場地租憑轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本《場地租賃轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]受讓方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方合法擁有位于[場地詳細(xì)地址]（以下簡稱“該場地”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該場地的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該場地的租賃權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1場地基本情況該場地位于[場地詳細(xì)地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體所有等]，場地面積為[具體面積，注明單位]平方米，其地上建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)備情況如下：建筑物：[詳細(xì)描述建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等情況，如磚混結(jié)構(gòu)，三層，建筑面積[X]平方米]附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水電設(shè)施等]配套設(shè)備：[如有配套設(shè)備，詳細(xì)描述設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，如一臺[型號]的變壓器]1.2租賃權(quán)情況甲方與原出租方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《場地租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。甲方已按照該租賃合同的約定支付了截至[已支付租金的截止日期]的租金。甲方保證其轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格雙方一致同意，該場地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價格包括甲方為取得該場地租賃權(quán)所支付的費(fèi)用、對場地的投入以及因轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)所產(chǎn)生的預(yù)期利益等。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方將場地交付給乙方之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款：在甲方協(xié)助乙方與原出租方辦理完租賃權(quán)變更手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。乙方應(yīng)將上述款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第三條場地交付3.1交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]前將該場地及地上建筑物、附屬設(shè)施、配套設(shè)備等按照現(xiàn)狀交付給乙方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的場地應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：場地及地上建筑物、附屬設(shè)施、配套設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題。甲方應(yīng)結(jié)清截至交付日的水、電、氣等費(fèi)用以及與該場地相關(guān)的其他費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供與該場地租賃權(quán)相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、場地使用許可證等。3.3交付手續(xù)雙方應(yīng)在場地交付時辦理書面交接手續(xù)，簽署《場地交付確認(rèn)書》，確認(rèn)場地的交付情況。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證其對該場地租賃權(quán)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛或限制。協(xié)助乙方與原出租方辦理租賃權(quán)變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。在場地交付前，妥善保管場地及地上建筑物、附屬設(shè)施、配套設(shè)備等，不得擅自損壞或拆除。向乙方如實(shí)告知該場地的相關(guān)情況，包括但不限于場地的歷史使用情況、是否存在潛在的安全隱患等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本合同的約定取得該場地的租賃權(quán)，使用該場地進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。要求甲方按照本合同的約定交付場地及相關(guān)文件和資料。義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。在取得租賃權(quán)后，遵守原租賃合同的約定，按時向原出租方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用場地及地上建筑物、附屬設(shè)施、配套設(shè)備等，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。負(fù)責(zé)場地及地上建筑物、附屬設(shè)施、配套設(shè)備等的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。第五條租賃權(quán)變更手續(xù)5.1辦理時間甲方應(yīng)在場地交付后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與原出租方辦理租賃權(quán)變更手續(xù)。5.2辦理費(fèi)用辦理租賃權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[約定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]承擔(dān)。5.3甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理租賃權(quán)變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并在需要時出面與原出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的租賃權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在取得租賃權(quán)后，違反原租賃合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方認(rèn)