2025蘭州市租房合同范本合同編號：甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方希望租用甲方上述房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于蘭州市區(qū)路號幢單元室，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，戶型為室廳衛(wèi)。第二條租賃用途乙方向甲方承諾，承租該房屋僅用于居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前日向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式房屋租金為人民幣元整（大寫：圓整）/月，租金按支付，支付日期為每月日前。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金及押金的退還乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣元整（大寫：圓整），用于保障房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全和完好。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且交還房屋后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)如下費(fèi)用：水費(fèi)：元/月，由乙方按實(shí)際用量支付。電費(fèi)：元/月，由乙方按實(shí)際用量支付。燃?xì)赓M(fèi)：元/月，由乙方按實(shí)際用量支付。有線電視費(fèi)：元/月，由乙方按實(shí)際用量支付。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：元/月，由乙方按實(shí)際用量支付。其他費(fèi)用：。租賃期間，甲方承擔(dān)如下費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)：元/月，由甲方支付。供暖費(fèi)：元/年（或季），由甲方支付。其他費(fèi)用：。第七條房屋的維修與維護(hù)租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因甲方未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期間，若房屋需要進(jìn)行大中修繕，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，不得無故拖延，且不得影響乙方的正常居住。第八條出租人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取房屋租金及押金。甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)合法、無權(quán)利瑕疵等。甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并在租賃期間保持房屋處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按約定承擔(dān)房屋維修費(fèi)用。甲方不得無故提前收回房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條承租人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法行為或損壞房屋及設(shè)施。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途或利用房屋進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)按約定時(shí)間退還房屋，并保持房屋整潔、完好。第十條合同的變更與解除本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，但需提前日書面通知對方。如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：圓整）。除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的實(shí)際損失。第十二條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：房屋內(nèi)物品清單（雙方簽字確認(rèn)）；水、電、燃?xì)獬跏甲x數(shù)；入住日期及退房日期；其他約定事項(xiàng)：。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：