在哪看拆遷協(xié)議合同書關(guān)于查看拆遷協(xié)議合同書相關(guān)事宜的法律分析及模擬協(xié)議引言在城市建設(shè)與發(fā)展過程中，拆遷活動頻繁發(fā)生。拆遷協(xié)議作為規(guī)范拆遷雙方權(quán)利義務(wù)的重要法律文件，其查看與了解對于當(dāng)事人而言至關(guān)重要。本文將從法律角度深入分析在哪查看拆遷協(xié)議合同書，并模擬一份符合《民法典》相關(guān)規(guī)定的拆遷協(xié)議合同書，以明晰合同雙方的權(quán)利義務(wù)，保障拆遷活動的合法、有序進(jìn)行。一、在哪查看拆遷協(xié)議合同書（一）合同當(dāng)事人拆遷協(xié)議合同書通常由拆遷人和被拆遷人簽訂。對于合同當(dāng)事人而言，他們各自持有一份拆遷協(xié)議合同書。被拆遷人可以在自己保存的合同文本中查看協(xié)議內(nèi)容。一般情況下，在簽訂拆遷協(xié)議時，拆遷方會將一式多份合同中的一份交付給被拆遷人，被拆遷人應(yīng)妥善保管該合同，以便日后查看和維護(hù)自身權(quán)益。（二）拆遷管理部門根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷活動需要接受政府拆遷管理部門的監(jiān)督和管理。拆遷協(xié)議簽訂后，拆遷人應(yīng)當(dāng)將拆遷協(xié)議報拆遷管理部門備案。因此，被拆遷人如果不慎遺失自己持有的合同文本，或者需要核實合同的真實性和合法性，可以向當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門申請查閱備案的拆遷協(xié)議。拆遷管理部門有義務(wù)按照規(guī)定提供相關(guān)的查詢服務(wù)，但可能需要被拆遷人提供必要的身份證明和相關(guān)證明材料。（三）司法機(jī)關(guān)在涉及拆遷協(xié)議的糾紛案件中，司法機(jī)關(guān)（如人民法院）在審理過程中會對拆遷協(xié)議進(jìn)行審查。當(dāng)事人可以通過司法程序，向法院申請調(diào)取拆遷協(xié)議作為證據(jù)。此外，如果當(dāng)事人對拆遷協(xié)議的效力存在爭議，也可以通過向法院提起訴訟的方式，要求法院對協(xié)議進(jìn)行審查和確認(rèn)。在這種情況下，法院會根據(jù)當(dāng)事人的申請和案件的具體情況，依法調(diào)取和審查拆遷協(xié)議。二、模擬拆遷協(xié)議合同書（一）合同雙方身份1.拆遷人：[拆遷人名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[電話號碼]。拆遷人系經(jīng)[批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱]批準(zhǔn)，取得[拆遷許可證編號]《房屋拆遷許可證》，依法從事[拆遷項目名稱]范圍內(nèi)的房屋拆遷工作的法人單位。2.被拆遷人：[被拆遷人姓名]，性別：[具體性別]，民族：[具體民族]，身份證號碼：[身份證號]，住所：[被拆遷房屋地址]，聯(lián)系方式：[電話號碼]。被拆遷人系位于[拆遷項目地址]的房屋及其附屬物的合法所有權(quán)人。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況被拆遷房屋坐落于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如圍墻、門樓、水井等]，附屬物的詳細(xì)情況以雙方共同確認(rèn)的《附屬物清單》為準(zhǔn)。2.拆遷補(bǔ)償方式及安置服務(wù)貨幣補(bǔ)償：拆遷人按照[當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱及文號]的規(guī)定，對被拆遷房屋及附屬物給予貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償金額包括被拆遷房屋的價值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等。具體補(bǔ)償金額計算如下：被拆遷房屋價值補(bǔ)償：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評估報告》，被拆遷房屋的評估價值為[具體金額]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照每平方米[具體標(biāo)準(zhǔn)]元的標(biāo)準(zhǔn)計算，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為[具體金額]元。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：拆遷人按照每月每平方米[具體標(biāo)準(zhǔn)]元的標(biāo)準(zhǔn)，向被拆遷人支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時安置期限自被拆遷人騰空房屋并交付拆遷人之日起計算，至拆遷人提供安置房屋之日止。預(yù)計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)共計[具體金額]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：如果被拆遷房屋用于商業(yè)經(jīng)營，拆遷人按照被拆遷房屋評估價值的[X%]的標(biāo)準(zhǔn)，向被拆遷人支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，共計[具體金額]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置：拆遷人提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，用于對被拆遷人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。安置房屋的具體戶型、樓層、朝向等以雙方簽訂的《安置房屋選房確認(rèn)書》為準(zhǔn)。被拆遷房屋與安置房屋的差價結(jié)算方式為：被拆遷房屋的評估價值與安置房屋的市場價值進(jìn)行差價結(jié)算，多退少補(bǔ)。（三）權(quán)利義務(wù)1.拆遷人的權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照拆遷許可證規(guī)定的范圍和期限，實施房屋拆遷工作。要求被拆遷人按照本協(xié)議的約定，按時騰空房屋并交付拆遷人拆除。對被拆遷房屋及附屬物的情況進(jìn)行調(diào)查和核實。義務(wù)按照本協(xié)議的約定，向被拆遷人支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置房屋。為被拆遷人提供必要的搬遷協(xié)助和服務(wù)，如安排搬家車輛、提供臨時過渡用房等。對被拆遷人的個人信息和房屋情況予以保密。按照規(guī)定辦理被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.被拆遷人的權(quán)利義務(wù)權(quán)利獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款或安置房屋。要求拆遷人按照本協(xié)議的約定，提供搬遷協(xié)助和服務(wù)。對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式提出異議，并要求拆遷人進(jìn)行解釋和說明。義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時騰空房屋并交付拆遷人拆除。向拆遷人提供被拆遷房屋及附屬物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件和資料。配合拆遷人對被拆遷房屋及附屬物的情況進(jìn)行調(diào)查和核實。（四）違約責(zé)任1.拆遷人違約責(zé)任如果拆遷人未按照本協(xié)議的約定，按時向被拆遷人支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向被拆遷人支付違約金。如果拆遷人未按照本協(xié)議的約定，按時提供安置房屋，每逾期一日，按照安置房屋市場租金的[X%]向被拆遷人支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的增加部分。如果拆遷人違反本協(xié)議的其他約定，給被拆遷人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.被拆遷人違約責(zé)任如果被拆遷人未按照本協(xié)議的約定，按時騰空房屋并交付拆遷人拆除，每逾期一日，按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向拆遷人支付違約金。如果被拆遷人提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明文件和資料，給拆遷人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（五）爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（六）其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，拆遷人執(zhí)[X]份，被拆遷人執(zhí)[X]份，拆遷管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。拆遷人（蓋章）：[拆遷人名稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]簽訂日期：[具體日期]被拆遷人（簽字）：[被拆遷人姓名]簽訂日期：[具體日期]三、結(jié)語拆遷協(xié)議合同書是拆遷活動中的重要法律文件，明確了拆遷雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)了解在哪查看拆遷協(xié)議合同書，以便在需要時能夠及時查閱和