2025房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同協(xié)議出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用。該房屋位于，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋及其附屬設(shè)施的具體情況以交接確認(rèn)書為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥.00），租金按支付，首次租金于年月日前支付，此后每期租金應(yīng)于日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：戶名：，開戶銀行：，銀行賬號(hào)：。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的‰作為違約金。累計(jì)逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（￥.00），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金的退還：租賃期滿且雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。押金不得用于抵扣租金或任何費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)書面征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)支付該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。逾期未支付的，甲方有權(quán)從押金中扣除，或以其他方式追償。乙方應(yīng)保持該房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求進(jìn)行維修或賠償。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉(zhuǎn)租或分租給他人。擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，累計(jì)逾期超過日的；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；擅自轉(zhuǎn)租或分租的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；其他嚴(yán)重違約行為。第八條合同期滿及續(xù)租租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。若乙方在租賃期滿后日內(nèi)未搬離該房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（標(biāo)準(zhǔn)為元/日），并有權(quán)采取其他法律手段追償。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。甲方提前解除本合同的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部押金及未使用的租金。乙方提前退租的，已支付的押金和租金不予退還，且需按月租金的%向甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（