商業(yè)托管轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人代表或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼或身份證號碼]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法人代表或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼或身份證號碼]鑒于甲方合法擁有[商業(yè)項目名稱]（以下簡稱“該商業(yè)項目”）的托管權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該商業(yè)項目的托管權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該托管權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.商業(yè)托管權(quán)：指甲方依據(jù)與[商業(yè)項目所有權(quán)人姓名或單位名稱]（以下簡稱“所有權(quán)人”）簽訂的《商業(yè)托管協(xié)議》（協(xié)議編號：[具體編號]）所享有的對該商業(yè)項目進(jìn)行經(jīng)營管理、招商運營、物業(yè)管理等相關(guān)事務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。2.該商業(yè)項目：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體包括[詳細(xì)描述商業(yè)項目的構(gòu)成，如商場、寫字樓、商鋪等]。3.轉(zhuǎn)讓過渡期：指自本合同生效之日起至乙方與所有權(quán)人重新簽訂《商業(yè)托管協(xié)議》之日止的期間。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其在《商業(yè)托管協(xié)議》項下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：1.對該商業(yè)項目進(jìn)行經(jīng)營管理、招商運營、物業(yè)管理等相關(guān)事務(wù)的權(quán)利；2.收取該商業(yè)項目相關(guān)費用（如租金、物業(yè)費等）的權(quán)利；3.與該商業(yè)項目相關(guān)的各類合同、協(xié)議的履行和處理權(quán)；4.該商業(yè)項目現(xiàn)有的客戶資源、商業(yè)合作關(guān)系等。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：本合同項下商業(yè)托管權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；在轉(zhuǎn)讓過渡期結(jié)束且乙方與所有權(quán)人重新簽訂《商業(yè)托管協(xié)議》之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款；在轉(zhuǎn)讓過渡期內(nèi)，有權(quán)了解該商業(yè)項目的運營情況。2.義務(wù)自本合同生效之日起，協(xié)助乙方辦理與該商業(yè)項目托管權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向所有權(quán)人發(fā)出轉(zhuǎn)讓通知、提供相關(guān)資料等；在轉(zhuǎn)讓過渡期內(nèi)，繼續(xù)按照《商業(yè)托管協(xié)議》的約定履行對該商業(yè)項目的托管義務(wù)，不得擅自終止或變更相關(guān)合同、協(xié)議；向乙方如實披露該商業(yè)項目的真實情況，包括但不限于財務(wù)狀況、合同履行情況、潛在糾紛等；保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的商業(yè)信息。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本合同生效之日起，有權(quán)參與該商業(yè)項目的運營管理和決策；在轉(zhuǎn)讓過渡期內(nèi)，有權(quán)對該商業(yè)項目的運營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；與所有權(quán)人重新簽訂《商業(yè)托管協(xié)議》后，享有該商業(yè)項目的完全托管權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款；在轉(zhuǎn)讓過渡期內(nèi)，配合甲方做好該商業(yè)項目的托管工作，尊重甲方的合理建議和意見；與所有權(quán)人重新簽訂《商業(yè)托管協(xié)議》后，按照協(xié)議約定履行對該商業(yè)項目的托管義務(wù)，維護(hù)該商業(yè)項目的正常運營；保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)信息。第五條轉(zhuǎn)讓過渡期安排1.在轉(zhuǎn)讓過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)繼續(xù)以自己的名義履行《商業(yè)托管協(xié)議》項下的義務(wù)，但應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方應(yīng)定期向乙方提供該商業(yè)項目的運營報告，包括但不限于財務(wù)報表、招商情況、客戶反饋等。3.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過渡期內(nèi)對該商業(yè)項目的運營情況進(jìn)行實地考察和調(diào)研，甲方應(yīng)予以配合。4.轉(zhuǎn)讓過渡期內(nèi)，如發(fā)生與該商業(yè)項目相關(guān)的重大事項（如重大合同簽訂、重大糾紛處理等），甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照乙方的意見進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利受讓該商業(yè)項目的托管權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；若給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；若給對方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，