商鋪樓板拆除合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現(xiàn)需要對該商鋪內(nèi)的樓板進(jìn)行拆除工作，乙方具備從事樓板拆除工作的相應(yīng)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程概況（一）工程地點該商鋪位于[詳細(xì)地址]，具體以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)文件所確定的范圍為準(zhǔn)。（二）拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除該商鋪內(nèi)指定的樓板，具體拆除范圍以雙方簽字確認(rèn)的施工圖紙和現(xiàn)場交底記錄為準(zhǔn)。拆除樓板的總面積約為[X]平方米（最終以實際拆除面積為準(zhǔn)）。（三）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不損壞該商鋪的其他結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.拆除后的樓板及相關(guān)建筑垃圾應(yīng)及時清理出場，保持施工現(xiàn)場的整潔。3.乙方應(yīng)采取必要的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境和其他商戶的影響。二、合同工期（一）開工日期本拆除工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部拆除工作并通過甲方驗收。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本拆除工程的合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于乙方拆除樓板的人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工程完成[X%]后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工程全部完工并通過甲方驗收后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的等額發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除作業(yè)。對乙方拆除過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在拆除工程開工前，向乙方提供該商鋪的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。協(xié)調(diào)該商鋪周邊的關(guān)系，為乙方拆除作業(yè)提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方提供拆除工程所需的相關(guān)圖紙和資料。在拆除過程中，如遇到甲方原因或其他非乙方原因?qū)е碌膯栴}，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的拆除范圍、要求和工期進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和該商鋪所在商場或物業(yè)的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，做好安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)拆除工程的垃圾清理和運(yùn)輸工作，將建筑垃圾運(yùn)至指定的垃圾處理場所。對拆除工程過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息予以保密。五、工程質(zhì)量與驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方拆除工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的拆除要求。（二）驗收程序1.拆除工程完工后，乙方應(yīng)自行組織初驗，初驗合格后向甲方提交書面驗收申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行拆除工程的安全操作規(guī)程，確保拆除作業(yè)的安全。（二）乙方應(yīng)為本工程的施工人員購買足額的工傷保險和意外傷害保險，承擔(dān)施工人員在拆除作業(yè)過程中的安全責(zé)任。（三）如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，直至甲方支付款項及違約金為止。2.如因甲方原因?qū)е虏鸪こ虩o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程的，應(yīng)按照本合同第二條第（三）款的約定向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時賠償甲方因此遭受的一切損失。2.如乙方拆除工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）