商業(yè)布景租賃合同范本合同編號：[具體編號]本《商業(yè)布景租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]承租方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有商業(yè)布景的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方希望租賃該商業(yè)布景用于特定商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1商業(yè)布景描述甲方將位于[布景所在地詳細地址]的商業(yè)布景（以下簡稱“租賃標的物”）出租給乙方使用。該商業(yè)布景主要包括但不限于以下部分：主體結(jié)構(gòu)：[詳細描述主體結(jié)構(gòu)的材質(zhì)、尺寸、造型等]裝飾元素：[列舉各種裝飾元素，如燈光、道具、標識等，并說明其特點]配套設(shè)施：[說明配套設(shè)施的種類，如音響設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等]1.2用途限制乙方應(yīng)將租賃標的物僅用于[具體商業(yè)活動名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變其用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付租金的[X]%作為定金，計人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；剩余租金應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，對租賃標的物享有所有權(quán)或合法出租權(quán)。監(jiān)督乙方對租賃標的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。4.1.2義務(wù)在租賃期限開始前，按照本合同的約定將租賃標的物交付給乙方使用，并確保租賃標的物符合乙方使用要求。對租賃標的物進行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃標的物在租賃期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關(guān)的必要手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用租賃標的物。要求甲方對租賃標的物進行維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定支付租金及其他費用。妥善使用和保管租賃標的物，不得擅自對租賃標的物進行改建、擴建或拆除。如因乙方原因造成租賃標的物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃標的物完好無損地返還給甲方。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法使用租賃標的物。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期限內(nèi)，租賃標的物的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如租賃標的物出現(xiàn)重大故障或損壞，影響正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照租賃標的物的使用說明和相關(guān)要求進行保養(yǎng)，確保租賃標的物的性能和使用壽命。第六條保險6.1保險義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃標的物購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃標的物的實際價值。保險費用由甲方承擔(dān)。6.2保險理賠如租賃標的物因發(fā)生保險事故而遭受損失，甲方應(yīng)及時向保險公司申請理賠，并將理賠所得款項用于修復(fù)或更換租賃標的物。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將租賃標的物交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和定金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定對租賃標的物進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方支付租金總額的[X]%作為違約金。如乙方擅自改變租賃標的物的用途或?qū)ψ赓U標的物進行改建、擴建、拆除等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同的約定將租賃標的物完好無損地返還給甲方，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第八條合同的解除與終止8.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除如發(fā)生以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。8.3合同終止本合同在以下情形下終止：租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；本合同因解除而終止的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.4解除或終止后的處理本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃標的物返還給甲方，并結(jié)清所有費用。如乙方逾期返還租賃標的物，應(yīng)按照租金標準的[X]倍向甲方支付逾期占用費。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2通知與送達雙方之間的通知或其他通訊應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達：郵寄送達：以掛號信或特快專遞的方式發(fā)送至本合同約定的雙方地址。電子