土地委托使用合同范本合同雙方甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]（若為自然人則寫姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人則無此項(xiàng)）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]（若為自然人則寫身份證號(hào)）乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]（若為自然人則寫姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（若為自然人則無此項(xiàng)）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]（若為自然人則寫身份證號(hào)）鑒于甲方擁有特定土地的合法權(quán)益，現(xiàn)委托乙方對(duì)該土地進(jìn)行使用和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。一、委托標(biāo)的物（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或坐標(biāo)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)開發(fā)等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此用途使用土地。4.土地權(quán)屬：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)和處分權(quán)，有權(quán)將該土地委托給乙方使用。甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和合法性。（二）地上附屬物情況1.該土地上現(xiàn)有[具體附屬物，如建筑物、農(nóng)作物、設(shè)施設(shè)備等]，具體情況如下：建筑物：有[建筑物名稱]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建成時(shí)間為[具體年份]。農(nóng)作物：種植有[農(nóng)作物種類]，種植面積為[X]平方米，預(yù)計(jì)收成時(shí)間為[具體時(shí)間]。設(shè)施設(shè)備：配備有[設(shè)施設(shè)備名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)/套，購置時(shí)間為[具體年份]。2.甲方應(yīng)將地上附屬物的相關(guān)情況如實(shí)告知乙方，并提供必要的資料和協(xié)助。乙方在使用土地過程中，如需對(duì)地上附屬物進(jìn)行改造、拆除或處置，應(yīng)事先征得甲方書面同意。二、委托使用期限本合同委托使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。若雙方需變更或終止合同，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用土地。按照合同約定收取土地委托使用費(fèi)用。在委托使用期限屆滿后，有權(quán)收回土地及地上附屬物。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式將土地及地上附屬物交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)和證件，提供必要的資料和證明文件。保證土地及地上附屬物不存在任何權(quán)屬糾紛和法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在委托使用期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方對(duì)土地的正常使用和管理，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在委托使用期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途和方式使用土地及地上附屬物。有權(quán)在土地上進(jìn)行合理的投資和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。對(duì)在土地使用過程中產(chǎn)生的收益享有所有權(quán)，但應(yīng)按照合同約定向甲方支付委托使用費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管和維護(hù)土地及地上附屬物，如有損壞或滅失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地委托使用費(fèi)用。在委托使用期限屆滿后，將土地及地上附屬物按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。四、委托使用費(fèi)用及支付方式（一）委托使用費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付土地委托使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.委托使用費(fèi)用的調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致土地使用價(jià)值發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整委托使用費(fèi)用。調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在雙方達(dá)成一致意見后的[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的委托使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的委托使用費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式將土地及地上附屬物交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照委托使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的委托使用費(fèi)用，同時(shí)按照委托使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地及地上附屬物存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照委托使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方在委托使用期限內(nèi)擅自干涉乙方對(duì)土地的正常使用和管理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照委托使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付委托使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的委托使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)按照委托使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的用途和方式使用土地，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回土地及地上附屬物，并要求乙方按照委托使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未妥善保管和維護(hù)土地及地上附屬物，導(dǎo)致土地及地上附屬物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照委托使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩