商鋪?zhàn)赓U漲價(jià)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《商鋪?zhàn)赓U漲價(jià)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位全稱(chēng)]2.法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]5.證件類(lèi)型及號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]承租方（乙方）1.姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位全稱(chēng)]2.法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]5.證件類(lèi)型及號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)因市場(chǎng)行情變化等因素，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.商鋪位置：甲方出租給乙方的商鋪位于[商鋪具體地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)）。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪的用途為[具體經(jīng)營(yíng)用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。第二條租金調(diào)整1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同約定的租金進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整幅度：自[租金調(diào)整起始日期]起，商鋪?zhàn)饨鹪谠贤饨鸹A(chǔ)上上漲[X]%。即原合同約定的月租金為人民幣[原租金金額]元，調(diào)整后的月租金為人民幣[調(diào)整后租金金額]元。3.租金支付方式：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付調(diào)整后的租金。即乙方應(yīng)于每月/季/年的[具體日期]前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.租金遞增方式：自租金調(diào)整之日起，每[遞增周期]租金在上一期租金基礎(chǔ)上遞增[遞增比例]%。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對(duì)商鋪的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前合理時(shí)間通知乙方。租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回商鋪。2.義務(wù)保證商鋪符合約定的用途，具備正常使用條件，并承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如提供產(chǎn)權(quán)證明等。不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，享有對(duì)商鋪的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得將商鋪再出租給第三方。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，如需裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)和商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得利用商鋪從事違法犯罪活動(dòng)。租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。第四條租賃期限本合同租賃期限與原合同租賃期限一致，即自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[續(xù)租通知期限]書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。若甲方違反本合同約定將商鋪再出租給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，利用商鋪從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回商鋪，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方因此遭受的損失。第六條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)[逾期期限]日的；擅自改變商鋪用途或進(jìn)行破壞性裝修，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；利用商鋪從事違法犯罪活動(dòng)的；違反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。3.乙方解除權(quán)：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪，且在乙方書(shū)面通知后合理期限內(nèi)仍未解決的；擅自將商鋪再出租給第三方的；違反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正的。4.合同終止：租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方，甲方應(yīng)在乙方返還商鋪后合理時(shí)間內(nèi)退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同是對(duì)原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。除本合同另有約定