2025物業(yè)清潔維護(hù)服務(wù)合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對其物業(yè)區(qū)域內(nèi)的清潔維護(hù)服務(wù)進(jìn)行專業(yè)化的管理和運(yùn)營，乙方具備提供此項服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，共同遵守。第一條服務(wù)范圍1.1乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下清潔維護(hù)服務(wù)：（1）區(qū)域的日常清潔工作；（2）區(qū)域的定期深度清潔；（3）設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)；（4）區(qū)域的垃圾收集與處理；（5）其他相關(guān)服務(wù)。1.2服務(wù)范圍的具體內(nèi)容以本合同附件《清潔維護(hù)服務(wù)明細(xì)》為準(zhǔn)。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前日協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣元（大寫：元整），具體包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、維修費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他）。3.3乙方應(yīng)于每月日前向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后個工作日內(nèi)完成支付。3.4如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方履行支付義務(wù)。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照本合同附件《清潔維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，提供符合甲方要求的清潔維護(hù)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)工作報告，報告內(nèi)容包括服務(wù)范圍、服務(wù)效果、人員配置及服務(wù)改進(jìn)措施等。4.3如甲方對服務(wù)質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的小時內(nèi)進(jìn)行整改，并在個工作日內(nèi)將整改結(jié)果書面反饋給甲方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見；（2）有權(quán)要求乙方按時完成服務(wù)，并提供符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）有權(quán)要求乙方定期提供服務(wù)工作報告及相關(guān)資料；（4）有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整合同內(nèi)容。5.2甲方的義務(wù)：（1）按時支付服務(wù)費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于水源、電源、存放工具的區(qū)域等；（3）不得干涉乙方的正常服務(wù)工作，除非存在安全隱患或違法行為；（4）及時通知乙方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的重大活動或特殊情況，以便乙方調(diào)整服務(wù)計劃。5.3乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和便利；（3）有權(quán)拒絕甲方提出的違反合同約定或法律法規(guī)的要求。5.4乙方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（2）確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，并定期接受培訓(xùn)；（3）定期對服務(wù)區(qū)域進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；（4）遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)區(qū)域的秩序和安全。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.2在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.3任何一方違反合同約定，且在收到對方書面通知后個工作日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向乙方支付違約金。7.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3任何一方因違反合同約定導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償對方的直接損失。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，保密期限為年。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向（甲方所在地或乙方所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽