí)，支付款項(xiàng)的性質(zhì)被確定為“訂金”，而非“定金”，因此酒店未預(yù)留房間構(gòu)成違約，但根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，訂金僅需原額返還（即退還100元），不適用雙倍返還規(guī)則，③正確。②：微信聊天屬于書面合同，而非口頭合同，②排除。④：違約金需以合同明確約定為前提。問(wèn)題中未提及雙方在聊天記錄中約定了違約金條款，因此小楊無(wú)權(quán)要求支付違約金，④排除。故本題選B。真題好題演練3.（2025.北京高考真題）書法家甲將自己書寫的一幅具備獨(dú)創(chuàng)性的春聯(lián)書法作品“天泰地泰三陽(yáng)泰，家和人和萬(wàn)事和”（內(nèi)容選自清代刻本）贈(zèng)與乙以賀新春。乙收到后很喜歡，未經(jīng)甲授權(quán)就將春聯(lián)上的字整體掃描后完整再現(xiàn)于新開(kāi)發(fā)的文創(chuàng)產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)，產(chǎn)品十分熱銷。結(jié)合上述事實(shí)，下列說(shuō)法正確的是（）A．即便甲從未將其書法與產(chǎn)品結(jié)合用于申請(qǐng)專利，乙的行為仍侵害甲的專利權(quán)B．春聯(lián)上的語(yǔ)句屬于公共領(lǐng)域的文字作品，乙的行為不侵害甲的著作權(quán)C．春聯(lián)完成交付后，乙享有春聯(lián)所有權(quán)，乙的行為屬于所有權(quán)的正常行使D．甲乙之間成立贈(zèng)與合同，該合同履行并不轉(zhuǎn)讓春聯(lián)所涉書法作品的著作財(cái)產(chǎn)權(quán)真題好題演練【答案】D【詳解】A：專利權(quán)是權(quán)利人就特定的發(fā)明創(chuàng)造依法在規(guī)定期限內(nèi)享有的專有權(quán)。甲對(duì)書寫的書法作品享有著作權(quán)，乙的行為侵犯了甲的著作權(quán)而不是專利權(quán)，A錯(cuò)誤。B：雖然春聯(lián)語(yǔ)句選自清代刻本屬于公共領(lǐng)域文字，但甲書寫的春聯(lián)書法作品具備獨(dú)創(chuàng)性，屬于著作權(quán)法保護(hù)的美術(shù)作品。乙未經(jīng)甲授權(quán)將書法字用于文創(chuàng)產(chǎn)品外觀設(shè)計(jì)，侵犯了甲的著作權(quán)，B錯(cuò)誤。C：春聯(lián)完成交付后，乙獲得了春聯(lián)的所有權(quán)，但所有權(quán)的行使不能侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲雖將春聯(lián)實(shí)物贈(zèng)與乙，但著作權(quán)中的著作財(cái)產(chǎn)權(quán)（如復(fù)制權(quán)等）并未隨所有權(quán)轉(zhuǎn)移。乙未經(jīng)許可將書法字用于文創(chuàng)產(chǎn)品外觀設(shè)計(jì)，超出了所有權(quán)正常行使范圍，侵犯了甲的著作權(quán)，C錯(cuò)誤。D：甲將春聯(lián)贈(zèng)與乙，甲乙之間成立贈(zèng)與合同。根據(jù)著作權(quán)法規(guī)定，美術(shù)等作品原件所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，不視為作品著作權(quán)的轉(zhuǎn)移，即不轉(zhuǎn)讓春聯(lián)所涉書法作品的著作財(cái)產(chǎn)權(quán)，D正確。故本題選D。真題好題演練4.（2024.江蘇高考真題）小王路過(guò)家新開(kāi)的手機(jī)店，被派發(fā)手機(jī)廣告宣傳單的店員攔下，勸說(shuō)其購(gòu)買手機(jī)。經(jīng)詢問(wèn)得知，新店開(kāi)張優(yōu)惠力度大，小王就手機(jī)型號(hào)、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等內(nèi)容與店方協(xié)商后，支付全款取走手機(jī)?；丶液?，小王為該手機(jī)正常充電時(shí)，手機(jī)爆炸導(dǎo)致受傷，上述案例中（）A．店員派發(fā)的手機(jī)廣告宣傳單屬于要約B．手機(jī)生產(chǎn)商對(duì)小王無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任C．買賣手機(jī)產(chǎn)生的民事法律關(guān)系客體是手機(jī)D．手機(jī)店對(duì)小王承擔(dān)的是過(guò)錯(cuò)推定侵權(quán)責(zé)任真題好題演練【答案】в【詳解】A：手機(jī)廣告宣傳單不一定屬于要約，其性質(zhì)取決于宣傳單的內(nèi)容是否具體明確，以及是否體現(xiàn)了商家與廣大公眾訂立買賣合同的意愿。如果手機(jī)廣告宣傳單的內(nèi)容具體明確，體現(xiàn)了商家與公眾訂立合同的意愿，則該宣傳單可能會(huì)被視為要約。反之，如果宣傳單沒(méi)有體現(xiàn)出與消費(fèi)者訂立合同的意思表示，只是向消費(fèi)者進(jìn)行宣傳商品，則視為要約邀請(qǐng)，故A排除。B：小王是在手機(jī)店購(gòu)買的手機(jī)，因此，小王與手機(jī)店二者構(gòu)成了買賣合同關(guān)系，可見(jiàn)，手機(jī)生產(chǎn)商對(duì)小王無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，故B正確。C：買賣手機(jī)產(chǎn)生的民事法律關(guān)系客體是小王購(gòu)買手機(jī)的行為，C錯(cuò)誤。D：依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》的明確規(guī)范，生產(chǎn)商與銷售商對(duì)其所制造或售出的產(chǎn)品因存在瑕疵而引發(fā)的他人損害承擔(dān)無(wú)過(guò)失責(zé)任，即不論生產(chǎn)商及銷售商是否在主觀方面存在過(guò)錯(cuò)，只需其所制造或售出的產(chǎn)品造成了實(shí)質(zhì)性的傷害，便須對(duì)此負(fù)起相應(yīng)的法律責(zé)任?？梢?jiàn)，手機(jī)店對(duì)小王承擔(dān)的是無(wú)過(guò)錯(cuò)侵權(quán)責(zé)任，而不是過(guò)錯(cuò)推定侵權(quán)責(zé)任，故D排除。故本題選B。真題好題演練5.（2024.湖南高考真題）黃某為滿足自住需求，向某開(kāi)發(fā)商購(gòu)買一套房產(chǎn)并簽訂了房屋買賣合同。黃某按約定履行了付款義務(wù)并入住，但該開(kāi)發(fā)商未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。黃某訴至法院，法院判決開(kāi)發(fā)商協(xié)助黃某辦理產(chǎn)權(quán)登記。后開(kāi)發(fā)商又將該房屋惡意抵押給了毫不知情的某銀行，黃某再次將該開(kāi)發(fā)商訴至法院。本案中（）①該銀行對(duì)涉案房屋享有因?yàn)榈盅憾a(chǎn)生的用益物權(quán)②黃某可通過(guò)依法登記的方式取得涉案房屋的所有權(quán)③房屋買賣合同無(wú)效，因開(kāi)發(fā)商無(wú)出賣房屋的真實(shí)意愿④法院應(yīng)基于公平原則判決注銷銀行已經(jīng)登記的抵押權(quán)A．①② B．①③ C．②④ D．③④真題好題演練【笞案】C【詳解】②：黃某與某開(kāi)發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，并且按約定履行了付款義務(wù)并入住，但不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，故黃某可通過(guò)依法登記的方式取得涉案房屋的所有權(quán)。②正確。④：黃某購(gòu)買房屋是為了滿足自住需求且履行了合同義務(wù)，但開(kāi)發(fā)商未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，且又將該房屋惡意抵押給了毫不知情的某銀行，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，故法院應(yīng)基于公平原則判決注銷銀行已經(jīng)登記的抵押權(quán)，④正確。：該銀行對(duì)涉案房屋享有抵押權(quán)，但抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，而不是用益物權(quán)，①錯(cuò)誤。③：根據(jù)材料可知，該房屋買賣合同雙方當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法，屬于有效合同，③錯(cuò)誤。故本題選C真題好題演練6.（2023.天津高考真題）周某經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)店開(kāi)展限時(shí)免單活動(dòng)，公布規(guī)則為付款優(yōu)先者享受。但在張某購(gòu)買相關(guān)商品且符合免單條件時(shí)，周某未給張某免單。對(duì)此認(rèn)識(shí)正確的是()A．商品交付前張某已經(jīng)取得該商品的所有權(quán)B．周某違約，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任C．限時(shí)免單規(guī)則不屬于雙方約定的合同內(nèi)容D．周某違背誠(chéng)信原則，應(yīng)依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任真題好題演練【答案】B【詳解】A：依照法律規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)自交付時(shí)取得，材料中張某在交付前并未取得商品所有權(quán)，A錯(cuò)誤。BC：周某經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)店開(kāi)展限時(shí)免單活動(dòng)，并公布相關(guān)規(guī)則，構(gòu)成了合同約定，在張某購(gòu)買相關(guān)商品且符合免單條件時(shí)，周某未給張某免單，違反了合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，故B正確，C錯(cuò)誤。D：周某違背了誠(chéng)信原則，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，該案例不涉及侵權(quán)責(zé)任，D錯(cuò)誤。故本題選B。真題好題演練7．（2023.海南高考真題）某電腦商城做開(kāi)學(xué)季促銷宣傳，預(yù)付200元訂金即可享受本年度8月18日特惠活動(dòng)。以現(xiàn)價(jià)8．8折購(gòu)買某熱銷款電腦1臺(tái)，小李當(dāng)即預(yù)付了200元訂金?；顒?dòng)當(dāng)日，小李去該店選電腦時(shí)被告知因廠家產(chǎn)能不足，該款電腦暫時(shí)無(wú)貨，由此雙方產(chǎn)生糾紛。本案中（

）①電腦商城應(yīng)向小李支付違約金②小李有權(quán)請(qǐng)求電腦商城繼續(xù)履行合同③小李無(wú)權(quán)要求電腦商城雙倍返還訂金④廠家產(chǎn)能不足屬于不可抗力，電腦商城可以免于承擔(dān)違約責(zé)任A．①② B．①④ C．②③ D．③④真題好題演練【答案】C【詳解】①：違約金是指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，材料中電腦商城與小李沒(méi)有相關(guān)約定，故電腦商城無(wú)需向小李支付違約金，①不符合題意。②：材料中隨著小李預(yù)付訂金行為發(fā)生，小李與電腦商城之間形成合同關(guān)系，但因廠家產(chǎn)能不足原因電腦商城暫不能履行合同，因此小李有權(quán)請(qǐng)求電腦商城繼續(xù)履行合同，②符合題意。③：收受定金的一方不履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，小李交付的訂金因沒(méi)有與電腦城進(jìn)行約定，不屬于定金，③符合題意。④：廠家產(chǎn)能不足不屬于不可抗力，④表述錯(cuò)誤。故本題選C。真題好題演練8.（2023.遼寧高考真題）某村成立合作社，發(fā)展“采茶+茶藝”的文旅融合模式，村民積極響應(yīng)。張爺爺以承包地的經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作社，用作采茶園。他還把宅基地上的房屋租給合作社，用于經(jīng)營(yíng)茶樓，租期5年。文旅融合模式拓寬了村民的收入渠道。下列說(shuō)法正確的是（）①?gòu)垹敔攲?duì)其承包地享有抵押權(quán)，對(duì)其宅基地享有所有權(quán)②合作社對(duì)張爺爺?shù)姆课菘梢哉加?、使用，享有用益物?quán)③張爺爺與合作社之間的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式④張爺爺與合作社的法律地位平等，均享有民事權(quán)利能力A．①② B．①④ C．②③ D．③④真題好題演練【答案】D【詳解】①：張爺爺對(duì)其承包地和宅基地享有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，①錯(cuò)誤。②：根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，房屋出租不屬于用益物權(quán)，而是屬于債權(quán)。合作社對(duì)張爺爺?shù)姆课菘梢哉加?、使用，而不享有用益物?quán)，②錯(cuò)誤。③：對(duì)于權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、金額較大以及履行期限較長(zhǎng)的合同，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，