2025地下室買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：合同編號(hào)：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方合法所有位于市區(qū)路號(hào)的地下室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），甲方愿意購(gòu)買該地下室，乙方愿意出售該地下室。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條標(biāo)的物信息1.1標(biāo)的物位于市區(qū)路號(hào)，具體位置及范圍詳見附件一（平面圖）。1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，地下室面積為平方米，用途為。1.3標(biāo)的物不存在抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制，乙方保證對(duì)該地下室擁有完整的所有權(quán)。第二條價(jià)款及支付方式2.1該地下室的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（a）定金：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；（b）首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付至乙方指定賬戶；（c）余款：人民幣（大寫）元整（￥元），甲方應(yīng)于該地下室辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付至乙方指定賬戶。2.3乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第三條交房條件3.1乙方應(yīng)于年月日前將該地下室交付甲方使用，交付時(shí)該地下室應(yīng)達(dá)到以下條件：（a）地下室已空置，無任何占用情況；（b）地下室具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施已安裝并可正常使用；（c）地下室現(xiàn)狀與附件一（平面圖）所示一致，無結(jié)構(gòu)改動(dòng)或其他影響使用的瑕疵。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《交房確認(rèn)書》。第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)過戶4.1自該地下室辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并登記至甲方名下之日起，地下室的所有權(quán)歸甲方所有。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該地下室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提交相關(guān)材料等。4.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)由方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等。4.4若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲或無法完成的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)由此造成的全部損失。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。5.2如甲方未能按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并沒收定金；如乙方未能按約定時(shí)間交付地下室或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還全部已付款項(xiàng)，有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.2違約金的具體金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月