場(chǎng)地車庫(kù)租售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]甲方（出租/出售方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等]乙方（承租/購(gòu)買方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等]鑒于甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下場(chǎng)地車庫(kù)的合法出租/出售權(quán)利，乙方有意承租/購(gòu)買該場(chǎng)地車庫(kù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.場(chǎng)地車庫(kù)位置：該場(chǎng)地車庫(kù)位于[具體地址]，詳細(xì)位置以附件一《場(chǎng)地車庫(kù)位置平面圖》為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地車庫(kù)面積：該場(chǎng)地車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米，具體面積以相關(guān)部門測(cè)繪數(shù)據(jù)或雙方確認(rèn)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地車庫(kù)用途：該場(chǎng)地車庫(kù)僅用于[明確用途，如停放車輛、存儲(chǔ)物品等]，乙方不得擅自改變其用途。4.場(chǎng)地車庫(kù)現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知場(chǎng)地車庫(kù)的現(xiàn)狀，包括但不限于是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否有抵押或其他權(quán)利受限情況等。乙方在簽訂本合同前，已對(duì)場(chǎng)地車庫(kù)進(jìn)行了充分的實(shí)地查看，對(duì)其現(xiàn)狀予以認(rèn)可。第二條租售方式及期限（適用于租賃情況）1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租售價(jià)格及付款方式1.出售價(jià)格（適用于出售情況）：該場(chǎng)地車庫(kù)的出售總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃價(jià)格（適用于租賃情況）：該場(chǎng)地車庫(kù)的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.付款方式：乙方可以選擇以下付款方式支付款項(xiàng)：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：如乙方選擇現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租售款項(xiàng)。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。有權(quán)對(duì)場(chǎng)地車庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)該場(chǎng)地車庫(kù)擁有合法的出租/出售權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付場(chǎng)地車庫(kù)，并提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地車庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方對(duì)場(chǎng)地車庫(kù)的正常使用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地車庫(kù)。在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地車庫(kù)的獨(dú)占使用權(quán)。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租售款項(xiàng)。合理使用場(chǎng)地車庫(kù)，不得損壞場(chǎng)地車庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如因乙方原因造成場(chǎng)地車庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在場(chǎng)地車庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本合同解除后，將場(chǎng)地車庫(kù)按原狀返還給甲方，但正常使用造成的磨損除外。第六條交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將場(chǎng)地車庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，簽署《場(chǎng)地車庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)》。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅剀噹?kù)后的[X]日內(nèi)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地車庫(kù)存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付場(chǎng)地車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租售款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照租售款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的場(chǎng)地車庫(kù)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照租售款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租售款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租售款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地車庫(kù)的用途或損壞場(chǎng)地車庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份