2025年購房合同協(xié)議書范本購房合同協(xié)議書本購房合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，甲方同意將其開發(fā)建設(shè)的小區(qū)號樓單元層號的房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于省市區(qū)路號小區(qū)號樓單元層號（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公共部分分攤建筑面積為平方米。1.3該房屋的土地使用權(quán)證編號為：，房屋所有權(quán)證編號為：。1.4該房屋的規(guī)劃設(shè)計用途為：（住宅/商業(yè)/辦公等）。第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方約定該房屋的總購房款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整，以下簡稱“購房款”）。2.2乙方向甲方支付購房款的方式如下：第一期：人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付，作為定金。第二期：人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付，作為首付款。第三期：余款人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的票據(jù)。2.3甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲乙雙方約定，該房屋的交付時間為年月日，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供《房屋質(zhì)量保證書》、《房屋使用說明書》等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋驗收手續(xù)。3.3乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)自接到通知之日起日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第四條權(quán)屬登記4.1甲方承諾在該房屋具備辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記條件后，協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書。4.2甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交相關(guān)辦證資料，并協(xié)助乙方完成不動產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。4.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。5.2甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按購房款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。5.3任何一方因違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的全部損失。第六條房屋質(zhì)量責(zé)任6.1該房屋的建筑質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方在使用該房屋過程中，如因房屋質(zhì)量問題遭受損失，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求，甲方應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)予以處理。6.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的房屋損壞，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第七條稅費承擔(dān)7.1本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，如契稅、增值稅、交易服務(wù)費等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費的繳納手續(xù)，并提供必要資料。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如法律法規(guī)有更新或修訂，雙方應(yīng)按照最新規(guī)定履行合同義務(wù)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：