2025房產(chǎn)預(yù)售合同買賣協(xié)議XX本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出賣人）：名稱：住所：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買受人）：姓名：身份證號：住所：鑒于甲方是房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)，乙方愿意購買甲方預(yù)售的房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物甲方同意將位于市區(qū)路號項(xiàng)目的號樓單元層號商品房（以下簡稱“該商品房”）出售給乙方。該商品房的基本情況如下：用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）；建筑面積：平方米；套內(nèi)建筑面積：平方米；設(shè)計(jì)用途：；規(guī)劃用途：；建筑結(jié)構(gòu)：；房屋所有權(quán)證號：（暫無/已有）。第二條合同價(jià)款總金額：該商品房的總價(jià)款為人民幣元（大寫：）；付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：第一期：人民幣元，應(yīng)于年月日前支付；第二期：人民幣元，應(yīng)于年月日前支付；第三期：余款人民幣元，應(yīng)于年月日前支付；定金：乙方應(yīng)支付定金人民幣元，定金自首期付款中抵扣。若乙方違約導(dǎo)致合同解除，定金不予退還；若甲方違約，定金應(yīng)雙倍返還。第三條面積差異處理誤差范圍：該商品房建筑面積與實(shí)測面積的誤差不得超過±%，誤差范圍內(nèi)的部分房價(jià)款雙方互不補(bǔ)差；超出誤差范圍：若實(shí)測建筑面積超過合同約定面積，超出部分由甲方按購房單價(jià)的倍向乙方支付差價(jià)款；若低于合同約定面積，甲方應(yīng)按購房單價(jià)的倍向乙方退回差價(jià)款。第四條交房條件交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該商品房交付乙方使用；交房標(biāo)準(zhǔn)：該商品房取得《商品房預(yù)售許可證》；該商品房主體結(jié)構(gòu)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收；該商品房具備通水、通電、通氣條件；該商品房符合國家規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)（若有）；文件交付：甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：《房屋所有權(quán)證》；《國有土地使用證》；《商品房質(zhì)量保證書》；《商品房使用說明書》。第五條違約責(zé)任買受人違約：乙方未按照約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元；逾期付款超過日的，甲方有權(quán)解除合同；逾期付款違約金計(jì)算方式：每日按未付價(jià)款的‰計(jì)算。出賣人違約：甲方未按約定時(shí)間交付商品房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元；逾期交房超過日的，乙方有權(quán)解除合同；逾期交房違約金計(jì)算方式：每日按已付價(jià)款的‰計(jì)算；其他違約情形：任何一方違反合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除條件協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；單方解除：乙方未按約定支付價(jià)款且在甲方通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同；甲方未按約定時(shí)間交付商品房且在乙方通知后日內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)解除合同。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商品房所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣人）簽字/