庫房搬遷協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物流集團有限公司，

注冊地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，

法定代表人：張偉，性別男，身份證號碼聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事倉儲物流服務的上市公司，擁有超過十年的行業(yè)經(jīng)驗，業(yè)務范圍涵蓋國內(nèi)國際貨運代理、倉儲管理、配送服務等領(lǐng)域。為滿足公司業(yè)務擴張需求，甲方擬將其位于上海市浦東新區(qū)XX路100號的現(xiàn)有庫房搬遷至新的經(jīng)營場所，并委托乙方提供專業(yè)的搬遷服務。本次搬遷涉及大量貨物及設備的轉(zhuǎn)移，需確保搬遷過程高效、安全、有序，以最大限度減少對公司正常運營的影響。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX倉儲服務有限公司，

注冊地址：中國上海市徐匯區(qū)XX路200號XX產(chǎn)業(yè)園B棟5層，

法定代表人：李明，性別男，身份證號碼聯(lián)系方式

乙方是一家專注于倉儲物流解決方案的綜合性服務企業(yè)，具備豐富的庫房搬遷經(jīng)驗，服務網(wǎng)絡覆蓋全國主要城市。公司擁有專業(yè)的搬遷團隊、先進的搬遷設備以及完善的風險管理體系，曾為數(shù)百家大型企業(yè)提供過庫房搬遷服務，包括XX集團、XX制造有限公司等知名企業(yè)?；谝曳降膶I(yè)能力和良好口碑，甲方選擇乙方作為本次庫房搬遷的服務提供商。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議由甲方與乙方于202X年X月X日簽訂，旨在明確雙方在庫房搬遷過程中的權(quán)利與義務，確保搬遷工作順利實施。甲方因業(yè)務發(fā)展需要，需將其位于上海市浦東新區(qū)XX路100號的現(xiàn)有庫房整體搬遷至北京市朝陽區(qū)XX路300號的新址，并將搬遷任務委托給乙方。乙方同意按照本協(xié)議約定，提供包括前期規(guī)劃、貨物打包、設備拆卸、運輸配送、重新安裝及場地清理等全方位的搬遷服務。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特制定本協(xié)議，以茲共同遵守。本次搬遷涉及約XX平方米的庫房空間，共計XX個貨架、XX臺叉車、XX件大型設備及其他各類貨物，整體搬遷周期預計為XX天。為確保搬遷工作的專業(yè)性及安全性，雙方將嚴格按照本協(xié)議約定執(zhí)行，并共同配合解決搬遷過程中可能出現(xiàn)的各類問題。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在庫房搬遷過程中的權(quán)利與義務，確保甲方位于上海市浦東新區(qū)XX路100號的現(xiàn)有庫房及其內(nèi)部貨物、設備等財產(chǎn)順利、安全、高效地搬遷至北京市朝陽區(qū)XX路300號的新庫房，并完成相關(guān)清理及安裝工作。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方負責制定詳細的搬遷計劃，進行搬遷前的現(xiàn)場勘查與準備；負責庫內(nèi)貨物的分類、打包、標記、拆卸、裝卸、運輸、重新安裝、調(diào)試及場地清理等工作；提供符合安全標準的搬遷設備與專業(yè)人員；確保搬遷過程中貨物的完好性與安全性；向甲方提供搬遷進度報告及最終的搬遷結(jié)算清單。雙方將共同遵守國家及地方關(guān)于搬遷作業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保搬遷活動符合安全生產(chǎn)及環(huán)境保護的要求。

第二條定義

1.“搬遷標的物”指甲方委托乙方搬遷的包括但不限于貨物、貨架、叉車、倉儲設備、辦公用品及其他所有附屬物品的總稱。

2.“搬遷計劃”指乙方根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場實際情況制定的詳細搬遷方案，包括搬遷時間表、人員安排、設備配置、運輸路線及應急預案等。

3.“搬遷費用”指乙方為完成本協(xié)議約定的搬遷服務而收取的全部費用，包括但不限于人工費、設備費、運輸費、保險費、打包材料費及其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.“驗收標準”指甲方對乙方完成的搬遷工作進行質(zhì)量檢查的依據(jù)，包括貨物完好率、設備安裝準確性、現(xiàn)場清理程度等具體指標。

5.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力與義務：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的范圍和標準完成搬遷服務，并有權(quán)對乙方的搬遷工作進行檢查和監(jiān)督。

甲方應向乙方提供搬遷標的物的詳細清單、規(guī)格型號、存放位置及其他必要信息，并保證所提供信息的真實性、準確性。

甲方應提前協(xié)調(diào)新庫房場地的準備工作，確保搬遷路徑暢通，并提供必要的作業(yè)空間和電力支持。

甲方應指定專人與乙方對接，負責搬遷過程中的溝通協(xié)調(diào)及現(xiàn)場指揮。

甲方應在搬遷前清點重要貨物，并辦理必要的手續(xù)，如涉及海關(guān)監(jiān)管的貨物需提前報備。

甲方應按照本協(xié)議約定及時支付搬遷費用，如有預付款項，應在搬遷工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后按約定扣除。

甲方應配合乙方進行搬遷后的驗收工作，并在驗收單上簽字確認。

2.乙方的權(quán)力與義務：

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷信息和配合事項，如甲方未按要求提供信息或配合，乙方有權(quán)暫停搬遷工作直至條件滿足。

乙方應組建專業(yè)的搬遷團隊，配備充足的、狀態(tài)良好的搬遷設備，并確保所有參與搬遷的人員具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。

乙方應根據(jù)協(xié)議約定的搬遷計劃，制定詳細的現(xiàn)場作業(yè)方案，并嚴格按照方案執(zhí)行，確保搬遷工作的有序進行。

乙方應采取有效的安全措施，防止在搬遷過程中發(fā)生貨物損壞、人員傷亡等事故，并對搬遷標的物承擔相應的保險責任。

乙方應負責搬遷過程中貨物的全程保管，直至貨物安全送達新庫房并完成安裝。

乙方應配備專業(yè)的技術(shù)人員，負責貨物的重新安裝和調(diào)試，確保設備能夠正常投入使用。

乙方應在搬遷過程中保持與甲方的溝通，及時匯報進度，并妥善處理現(xiàn)場出現(xiàn)的問題。

乙方應在本協(xié)議約定的搬遷工作完成后，向甲方提交詳細的搬遷結(jié)算清單，并配合甲方進行最終的驗收工作。

如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞或丟失，乙方應承擔賠償責任，并根據(jù)損壞或丟失情況提供合理的解決方案，如修復、重置或現(xiàn)金賠償?shù)取?/p>

乙方應遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護的法律法規(guī)，妥善處理搬遷過程中產(chǎn)生的廢棄物，避免對環(huán)境造成污染。

在搬遷過程中如遇特殊情況或需要調(diào)整計劃，乙方應提前與甲方溝通協(xié)商，并取得甲方的書面同意后方可實施調(diào)整。

第四條價格與支付條件

甲方同意向乙方支付本協(xié)議項下的庫房搬遷服務費用共計人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00）。該費用為固定總價，已包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部搬遷服務所發(fā)生的人工費、設備租賃費、運輸費、保險費、打包材料費、裝卸費、調(diào)試費、管理費及其他直接相關(guān)費用。

支付方式如下：

1.預付款：本協(xié)議簽訂生效后7日內(nèi)，甲方應向乙方支付預付款，金額為搬遷總費用的30%，即人民幣壹佰壹拾伍萬元整（￥1,150,000.00）。

2.進度款：乙方完成搬遷總工作量的50%并經(jīng)甲方確認后10日內(nèi)，甲方應向乙方支付進度款，金額為搬遷總費用的40%，即人民幣壹佰肆拾伍萬元整（￥1,450,000.00）。

3.尾款：乙方完成全部搬遷工作并通過甲方最終驗收合格后30日內(nèi)，甲方應向乙方支付尾款，金額為搬遷總費用的30%，即人民幣壹佰壹拾伍萬元整（￥1,150,000.00）。

上述款項均應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方在協(xié)議中載明的賬戶。乙方應在收到每筆款項后向甲方出具等額的收款發(fā)票。如甲方未能按約定支付任何款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期支付金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停搬遷工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及所有違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自搬遷工作開始至全部款項支付完畢之日止。

2.搬遷工作的履行期限為XX天，自乙方正式開始搬遷作業(yè)之日起計算。具體搬遷計劃詳見附件一，該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。乙方應于搬遷開始前XX天向甲方提交詳細的搬遷進度表。

3.甲方應于搬遷開始前至少XX天完成新庫房場地的準備工作，并確保搬遷通道暢通無阻，提供必要的電力及照明支持。

4.如遇不可抗力事件，導致搬遷工作無法按計劃進行，履行期限應相應順延，雙方互不承擔違約責任。乙方應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

5.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如預付款支付日、進度款支付節(jié)點、尾款支付條件等，均以本協(xié)議及相關(guān)附件的約定為準。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

1.1若甲方未能按時支付本協(xié)議約定的任何款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停搬遷工作，且甲方仍需支付已完成工作的費用及所有違約金。逾期超過60日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方除支付已完成工作的費用及所有違約金外，還應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于空置期損失、尋找替代服務提供商的費用等。

1.2若甲方未能按時提供必要的搬遷信息、場地準備或配合事項，導致搬遷工作延誤或中斷，每延誤一日，甲方應向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。延誤超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方應支付乙方已完成工作的費用、所有違約金及直接經(jīng)濟損失賠償。

1.3若甲方在搬遷完成后拒絕或無正當理由拖延驗收，每拖延一日，應向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。拖延超過30日，視為甲方自動認可乙方的搬遷成果，乙方不再承擔任何質(zhì)量責任，但甲方仍需支付全部款項及相應的違約金。

2.乙方違約責任：

2.1若乙方未能按本協(xié)議約定的搬遷計劃完成搬遷工作，導致搬遷周期延誤，每延誤一日，應向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。延誤超過XX日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項（除已完成工作的費用外），并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于新庫房空置期損失、原庫房倉儲費用增加等。

2.2若因乙方原因?qū)е掳徇w標的物發(fā)生損壞、丟失或滅失，乙方應承擔全部賠償責任。賠償方式應根據(jù)物品的價值和損壞程度確定，可以是修復、更換或現(xiàn)金賠償。對于可估價損失的，乙方應在知道損失發(fā)生后XX日內(nèi)與甲方協(xié)商確定賠償金額，并在甲方確認后立即支付。對于無法確定價值或涉及重大損失的，可參照同類物品的市場價格進行賠償，或由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估后確定賠償金額。乙方應為其提供的搬遷服務購買足額保險，保險范圍應涵蓋貨物在搬遷過程中的損壞、丟失風險，且甲方不應承擔因乙方責任導致的任何損失。

2.3若乙方在搬遷過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生人員傷亡事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于人員救治費用、賠償金、罰款等，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償所有因此產(chǎn)生的損失。

2.4若乙方未能按約定提供必要的設備或?qū)I(yè)人員，或提供的設備不符合安全標準、專業(yè)人員缺乏相應資質(zhì)，導致搬遷工作無法正常進行或存在安全隱患，乙方應承擔全部責任，并應立即采取補救措施。若因此導致搬遷延誤或損失，適用本條第2.1款和2.2款的約定。甲方有權(quán)要求乙方立即更換設備或人員，并賠償由此造成的損失。

2.5乙方在搬遷完成后未能按照甲方要求進行場地清理，或遺留垃圾、雜物，影響甲方正常使用，乙方應負責徹底清理，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。若乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)完成清理，每逾期一日，應向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。

3.不可抗力免責：本協(xié)議雙方均應免除因不可抗力事件導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議部分或全部義務的責任，但遭遇不可抗力一方應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔。

4.不可抗力后的繼續(xù)履行：不可抗力影響消除后，非違約方應要求違約方在合理期限內(nèi)恢復履行本協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任，但已發(fā)生的費用應按實際工作量結(jié)算。

5.爭議解決優(yōu)先：任何一方違約，若導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或雙方產(chǎn)生重大爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本協(xié)議約定爭議解決方式處理。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及其他類似無法預見、無法避免的突發(fā)事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務時，應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預計持續(xù)的時間。通知應包含事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)，并附有相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)的證明文件（如政府公告、氣象報告、新聞報道、公證文書等）。

3.責任免除：因不可抗力事件導致本協(xié)議任何一方或雙方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務的，受影響方不承擔違約責任。已發(fā)生的費用應依據(jù)實際完成的工作量及不可抗力的影響進行合理調(diào)整。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行、延期履行或部分履行本協(xié)議。

4.協(xié)商與解除：若不可抗力事件持續(xù)影響超過XX日，雙方應通過友好協(xié)商決定是否解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。解除協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，但應妥善處理善后事宜，包括已發(fā)生費用的結(jié)算、財產(chǎn)的返還或處置等。

5.不可預見性聲明：雙方確認，在簽訂本協(xié)議時，已盡到合理的注意義務，無法預見本協(xié)議履行期間可能發(fā)生不可抗力事件。因此，任何一方不得以對方未采取足夠預防措施為由，主張對方應對不可抗力事件承擔責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著公平、合理的原則，在XX日內(nèi)嘗試達成一致的解決方案。若在協(xié)商期間內(nèi)達成一致，雙方應簽署書面確認文件，作為本協(xié)議的補充部分。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX國際商會調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、保密、公平的原則。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有約束力，與本協(xié)議具有同等法律效力。調(diào)解未達成協(xié)議或一方在約定期限內(nèi)不履行調(diào)解協(xié)議的，爭議應提交至本協(xié)議約定的爭議解決方式。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（北京市）或雙方另行書面約定的地點。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費、律師費等由敗訴方承擔，或按仲裁庭的決定分擔。

4.訴訟：作為仲裁的替代方案，若雙方在本協(xié)議簽訂時明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則任何一方均有權(quán)在協(xié)議履行地（北京市朝陽區(qū)）或甲方所在地（上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式解決爭議的，應優(yōu)先適用中華人民共和國法律。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費、保全費、律師費等由敗訴方承擔。

5.專屬管轄：雙方確認，對于本協(xié)議項下的任何爭議，仲裁或訴訟應僅在北京或上海進行，且應適用中華人民共和國法律。任何一方不得就同一爭議在本協(xié)議約定以外的地點提起仲裁或訴訟。除非雙方另有明確書面約定，否則仲裁或訴訟程序的選擇應是窮盡性的，一旦啟動，即應繼續(xù)進行至最終裁決或判決作出，不得以其他方式解決同一爭議。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認的任何其他方式發(fā)送。通知在以下時間視為送達：

(a)專人遞送：在交付時；

(b)掛號信：在寄出后第五日；

(c)傳真或電子郵件：在成功發(fā)送時，但發(fā)送失敗后應立即采用其他方式重新發(fā)送。

任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前XX日書面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或非書面形式的變更均不具法律約束力。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的主張。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應繼續(xù)完全有效。雙方應協(xié)商替換無效條款，以達到與原條款盡可能一致的目的。

5.保密：雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容、搬遷計劃的細節(jié)、涉及的商業(yè)信息以及從對方獲取的其他未公開信息承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)要求或有權(quán)機關(guān)強制披露的除外。保密義務在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

6.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和