場館租賃服務(wù)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[場館具體名稱]的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該場館用于[乙方使用用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場館基本情況1.場館位置：甲方出租的場館位于[場館詳細(xì)地址]。2.場館面積：該場館的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.場館設(shè)施：場館內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉場館內(nèi)的設(shè)施，如照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、音響設(shè)備等]。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在租賃期間處于正常可使用狀態(tài)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租賃用途1.乙方租賃該場館僅用于[明確的使用用途，如舉辦會議、演出、展覽等]。2.乙方不得擅自改變租賃場館的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第五條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費用并將租賃場館恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分，乙方應(yīng)另行支付。第六條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和保證金。對租賃場館的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回租賃場館。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場館，并保證場館及設(shè)施符合乙方使用要求。負(fù)責(zé)租賃場館的正常維修和保養(yǎng)，確保場館及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃場館使用相關(guān)的審批手續(xù)（如需）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃場館。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定支付租金、保證金及其他費用。合理使用租賃場館及設(shè)施，不得損壞或擅自改變場館結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方原因造成場館或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在租賃場館內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本合同提前終止后，將租賃場館恢復(fù)原狀并及時返還給甲方。第七條維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)場館及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。2.重大維修：如遇重大維修事項，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案和費用承擔(dān)方式。第八條保險1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為租賃場館購買財產(chǎn)保險。2.乙方應(yīng)自行購買與租賃場館使用相關(guān)的公眾責(zé)任保險等必要保險。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場館，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用租賃場館的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金、保證金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時沒收保證金。如乙方擅自改變租賃場館的用途或違反本合同約定使用租賃場館，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在租賃期間損壞租賃場館或設(shè)施，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分，乙方應(yīng)另行支付。第十條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。3.一方違約：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿：租賃期滿，本合同自動終止。第十一條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中無爭議的部分。第十二條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2