2025年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同標準版甲方（委托方）：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（中介機構(gòu)）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所地：_________，法定代表人/負責(zé)人：_________，聯(lián)系電話：_________。中介人員：_________，身份證號碼：_________，房產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證號：_________（若有）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方委托房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方自愿委托乙方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：（一）乙方為甲方提供位于_________（地址）、產(chǎn)權(quán)證號_________的房產(chǎn)（以下簡稱“委托房產(chǎn)”）的_________（選擇：出售/出租）服務(wù)。（二）具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：發(fā)布委托房產(chǎn)信息、根據(jù)甲方要求尋找潛在客戶（買方/租客）、安排客戶看房、提供市場行情咨詢、協(xié)助甲方進行價格談判、促成委托房產(chǎn)交易、協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)（如申請貸款、簽約、過戶等）、代收/代付相關(guān)款項（根據(jù)約定）以及其他雙方約定的與該委托房產(chǎn)相關(guān)的中介服務(wù)。（三）本合同項下的中介服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，或直至甲方委托的房地產(chǎn)交易成功并完成過戶登記之日止，以較早者為準。第二條服務(wù)費用與支付方式（一）中介服務(wù)費（傭金）：1.若委托房產(chǎn)交易成功，甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費。傭金計算方式為：委托房產(chǎn)成交總金額的_________%（百分之_________）。2.成交總金額指買賣/租賃雙方簽訂的《房屋買賣合同》/《房屋租賃合同》上載明的總金額，不含稅費、維修基金等其他費用。3.甲方支付傭金的條件為：乙方成功促成甲方與第三方簽訂合法有效的《房屋買賣合同》/《房屋租賃合同》，且該合同標的物為甲方委托房產(chǎn)，并最終完成房屋所有權(quán)/使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記（以完成過戶登記為最終條件）。（二）支付時間：甲方應(yīng)在滿足本合同第二條第（一）款第3項約定條件后_________日內(nèi)，將中介服務(wù)費支付至乙方指定銀行賬戶。（三）支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付中介服務(wù)費。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________（四）其他費用：除本合同約定的中介服務(wù)費外，因促成委托房產(chǎn)交易而產(chǎn)生的稅費（如契稅、個人所得稅、增值稅及附加、土地增值稅等）、維修基金、貸款服務(wù)費等，由_________（選擇：甲方/乙方/買賣/租賃雙方另行約定）承擔(dān)。若由乙方代收代付，相關(guān)費用結(jié)算方式另行約定。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行必要的監(jiān)督。3.應(yīng)向乙方提供委托房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件、房屋平面圖及其他必要資料，并對資料的真實性、合法性負責(zé)。4.應(yīng)積極配合乙方開展看房、談判等中介活動。5.應(yīng)確保委托房產(chǎn)符合國家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)要求，能夠合法交易。6.應(yīng)按照本合同約定按時足額支付中介服務(wù)費及其他應(yīng)付款項。7.未經(jīng)乙方同意，不得就委托房產(chǎn)與第三方達成交易。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)按照本合同約定向甲方收取中介服務(wù)費。2.有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的委托房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。3.應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)中介人員（如本合同中介人員）負責(zé)甲方的中介服務(wù)事宜，并確保其行為符合法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。4.應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。5.應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人信息嚴格保密，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.有權(quán)要求甲方配合完成交易相關(guān)的各項手續(xù)。7.應(yīng)在合同約定或法律規(guī)定范圍內(nèi)，為甲方爭取最優(yōu)的交易條件。8.若因乙方或其經(jīng)紀人員的故意隱瞞、欺詐、重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條保密條款甲乙雙方確認，在履行本合同過程中，雙方將接觸并知悉對方的商業(yè)秘密以及甲方提供的個人隱私信息、委托房產(chǎn)信息等。雙方及本合同項下參與服務(wù)的所有人員（包括但不限于乙方員工、中介人員）均應(yīng)對本等及對方提供的上述信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)信息提供方書面同意，不得以任何方式泄露、使用或允許他人使用。本保密義務(wù)在本合同終止后_________年內(nèi)持續(xù)有效。第五條違約責(zé)任（一）甲方未按本合同約定支付中介服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的_________%（百分之_________）向乙方支付違約金，逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付傭金及違約金。（二）因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方促成交易失敗或給交易對方/乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）乙方未按本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正或服務(wù)嚴重不符合約定標準的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取但未提供相應(yīng)服務(wù)的費用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。（四）因乙方或其經(jīng)紀人員的重大過失、違反法律法規(guī)或職業(yè)道德規(guī)范，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)在其過錯范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（五）任何一方違反本合同保密條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_________元，若違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)賠償實際損失。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向委托房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除（一）本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（二）對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，方能生效。（三）除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)解除本合同：1.一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后_________日內(nèi)仍未糾正的；2.一方進入破產(chǎn)、清算程序的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。第八條合同終止與后續(xù)事宜（一）本合同在下列情況下終止：1.本合同約定的服務(wù)期限屆滿且甲方未提出續(xù)約要求的；2.甲方委托的房地產(chǎn)交易按照本合同約定條件成功完成并完成過戶登記的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（二）合同終止后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付款項。乙方應(yīng)將甲方提供的資料返還給甲方。（三）本合同未約定的事項，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條法律適用與不可抗力（一）本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。第十條其他約定（一）本合同項下的通知、文件等均應(yīng)送達至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前_________日書面通知對方。（二）本合同一式_________份，