團(tuán)體場(chǎng)地出租合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有一處適合團(tuán)體活動(dòng)的場(chǎng)地，乙方有租賃該場(chǎng)地用于特定團(tuán)體活動(dòng)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并可在本合同附件一的場(chǎng)地平面圖中明確標(biāo)注。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地的總面積約為[X]平方米，其中包括室內(nèi)面積[X]平方米，室外面積[X]平方米。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地的用途為[具體用途，如舉辦團(tuán)體會(huì)議、培訓(xùn)活動(dòng)、文藝演出等]，乙方應(yīng)在約定的用途范圍內(nèi)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。第二條租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該場(chǎng)地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此租金包含場(chǎng)地使用費(fèi)，但不包括因乙方使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應(yīng)在[具體支付時(shí)間，如活動(dòng)開始前[X]日]一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該場(chǎng)地。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的場(chǎng)地。保證該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)正常的維修和保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與使用場(chǎng)地相關(guān)的必要手續(xù)，如提供場(chǎng)地相關(guān)證明文件等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用該場(chǎng)地。要求甲方按照本合同約定履行場(chǎng)地交付、維修等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。第五條場(chǎng)地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在租賃期限起始日前[X]日將該場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書（見附件二）。2.返還：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場(chǎng)地返還給甲方。返還時(shí)，場(chǎng)地及其附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，但因自然損耗或甲方同意的合理使用造成的損壞除外。雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署場(chǎng)地返還確認(rèn)書（見附件三）。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。對(duì)于因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的[X]日內(nèi)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及定金，同時(shí)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的用途使用場(chǎng)地、擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回場(chǎng)地，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為該場(chǎng)地購(gòu)買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買與使用場(chǎng)地相關(guān)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障在租賃期間因乙方活動(dòng)造成的第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）