舊房樓頂防水施工方案一、施工準(zhǔn)備1.1材料準(zhǔn)備防水材料：選用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎），配套氯丁橡膠膠粘劑、聚氨酯嵌縫膏；局部修補(bǔ)采用聚氨酯防水涂料（甲料:乙料=1:2重量比）及水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。所有材料需提供出廠合格證、檢測報(bào)告，并經(jīng)現(xiàn)場抽樣復(fù)試合格?；鶎犹幚聿牧希豪涞鬃佑?、高壓吹風(fēng)機(jī)、鋼絲刷、平鏟；細(xì)部處理需準(zhǔn)備無紡布（寬500mm）、密封膏、鍍鋅鐵皮等。輔助材料：42.5#普通硅酸鹽水泥、中砂（含泥量≤3%）、聚苯擠塑隔熱板（30mm厚）、M10水泥砂漿。1.2機(jī)具準(zhǔn)備類別具體工具基層處理高壓吹風(fēng)機(jī)、平鏟、鋼絲刷、掃帚、電動(dòng)攪拌器卷材施工熱熔噴槍（噴燈）、卷材鋪貼機(jī)、壓實(shí)滾筒、封邊器、卷尺、裁刀涂料施工橡膠刮板、毛刷、滾刷、攪拌桶、彈簧秤安全防護(hù)安全帽、防滑鞋、防火滅火器、安全帶、臨時(shí)配電箱1.3作業(yè)條件技術(shù)準(zhǔn)備：施工前審核圖紙，編制專項(xiàng)方案并交底；施工人員需持防水專業(yè)上崗證書?；鶎右螅罕砻嫫秸?jiān)實(shí)，無空鼓、起砂、裂縫，陰陽角做成R=50mm圓弧，水落口周圍做成直徑500mm、坡度5%的凹坑?；鶎雍省?%（檢測方法：將1m2卷材覆蓋基層，靜置3h后揭開，卷材無水?。?。環(huán)境要求：施工溫度≥5℃，雨天、大風(fēng)（風(fēng)力≥5級(jí)）及基層潮濕時(shí)嚴(yán)禁施工。材料存放需遠(yuǎn)離火源，設(shè)置專用庫房。二、施工工藝2.1基層處理清理與修補(bǔ)：鏟除原防水層及破損基層，用高壓吹風(fēng)機(jī)清除浮灰；對(duì)裂縫（寬度＜0.3mm）采用水泥基滲透結(jié)晶涂料涂刷，≥0.3mm裂縫需鑿成V型槽（深20mm，寬15mm），用聚合物砂漿嵌填后涂刷防水涂料。找平層施工：采用1:3水泥砂漿（摻5%防水劑）抹平壓光，厚度20mm，坡度符合設(shè)計(jì)要求（平屋面≥2%，天溝≥1%），分隔縫間距≤6m，縫寬20mm，內(nèi)嵌密封膏。2.2細(xì)部附加層施工重點(diǎn)部位增強(qiáng)處理（先于大面積施工）：陰陽角：在轉(zhuǎn)角處鋪貼雙層SBS卷材（附加層寬500mm，每側(cè)250mm），采用熱熔法滿粘，表面涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料并加鋪無紡布。管根與水落口：管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，涂刷聚氨酯防水涂料（厚2mm），干后纏繞無紡布并再涂1mm涂料；水落口杯與基層接觸處預(yù)留20mm×20mm凹槽，嵌填密封膏后，附加層卷材伸入杯內(nèi)50mm。女兒墻泛水：卷材沿墻面向上翻卷250mm，上部用鍍鋅鐵皮壓頂（伸入墻內(nèi)100mm），接縫處用密封膏封嚴(yán)。2.3防水層施工2.3.1SBS卷材防水層（熱熔法）涂刷冷底子油：均勻涂刷冷底子油（用量0.3kg/㎡），干燥4h至不粘手后進(jìn)行下道工序。彈線排版：從檐口向屋脊按坡度方向彈線，卷材搭接寬度：長邊80mm，短邊100mm，同一坡面卷材搭接縫需錯(cuò)開1/3幅寬。熱熔鋪貼：噴燈距卷材表面300-500mm，往返加熱至瀝青熔融（表面發(fā)黑有光澤），緩慢滾鋪卷材，用壓實(shí)滾筒排除空氣，確保粘結(jié)牢固。搭接縫熱熔時(shí)，溢出瀝青寬度≥2mm，隨即用刮板刮平封嚴(yán)；立面卷材采用滿粘法，每隔500mm用鋼釘固定（釘帽需用密封膏覆蓋）。收頭處理：卷材末端收頭嵌入女兒墻預(yù)留凹槽（深20mm），用金屬壓條固定后，嵌填密封膏并涂刷2道防水涂料。2.3.2聚氨酯防水涂料層（四涂一布）材料配制：按甲料:乙料=1:2重量比攪拌3min至無氣泡，2h內(nèi)用完。涂刷工藝：第一道：厚度0.5mm，橫向涂刷；第二道：間隔4h（觸干后）縱向涂刷，隨即鋪貼無紡布（搭接≥100mm）；第三、四道：分別間隔4h涂刷，總厚度≥2mm。細(xì)部處理：水落口、管根等部位加涂1-2道，寬度≥300mm。2.4保護(hù)層與隔熱層施工防水層驗(yàn)收：閉水試驗(yàn)（蓄水深度100mm，24h無滲漏）合格后，方可進(jìn)行保護(hù)層施工。剛性保護(hù)層：40mm厚C20細(xì)石混凝土（摻5%防水劑），內(nèi)配Φ4@200雙向鋼筋網(wǎng)，分隔縫間距≤6m，縫寬20mm，嵌填密封膏。表面壓光，養(yǎng)護(hù)7d，強(qiáng)度達(dá)70%后鋪設(shè)30mm厚聚苯擠塑板，板縫用密封膏填充。架空層施工：采用MU10磚砌筑120mm×120mm磚墩（間距1.2m×1.2m），鋪設(shè)C20預(yù)制混凝土架空板（600mm×600mm），板縫用水泥砂漿勾縫。三、質(zhì)量控制3.1主控項(xiàng)目材料驗(yàn)收：卷材厚度≥3mm，胎體增強(qiáng)材料完整；涂料固化后無氣泡、開裂。防水層厚度：卷材搭接縫熱熔粘結(jié)牢固，涂料實(shí)干厚度≥設(shè)計(jì)值（用針測法檢查，每100㎡測3點(diǎn)）。滲漏檢測：閉水試驗(yàn)24h后，屋面、墻面、管道根部無滲漏。3.2一般項(xiàng)目卷材鋪貼：平整順直，搭接寬度偏差≤-10mm，無皺折、翹邊；涂料施工：涂層均勻，無漏涂，針孔≤1個(gè)/㎡（用針刺法檢查）；細(xì)部處理：附加層寬度≥500mm，收頭密封嚴(yán)密。3.3常見問題處理問題原因分析處理措施卷材空鼓基層潮濕、熱熔不均勻直徑＜300mm空鼓：鉆眼注入密封膏；≥300mm：切除重鋪，周邊加鋪500mm寬卷材涂料開裂基層變形、涂層過厚鏟除開裂涂層，涂刷彈性防水涂料，加鋪無紡布增強(qiáng)水落口滲漏密封不嚴(yán)、排水不暢清理落水口雜物，重新嵌填密封膏，增設(shè)環(huán)形附加層四、成品保護(hù)防水層保護(hù)：施工中嚴(yán)禁穿帶釘鞋行走，工具輕拿輕放；防水層驗(yàn)收后48h內(nèi)完成保護(hù)層施工，未固化前設(shè)置警示標(biāo)志。管道保護(hù)：穿過屋面的管道需用塑料布包裹，嚴(yán)禁碰撞變位；施工后管口臨時(shí)封堵，防止雜物進(jìn)入。后續(xù)工序：鋪設(shè)隔熱層時(shí)，運(yùn)輸材料需用木板鋪墊，避免直接碾壓防水層；架空板安裝需輕放，嚴(yán)禁使用鐵錘敲擊。五、安全與環(huán)保安全措施：臨邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，掛密目安全網(wǎng)；高空作業(yè)（≥2m）系安全帶，使用移動(dòng)作業(yè)平臺(tái)（腳手板滿鋪，設(shè)防滑條）。施工現(xiàn)場配備2組滅火器（每組≥2個(gè)4kg干粉滅火器），熱熔施工時(shí)設(shè)專人監(jiān)火。環(huán)保要求：切割卷材、攪拌涂料在封閉區(qū)域進(jìn)行，減少粉塵、氣味擴(kuò)散；廢棄卷材、涂料桶分類回收，嚴(yán)禁隨意丟棄；施工廢水經(jīng)沉淀后排放。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與資料歸檔6.1驗(yàn)收流程分項(xiàng)驗(yàn)收：基層處理→附加層→防水層→保護(hù)層，每道工序經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字后進(jìn)行下道工序?？⒐を?yàn)收：提供材料合格證、檢測報(bào)告、隱蔽記錄、閉水試驗(yàn)記錄等資料，組織建設(shè)、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收。6.2資料歸檔施工方案、技術(shù)交底記錄；材料進(jìn)場驗(yàn)收及復(fù)試報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄（含影像資料）；淋水/閉水試驗(yàn)記錄、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。七、保修與維護(hù)保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起5年，建立保修檔案，定期回訪（每年雨季前檢查1次）。日常維護(hù)：清理屋面雜物、落葉，保持