2025辦公空間租賃合同書范本本合同書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方向乙方出租位于市區(qū)路號的辦公空間（以下簡稱“租賃物”），為明確雙方的權利義務關系，維護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號，面積為平方米的辦公空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置及房號為：。1.2租賃物的現(xiàn)狀為：。甲方承諾其對租賃物擁有合法的出租權利，并保證租賃物在交付時符合正常使用要求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定的賬戶：賬戶名稱：，開戶行：，銀行賬號：。甲方收到租金后應向乙方提供相應的收款憑證。3.3乙方逾期支付租金的，應按逾期金額的‰/日向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。4.2合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，則甲方應于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的日常維護和維修責任由乙方承擔，費用由乙方自理。若租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。5.2租賃物的主體結構及房屋整體框架的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后個工作日內(nèi)進行維修。如甲方延遲維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。第六條租賃物的使用6.1乙方承租租賃物僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。6.2乙方應合理使用租賃物及設施，不得損壞租賃物的結構或其附屬設備。如因乙方原因導致租賃物或其附屬設備損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得擅自轉租、轉借租賃物或允許他人占用租賃物。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利：7.1.1有權收取租金及押金。7.1.2有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，并在租賃物出現(xiàn)重大損壞時要求乙方修復。7.1.3租賃期滿后，有權收回租賃物。7.2甲方的義務：7.2.1按照合同約定按時交付租賃物。7.2.2按時進行租賃物的結構維修，保證租賃物的正常使用。7.2.3不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。7.3乙方的權利：7.3.1有權在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。7.3.2有權要求甲方履行其在本合同項下的義務。7.4乙方的義務：7.4.1按時足額支付租金及押金。7.4.2合法使用租賃物，不得擅自改變用途或損壞設施。7.4.3租賃期滿后，按時返還租賃物，并保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。第八條合同的續(xù)簽與解除8.1合同期滿后，雙方如需續(xù)簽，應于合同期滿前個月協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。8.2在租賃期內(nèi)，如遇下列情形之一，雙方可協(xié)商解除本合同：8.2.1雙方協(xié)商一致。8.2.2因不可抗力導致租賃物無法正常使用。8.2.3一方嚴重違約，導致本合同無法繼續(xù)履行。8.3如需提前解除合同，違約方應提前日以書面形式通知對方，并承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，均視為違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方未按期支付租金超過日或甲方未按期履行維修義務超過日的，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。9.3租賃期間，乙方擅自轉租、轉借租賃物或改變其用途的，甲方有權解除本合同，并沒收押金。乙方應支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議的解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條通知12.1雙方在履行本合同過程中的一切通知均應以書面形式送達對方。12.2通知的送達地址為本合同中所列的地址，如有變更，應在變更后日內(nèi)書面通知對方。出租方（甲方）