土地出售三年合同范本合同雙方出讓方（甲方）1.姓名/名稱：[出讓方具體姓名或單位全稱]2.法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名；若為個人，此處可不填]3.地址：[出讓方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[出讓方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]受讓方（乙方）1.姓名/名稱：[受讓方具體姓名或單位全稱]2.法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名；若為個人，此處可不填]3.地址：[受讓方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[受讓方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于條款1.甲方合法擁有本合同項下土地的相關(guān)權(quán)益，有權(quán)依法進行出讓。2.乙方有意受讓該土地，并愿意按照本合同約定的條件支付土地出讓價款。3.根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。標的物描述土地基本信息1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置，可精確到門牌號或地塊編號]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米，具體以相關(guān)土地權(quán)屬證書或測量報告為準。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]。4.土地使用年限：剩余使用年限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[描述土地上的附著物、建筑物、設(shè)施等情況，如有無房屋、樹木、道路等]。土地權(quán)屬狀況1.甲方保證該土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、不動產(chǎn)權(quán)證書等。出讓期限本合同項下土地的出讓期限為三年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。出讓價款及支付方式出讓價款1.雙方協(xié)商確定該土地三年的出讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.該出讓價款包含土地出讓金、地上附著物及青苗補償費等所有與該土地出讓相關(guān)的費用。支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式分[X]期向甲方支付出讓價款：第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付出讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付出讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，乙方支付剩余的出讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)將出讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取土地出讓價款。2.在出讓期限內(nèi)，監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合本合同約定。義務(wù)1.在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。3.保證該土地在出讓期限內(nèi)的正常使用，不得干擾乙方對土地的合法使用。4.承擔(dān)該土地在出讓前的所有稅費及其他相關(guān)費用。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在出讓期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用該土地。2.對土地上的附著物、建筑物等享有合法的占有、使用、收益等權(quán)利。3.在符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，有權(quán)對土地進行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和方式支付土地出讓價款。2.按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.合理使用土地，保護土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開發(fā)和使用。4.承擔(dān)該土地在出讓期限內(nèi)的所有稅費及其他相關(guān)費用。5.在出讓期限屆滿后，按照本合同約定將土地返還給甲方，并保持土地的原狀（合理損耗除外）。土地交付交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。交付標準1.甲方應(yīng)將土地上的附著物、建筑物等按照本合同約定的現(xiàn)狀交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證土地的通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，滿足乙方正常使用土地的需求。交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在土地交付時辦理書面交接手續(xù)，簽署土地交付確認書，確認土地的交付情況。2.甲方應(yīng)將該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件原件及其他相關(guān)資料一并交付給乙方。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照出讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的出讓價款，并按照出讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地權(quán)屬證明文件不真實、不完整，或該土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方干擾乙方對土地的合法使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付出讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的出讓價款不予退還，并按照出讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并按照出讓價款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在出讓期限內(nèi)對土地進行破壞性開發(fā)和使用，給土地造成永久性損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于土地修復(fù)費用、土地價值損失等。爭議解決協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方的有效送達地址和聯(lián)系方式。2.任何一方變更地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對