土建承包協(xié)議合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[發(fā)包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[承包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擬進行[工程項目名稱]的土建工程建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的土建工程承包資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方的土建工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[工程項目具體名稱]（二）工程地點[詳細工程地點]（三）工程內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程：包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)澆筑、樁基礎(chǔ)施工等，具體按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。2.主體結(jié)構(gòu)工程：涵蓋建筑物的梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)的施工，采用[具體建筑材料和施工工藝]。3.墻體工程：包括內(nèi)外墻體的砌筑，墻體材料選用[具體材料]，并按照設(shè)計要求進行墻面處理。4.屋面及防水工程：屋面采用[具體屋面材料和結(jié)構(gòu)]，做好防水處理，確保屋面無滲漏現(xiàn)象。5.其他附屬工程：如散水、坡道、臺階等，按照設(shè)計圖紙進行施工。（四）工程承包范圍本工程的承包范圍為上述工程內(nèi)容的施工，包括但不限于施工所需的人工、材料、設(shè)備、機械等的供應(yīng)和使用，以及施工過程中的質(zhì)量控制、安全管理、進度管理等工作。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，如因甲方原因?qū)е麻_工日期推遲，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如地震、洪水、臺風(fēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程進度款等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)要求工期順延，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及施工圖紙和設(shè)計文件的要求，工程質(zhì)量等級為[具體質(zhì)量等級]。（二）質(zhì)量驗收1.乙方應(yīng)按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)隨時接受甲方和監(jiān)理單位的檢查和監(jiān)督。2.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)組織有關(guān)單位進行竣工驗收。3.工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為固定總價，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款：乙方應(yīng)按照每月完成的工程量向甲方提交工程進度報表，甲方應(yīng)在收到報表后[X]天內(nèi)審核確認，并支付相應(yīng)的工程進度款。工程進度款的支付比例為每月完成工程量的[X%]。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)審核完畢。審核無誤后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在工程質(zhì)量保修期滿后[X]天內(nèi)無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。有權(quán)對乙方的施工人員、材料、設(shè)備等進行管理和調(diào)配。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。及時提供施工場地、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。組織工程竣工驗收和結(jié)算工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、圖紙和技術(shù)資料。有權(quán)對甲方的不合理要求提出異議，并要求甲方給予解決。2.義務(wù)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工安全和文明施工。對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故負責(zé)，并及時采取措施進行處理。按照規(guī)定提交工程進度報表、竣工結(jié)算報告等相關(guān)資料。對工程質(zhì)量保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。六、材料設(shè)備供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料設(shè)備甲方負責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備詳見《甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單》，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和地點將材料設(shè)備供應(yīng)到施工現(xiàn)場，并提供產(chǎn)品合格證明和相關(guān)技術(shù)資料。乙方應(yīng)負責(zé)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進行驗收和保管，如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方處理。（二）乙方采購材料設(shè)備乙方負責(zé)采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及施工圖紙和設(shè)計文件的要求。乙方應(yīng)在采購前將材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等資料報甲方和監(jiān)理單位審核，經(jīng)審核同意后方可采購。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明和相關(guān)技術(shù)資料，并接受甲方和監(jiān)理單位的檢查和檢驗。七、工程變更（一）變更的提出在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細圖紙和說明。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行施工。（二）變更的費用計算工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用進行調(diào)整。變更費用的計算方法按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（三）變更的工期調(diào)整工程變更導(dǎo)致工期延長或縮短的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對工期進行調(diào)整。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方未及時提供施工場地、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并工期順延。3.甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]作為違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)的，每逾期一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，返工費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的[X%]作為違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在合