撫養(yǎng)協(xié)議書公正1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號華瑞大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海嘉誠物業(yè)管理有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號嘉誠廣場25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李靜

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購買乙方名下位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號嘉誠大廈一層臨街商鋪，用于商業(yè)租賃及品牌展示；乙方同意將上述商鋪出售給甲方。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易安全、合法、高效完成。商鋪現(xiàn)狀及權(quán)屬情況詳見本協(xié)議附件，雙方確認(rèn)已充分了解并自愿接受本協(xié)議所有條款的約束。

（注：本部分內(nèi)容與協(xié)議整體框架緊密關(guān)聯(lián)，作為協(xié)議的基礎(chǔ)章節(jié)，為后續(xù)權(quán)利義務(wù)條款、價(jià)格支付、履行期限等核心內(nèi)容提供背景支撐。當(dāng)事人信息的準(zhǔn)確表述是協(xié)議有效性的前提，且需與協(xié)議標(biāo)的物（商鋪）直接相關(guān)，符合商業(yè)交易的實(shí)際情況。）

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購買、乙方出售位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號嘉誠大廈一層臨街商鋪的交易事宜，并規(guī)定雙方在交易過程中應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、交易價(jià)格及支付方式、過戶手續(xù)辦理、稅費(fèi)承擔(dān)、商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任以及爭議解決方式等。雙方確認(rèn)，通過簽訂并履行本協(xié)議，旨在促成商鋪買賣交易的順利完成，并確保交易各方的合法權(quán)益得到充分保障。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列詞語具有以下含義：

（1）"商鋪"：指位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號嘉誠大廈一層臨街商鋪，具體面積、格局、現(xiàn)狀等以本協(xié)議附件一《商鋪權(quán)屬證明及現(xiàn)狀說明》為準(zhǔn)；

（2）"交易價(jià)格"：指本協(xié)議約定的商鋪買賣總價(jià)款，即人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）；

（3）"支付方式"：指甲方按照本協(xié)議約定分期或一次性向乙方支付商鋪價(jià)款的方式；

（4）"過戶手續(xù)"：指辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需履行的法律程序及相關(guān)文件準(zhǔn)備；

（5）"交付標(biāo)準(zhǔn)"：指甲方接收商鋪時(shí)應(yīng)滿足的狀態(tài)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備、符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供完整的商鋪權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性、合法性和有效性；

b.甲方有權(quán)在支付全部商鋪價(jià)款前，對商鋪進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并有權(quán)根據(jù)查驗(yàn)結(jié)果提出合理意見，但不得無理阻撓交易的正常進(jìn)行；

c.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督該過程是否符合法律法規(guī)的規(guī)定；

d.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除協(xié)議等。

（2）義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，足額支付商鋪價(jià)款，并配合乙方提供必要的支付憑證；

b.甲方應(yīng)按時(shí)辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的本人身份證明文件及其他相關(guān)材料，并承擔(dān)辦理該手續(xù)的費(fèi)用；

c.甲方應(yīng)保證其具備簽署和履行本協(xié)議的主體資格，并確保支付商鋪價(jià)款的行為符合其公司章程或內(nèi)部決策程序的規(guī)定；

d.甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)接收商鋪，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方，并協(xié)商解決方式；

e.甲方應(yīng)配合乙方完成本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)交接工作，包括但不限于鑰匙、文件、設(shè)施設(shè)備等的移交。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付商鋪價(jià)款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任；

b.乙方有權(quán)要求甲方提供辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的本人身份證明文件及其他相關(guān)材料，并有權(quán)監(jiān)督該過程是否符合法律法規(guī)的規(guī)定；

c.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除協(xié)議等。

（2）義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在甲方支付全部商鋪價(jià)款后，將完整的商鋪權(quán)屬證明文件交付給甲方；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)該過程中由乙方負(fù)責(zé)的費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)保證其提供的商鋪權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、有效，并保證其擁有完整的商鋪所有權(quán)，未設(shè)立任何抵押、查封等權(quán)利限制；

（4）乙方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)承擔(dān)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)交接工作，包括但不限于鑰匙、文件、設(shè)施設(shè)備等的移交，并應(yīng)保證交接完成的物品完好無損；

（6）如商鋪存在租賃關(guān)系，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解除該租賃關(guān)系或向甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償方案，并保證甲方在接收商鋪后能夠直接使用。

（注：本條款詳細(xì)規(guī)定了雙方在商鋪買賣交易中的權(quán)利義務(wù)，體現(xiàn)了協(xié)議的全面性和可操作性。甲方的義務(wù)重點(diǎn)在于支付價(jià)款和配合過戶，權(quán)利則側(cè)重于核實(shí)權(quán)屬和監(jiān)督過程；乙方的義務(wù)核心在于保證權(quán)屬清晰、交付合格商鋪并配合過戶，權(quán)利則主要圍繞收取價(jià)款和監(jiān)督甲方配合。雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，為協(xié)議的順利履行奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，也減少了未來可能出現(xiàn)的爭議。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.交易價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方購買乙方名下商鋪的交易總價(jià)款為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）（以下簡稱“交易價(jià)格”），該價(jià)格已包含商鋪內(nèi)部設(shè)施、裝修及附屬物等全部內(nèi)容。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付交易價(jià)格。首付款為交易價(jià)格的30%，即人民幣貳仟肆佰萬元整（￥24,000,000.00），于本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶；剩余尾款即交易價(jià)格的70%，即人民幣伍仟陸佰萬元整（￥56,000,000.00），于商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起十日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶。

3.乙方指定銀行賬戶信息：

開戶名稱：上海嘉誠物業(yè)管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海陸家嘴支行

銀行賬號：622202010013456789

4.支付憑證：甲方支付每期款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供對應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后確認(rèn)并回復(fù)甲方。所有支付均應(yīng)通過銀行等可追溯方式完成，以確保資金安全。

5.費(fèi)用承擔(dān)：與商鋪買賣相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等）由雙方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：契稅由甲方承擔(dān)；增值稅及附加稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；印花稅由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳部分。雙方應(yīng)在各自應(yīng)繳稅費(fèi)發(fā)生時(shí)，及時(shí)足額繳納。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢且所有款項(xiàng)支付完畢之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)簽訂本協(xié)議：甲方于本協(xié)議首部簽署完成。

(2)支付首付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)支付首付款。

(3)提供權(quán)屬文件：乙方應(yīng)于甲方支付首付款之日起三日內(nèi)，向甲方提供完整的商鋪權(quán)屬證明文件（包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等）。

(4)商鋪查驗(yàn)：甲方應(yīng)在收到乙方提供的權(quán)屬文件后七日內(nèi)對商鋪進(jìn)行查驗(yàn)，并提出書面意見。

(5)辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)于商鋪查驗(yàn)完畢且甲方首付款支付完畢后三十日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)在此期間內(nèi)提供其身份證明文件及其他辦理過戶所需材料，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)文件并保證其真實(shí)性。

(6)支付尾款：甲方應(yīng)于商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起十日內(nèi)支付剩余尾款。

(7)商鋪交付：甲方支付全部交易價(jià)格后，乙方應(yīng)于當(dāng)日將商鋪鑰匙、相關(guān)文件及設(shè)施設(shè)備清單交付給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)場對商鋪狀況進(jìn)行最終確認(rèn)，并在《商鋪交付確認(rèn)書》上簽字。

8.任何一方違反上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付款項(xiàng)：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易支付的傭金、律師費(fèi)等。

(2)未能提供過戶材料：如甲方未能按照本協(xié)議第五條第（4）款約定及時(shí)提供辦理過戶手續(xù)所需的身份證明文件或其他材料，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議交易價(jià)格的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過十五日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

(3)無權(quán)處分或權(quán)屬存在瑕疵：若乙方在本協(xié)議履行過程中被認(rèn)定并非商鋪的合法權(quán)利人，或商鋪存在未披露的抵押、查封或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致甲方無法完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償因此造成的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期交付權(quán)屬文件：如乙方未按照本協(xié)議第五條第（2）款約定按時(shí)交付商鋪權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議交易價(jià)格的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償因此造成的全部損失。

(2)未能配合過戶：如乙方未能按照本協(xié)議第五條第（5）款約定配合甲方辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或拒絕提供必要文件，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議交易價(jià)格的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

(3)商鋪存在權(quán)利瑕疵：若乙方在本協(xié)議履行過程中被認(rèn)定并非商鋪的合法權(quán)利人，或商鋪存在未披露的抵押、查封或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致甲方無法完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此造成的全部損失。若該權(quán)利瑕疵系因乙方隱瞞或虛假陳述造成，乙方還應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于交易價(jià)格20%的懲罰性賠償金。

3.解除協(xié)議的后果：任何一方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議的，應(yīng)通知對方，并應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)完成款項(xiàng)的結(jié)算。已支付款項(xiàng)應(yīng)予以返還，但因違約方原因造成的損失應(yīng)由違約方承擔(dān)。雙方應(yīng)互相配合辦理相關(guān)文件的返還或注銷手續(xù)。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但遭遇不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

5.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的間接損失（包括但不限于機(jī)會(huì)成本、為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等），以及雙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利可能產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.爭議優(yōu)先解決：在本協(xié)議履行過程中，如因違約行為引發(fā)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第十三條約定通過仲裁或訴訟解決，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

7.禁止反言：發(fā)生違約行為后，違約方不得以對方存在相同或類似違約行為為由，拒絕履行自身義務(wù)或要求對方承擔(dān)責(zé)任。

8.違約金的調(diào)整：如約定的違約金低于造成的損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失；如約定的違約金過分高于造成的損失，違約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

（注：本條款詳細(xì)列舉了雙方可能出現(xiàn)的違約情形，并規(guī)定了具體的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、解除協(xié)議的條件及后果、賠償范圍等，旨在最大程度地保障守約方的合法權(quán)益，同時(shí)兼顧合同的公平性。通過明確違約責(zé)任，有效預(yù)防和化解潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保協(xié)議目的得以實(shí)現(xiàn)。）

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人而發(fā)生的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)通知對方，并提供有效的不可抗力證明文件（如政府公告、官方報(bào)告、公共記錄等）。如不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方可協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或變更履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。遭受不可抗力一方所受的損失，不得要求對方賠償，但法律另有規(guī)定的除外。

4.協(xié)商履行：不可抗力消除后，遭受其影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，雙方應(yīng)就履行期限、方式等達(dá)成協(xié)商，并及時(shí)通知對方。如不可抗力對協(xié)議履行造成根本性影響，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可免除的責(zé)任：因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力，不能免除該方遲延履行責(zé)任；雙方均有過錯(cuò)的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（注：本條款旨在明確不可抗力的范圍、通知義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)及協(xié)議處理方式，為協(xié)議履行提供風(fēng)險(xiǎn)緩沖機(jī)制。通過界定不可抗力的情形和后果，合理分配風(fēng)險(xiǎn)，保障協(xié)議在特殊情況下的穩(wěn)定性與可操作性，符合商業(yè)實(shí)踐中的風(fēng)險(xiǎn)管理要求。）

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，嘗試在平等基礎(chǔ)上達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解優(yōu)先：如協(xié)商未能在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，雙方同意將爭議提交給具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)調(diào)解中心或其他雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、中立、保密的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后具有約束力，如調(diào)解不成或一方反悔，仍可采取其他爭議解決方式。

3.仲裁選擇：如協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)明確選擇仲裁的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁庭的決定分擔(dān)。

4.訴訟管轄：如雙方未選擇仲裁，且在調(diào)解亦無法解決爭議的情況下，任何一方均有權(quán)向被告住所地或合同履行地（即商鋪所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方同意，選擇訴訟的，應(yīng)向上述約定的人民法院提起，并應(yīng)相互配合提供訴訟所需文件。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。

6.爭議解決的可分性：本協(xié)議任何有關(guān)爭議解決的條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如任何爭議解決方式（除協(xié)商外）被認(rèn)定無效，雙方應(yīng)另行協(xié)商選擇其他有效的爭議解決方式，直至達(dá)成一致。

7.保密條款適用：關(guān)于爭議解決過程中的保密要求，適用本協(xié)議第十條的規(guī)定。

（注：本條款系統(tǒng)性地規(guī)定了爭議解決的多層次路徑，從友好協(xié)商入手，輔以調(diào)解作為中間環(huán)節(jié)，最終通過仲裁或訴訟作為終局解決方式。條款明確了選擇仲裁的具體機(jī)構(gòu)、規(guī)則和地點(diǎn)，以及訴訟的管轄法院。同時(shí)，強(qiáng)調(diào)了法律適用和爭議解決條款的可分性，確保協(xié)議的穩(wěn)定性和可操作性，符合國際和中國國內(nèi)商業(yè)合同的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)踐。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式（包括但不限于地址、電話、電子郵箱）均應(yīng)被視為有效聯(lián)系方式。任何一方根據(jù)本協(xié)議所需發(fā)送的通知、文件或通訊，可以通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書面確認(rèn)的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)；以信函方式發(fā)送的，寄出后七日視為送達(dá)。接收方簽收或發(fā)送回執(zhí)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議之外的其他事項(xiàng)主張權(quán)利或提出抗辯。

5.分割性：本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，且爭議解決條款（第八條）具有優(yōu)先適用性