土地租賃合同續(xù)租協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[土地具體位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）簽訂了《土地租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)該合同即將到期，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該土地續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租標(biāo)的物（一）土地位置及面積該土地位于[土地的具體地理位置描述，如“[省][市][區(qū)][街道][具體門牌號(hào)]”]，土地面積為[X]平方米（以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量數(shù)據(jù)或原合同記載為準(zhǔn)）。四至界限為：東至[具體參照物或邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體參照物或邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體參照物或邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體參照物或邊界標(biāo)識(shí)]。（二）土地用途乙方續(xù)租該土地的用途仍為[具體用途，如“農(nóng)業(yè)種植”“工業(yè)生產(chǎn)”“商業(yè)經(jīng)營(yíng)”等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、續(xù)租期限本續(xù)租協(xié)議的租賃期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，該土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期間保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期，如“[月][日]”]前支付當(dāng)年的租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下任意一種方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，并由甲方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定的土地用途使用土地，對(duì)乙方違反土地用途的行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃期限屆滿后，收回該土地的使用權(quán)。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。協(xié)助乙方辦理與該土地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等，但因乙方自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問題除外。在租賃期間，對(duì)該土地的自然損壞或不可抗力造成的損壞，在合理范圍內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方過錯(cuò)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定使用該土地，自主開展與約定用途相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，對(duì)其在該土地上的合法投入和建設(shè)享有所有權(quán)，并有權(quán)在租賃期限屆滿后按照本協(xié)議的約定進(jìn)行處理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助義務(wù)，保障其正常使用土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方的書面同意。合理使用該土地，保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境和自然資源，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性的開發(fā)和使用。在租賃期間，對(duì)該土地上的建筑物、附屬設(shè)施等進(jìn)行妥善維護(hù)和管理，因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)因使用該土地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、土地的返還（一）返還時(shí)間租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該土地返還給甲方。（二）返還狀態(tài)乙方返還該土地時(shí)，應(yīng)保證土地及地上建筑物、附屬設(shè)施等處于正常使用后的合理狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。乙方在租賃期間自行建設(shè)的建筑物、附屬設(shè)施等，按照以下方式處理：1.可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備：乙方有權(quán)自行拆除并搬走，但應(yīng)在返還土地前完成拆除工作，并恢復(fù)土地原狀。2.不可移動(dòng)的建筑物和設(shè)施：雙方協(xié)商一致的，可由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后歸甲方所有；如雙方無法協(xié)商一致，乙方應(yīng)在返還土地前自行拆除，恢復(fù)土地原狀。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定保證乙方正常使用該土地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租該土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該土地，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定返還土地或未恢復(fù)土地原狀，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占用費(fèi)，并承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系