大學(xué)辦公室裝修協(xié)議書甲方（委托方）：[大學(xué)全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[大學(xué)詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承攬方）：[裝修公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[裝修公司詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方需要對其大學(xué)辦公室進行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）工程地點甲方指定的大學(xué)辦公室位于[具體校區(qū)、樓棟、樓層、房間號]。（二）工程內(nèi)容1.室內(nèi)墻面處理，包括基層清理、刮膩子、粉刷乳膠漆等。2.地面裝修，根據(jù)不同區(qū)域需求鋪設(shè)地磚、地板等。3.天花板吊頂工程，包含設(shè)計、安裝龍骨、安裝吊頂材料等。4.水電線路改造，包括水管鋪設(shè)、電路布線、開關(guān)插座安裝等。5.門窗更換或維修，確保門窗的密封性和安全性。6.辦公家具及設(shè)備的安裝與擺放，包括辦公桌、辦公椅、文件柜等。7.室內(nèi)照明系統(tǒng)安裝，根據(jù)不同功能區(qū)域合理布置燈具。8.其他附屬工程，如隔斷安裝、墻面裝飾等。（三）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計方案和要求進行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方認可的設(shè)計圖紙、施工說明、材料樣品及相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范為準(zhǔn)。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），此價款為含稅價，包括但不限于材料采購、人工費用、設(shè)備租賃、運輸費用、稅費等乙方完成本工程所需的一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程完工并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方在[具體日期]內(nèi)一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。（2）有權(quán)對乙方選用的材料進行檢驗和確認，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。（3）有權(quán)在施工過程中提出合理的設(shè)計變更要求，但應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加和工期延誤的責(zé)任。（4）工程完工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進行驗收，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。（2）在工程開工前，向乙方提供施工所需的場地、水電等條件，并協(xié)調(diào)好與其他部門的關(guān)系，確保施工順利進行。（3）及時向乙方提供設(shè)計方案、施工圖紙等相關(guān)資料，并對乙方提出的疑問進行解答。（4）對乙方的施工成果予以保護，不得在未經(jīng)驗收合格的情況下擅自使用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時間和方式收取工程款項。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水電等條件，并對甲方提供的資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)問題及時提出。（3）在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或費用增加，有權(quán)要求甲方順延工期或增加費用。2.義務(wù)（1）嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。（2）自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周圍環(huán)境的安全。（3）選用符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。（4）遵守甲方的校園管理制度，不得在施工過程中影響學(xué)校的正常教學(xué)和辦公秩序。（5）在工程質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責(zé)免費維修和保養(yǎng)。四、材料供應(yīng)（一）材料采購1.本工程所需的主要材料由乙方負責(zé)采購，乙方應(yīng)在采購前將材料的品牌、規(guī)格、型號、價格等信息報甲方審核，經(jīng)甲方確認后方可采購。2.甲方指定采購的材料，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購，并確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)時間。（二）材料檢驗1.乙方采購的材料進場時，應(yīng)通知甲方進行檢驗。甲方應(yīng)在接到通知后的[檢驗期限]內(nèi)進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)立即更換。2.對于甲方指定采購的材料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行檢驗，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。五、工程驗收（一）中間驗收在施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進度進行中間驗收，如隱蔽工程驗收、分項工程驗收等。乙方應(yīng)在中間驗收前[通知期限]通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]內(nèi)進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。（二）竣工驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)在[完工日期]內(nèi)向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的工程資料。2.甲方應(yīng)在接到竣工驗收報告后的[驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止。（三）質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責(zé)免費維修和保養(yǎng)。2.質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)期限]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行安排維修，費用從質(zhì)保金中扣除。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工或修復(fù)導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料或降低材料標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照更換材料或降低標(biāo)準(zhǔn)部分的價值的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履