商鋪?zhàn)赓U探房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的合法出租權(quán)，乙方有意對(duì)該商鋪進(jìn)行實(shí)地查看并可能租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條探房目的乙方經(jīng)甲方同意，對(duì)該商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，以確定是否租賃該商鋪。本次探房?jī)H為乙方考察該商鋪是否符合其租賃需求之目的，不構(gòu)成乙方租賃該商鋪的承諾。第二條標(biāo)的物描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，具體坐落于[樓層、門牌號(hào)等]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）。3.商鋪用途：該商鋪規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，乙方探房時(shí)應(yīng)了解該用途限制。4.商鋪現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。目前該商鋪的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度、風(fēng)格等]，配備的設(shè)施設(shè)備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量]。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式進(jìn)行探房。有權(quán)監(jiān)督乙方在探房過(guò)程中的行為，確保乙方不損壞商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在乙方未按照約定租賃該商鋪時(shí)，有權(quán)另行尋找其他承租人。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件（如房產(chǎn)證、授權(quán)委托書(shū)等），并保證其真實(shí)性和合法性。按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，陪同乙方進(jìn)行探房，并向乙方介紹該商鋪的相關(guān)情況，包括但不限于周邊環(huán)境、配套設(shè)施、物業(yè)管理等。保證該商鋪在探房期間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。在探房過(guò)程中，不得干擾乙方的正?？疾煨袨?。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)該商鋪進(jìn)行全面考察，包括但不限于查看商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等。有權(quán)要求甲方對(duì)該商鋪的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行解答和說(shuō)明。在考察后，有權(quán)自主決定是否租賃該商鋪。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行探房，不得擅自更改探房時(shí)間或地點(diǎn)。在探房過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成商鋪或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保守在探房過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和該商鋪的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。不得在探房過(guò)程中進(jìn)行與探房無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得影響周邊商戶的正常經(jīng)營(yíng)。第四條探房安排1.探房時(shí)間：雙方約定探房時(shí)間為[具體日期和時(shí)間段]。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更探房時(shí)間的，雙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商重新確定探房時(shí)間。2.探房方式：甲方應(yīng)親自陪同乙方進(jìn)行探房，向乙方介紹該商鋪的相關(guān)情況。如甲方無(wú)法親自陪同，應(yīng)委托其授權(quán)代表陪同，并向乙方出具授權(quán)委托書(shū)。第五條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和該商鋪的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式陪同乙方進(jìn)行探房，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定的探房費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的商鋪相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)或不合法，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常探房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照本合同約定的探房費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方在探房過(guò)程中干擾乙方的正?？疾煨袨?，影響乙方對(duì)該商鋪的考察判斷的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定的探房費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行探房，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的探房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在探房過(guò)程中故意損壞商鋪或相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并按照本合同約定的探房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同