東郊小戶型裝修施工方案一、工程概況本項(xiàng)目為東郊小區(qū)89㎡小戶型裝修工程，戶型結(jié)構(gòu)為兩室一廳一廚一衛(wèi)，南北朝向。施工范圍包括全屋硬裝改造、水電改造、防水工程、墻地面裝飾、廚衛(wèi)裝修及安裝工程。工程預(yù)算12萬元，工期60個(gè)工作日，采用環(huán)保E0級(jí)材料，執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2020標(biāo)準(zhǔn)。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審：組織設(shè)計(jì)單位、業(yè)主、施工隊(duì)進(jìn)行三方圖紙會(huì)審，重點(diǎn)確認(rèn)：承重墻位置及拆改限制（標(biāo)注于戶型圖C3-C5軸線）水電點(diǎn)位定位（廚房增設(shè)3個(gè)五孔插座，衛(wèi)生間預(yù)留智能馬桶電源）吊頂造型與燈具安裝位置匹配度技術(shù)交底：編制《施工技術(shù)交底手冊(cè)》，包含：墻地面找平誤差控制標(biāo)準(zhǔn)（≤3mm/2m）防水施工三遍涂刷工藝要求瓷磚鋪貼留縫標(biāo)準(zhǔn)（墻縫1.5mm，地縫2mm）（二）材料準(zhǔn)備材料類別品牌型號(hào)數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間環(huán)保乳膠漆多樂士竹炭森呼吸5桶第3工作日實(shí)木復(fù)合地板圣象NK330270㎡第25工作日墻地磚東鵬YG80623580㎡第10工作日防水卷材東方雨虹30020㎡第8工作日電線熊貓BVR2.5mm2120m第2工作日（三）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備成品保護(hù)：入戶門包裹珍珠棉保護(hù)膜公共區(qū)域地面鋪設(shè)3mm厚EVA防護(hù)墊下水管道采用專用封堵蓋密封臨時(shí)設(shè)施：設(shè)置材料堆放區(qū)（靠陽(yáng)臺(tái)位置，面積6㎡）搭建臨時(shí)衛(wèi)生間（使用移動(dòng)馬桶+防水布）安裝臨時(shí)配電箱（配置32A漏電保護(hù)器）三、主要施工流程（一）拆除工程（工期5天）拆除內(nèi)容：客廳與陽(yáng)臺(tái)間非承重墻（寬度1.8m，厚度12cm）廚房門拓寬改造（原寬70cm→120cm）衛(wèi)生間干濕分離區(qū)域新建輕體墻（厚度10cm）施工要點(diǎn)：使用水鉆開孔法拆除，減少粉塵污染拆除垃圾袋裝化運(yùn)輸，每日清理出場(chǎng)保留原建筑防水層，拆除時(shí)采用人工鑿除（二）水電改造（工期10天）水路改造：采用PPR管熱熔連接，管道走向橫平豎直冷熱水管間距15cm，左熱右冷排列打壓測(cè)試：0.8MPa壓力保持30分鐘無壓降電路改造：照明回路與插座回路分路設(shè)計(jì)（照明1.5mm2，插座2.5mm2）廚房單獨(dú)回路配置4mm2電線，安裝16A空開強(qiáng)弱電交叉處采用錫箔紙屏蔽處理（長(zhǎng)度≥30cm）（三）防水工程（工期4天）施工范圍：衛(wèi)生間（墻面高度1.8m）廚房（墻面高度30cm）陽(yáng)臺(tái)（滿做防水）施工工藝：基層處理：涂刷界面劑，陰陽(yáng)角做圓弧處理防水層施工：第一遍：橫向涂刷，厚度0.8mm第二遍：縱向涂刷，間隔4小時(shí)第三遍：十字交叉涂刷，加鋪無紡布加強(qiáng)層閉水試驗(yàn)：蓄水高度3cm，持續(xù)48小時(shí)觀測(cè)（四）墻地面工程（工期18天）墻面工程：基層處理：鏟除原墻面膩?zhàn)又了鄬油克蹋ㄅ浔?:1兌水）局部石膏找平（厚度超過5mm分兩次施工）乳膠漆施工：一遍底漆（兌水比例15%）兩遍面漆（兌水比例10%）每遍間隔≥4小時(shí)，溫濕度控制在5-35℃地面工程：瓷磚鋪貼：采用干鋪法（水泥:沙子=1:3）衛(wèi)生間坡度1.5%，坡向地漏采用十字架留縫，鋪貼24小時(shí)內(nèi)禁止上人地板安裝：地面找平后涂刷地固鋪設(shè)2mm厚EPE防潮膜地板與墻面預(yù)留8mm伸縮縫（五）廚衛(wèi)裝修（工期15天）廚房施工：櫥柜安裝：先安裝地柜，調(diào)整水平度（誤差≤1mm/m）臺(tái)面采用石英石材質(zhì)，拼接處打磨拋光安裝后做24小時(shí)盛水試驗(yàn)電器安裝：煙灶距離臺(tái)面75cm高度安裝嵌入式電器預(yù)留散熱空間（≥5cm）水槽與臺(tái)面打膠密封（使用防霉玻璃膠）衛(wèi)生間施工：干濕分離：安裝12mm厚鋼化玻璃淋浴房（1.2m×0.9m）擋水條嵌入地磚2cm，打膠密封干濕區(qū)地磚采用不同顏色區(qū)分潔具安裝：馬桶安裝使用膨脹螺栓固定浴室柜與墻面縫隙采用硅膠填充五金掛件安裝前進(jìn)行承重測(cè)試（≥5kg）四、質(zhì)量控制措施（一）分部分項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)隱蔽工程驗(yàn)收：水電改造后拍攝VR全景存檔防水工程閉水試驗(yàn)需業(yè)主到場(chǎng)確認(rèn)吊頂龍骨間距驗(yàn)收（≤300mm）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：墻面平整度：使用2m靠尺檢查，誤差≤2mm地磚空鼓率：?jiǎn)螇K磚空鼓面積≤5%，總數(shù)≤5%木門安裝：縫隙均勻（2-3mm），開啟靈活（二）質(zhì)量通病防治墻面開裂防治：不同材質(zhì)交界處加鋪玻纖網(wǎng)格布（寬度30cm）膩?zhàn)邮┕ず穸瓤刂圃?.5-2mm乳膠漆施工前涂刷抗堿底漆瓷磚空鼓防治：瓷磚浸泡2小時(shí)以上，表面晾干后鋪貼鋪貼前檢查基層平整度（誤差≤5mm）采用瓷磚膠薄貼法（厚度3-5mm）五、安全文明施工（一）安全管理用電安全：臨時(shí)用電執(zhí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"電動(dòng)工具配置漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA）潮濕環(huán)境作業(yè)使用12V安全電壓消防安全：施工現(xiàn)場(chǎng)配置2個(gè)4kg干粉滅火器油漆等易燃材料單獨(dú)存放于金屬柜每日施工結(jié)束關(guān)閉總電源，清理易燃物（二）文明施工噪音控制：拆除作業(yè)安排在9:00-11:30，14:00-17:00使用低噪音切割機(jī)（分貝≤75dB）夜間不進(jìn)行任何施工作業(yè)揚(yáng)塵控制：拆除作業(yè)采用濕法施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置霧炮機(jī)（每日開啟4次，每次30分鐘）垃圾清運(yùn)采用密閉式運(yùn)輸車輛六、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段起止時(shí)間工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人備注準(zhǔn)備階段第1-2天材料進(jìn)場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)張工業(yè)主確認(rèn)材料樣板拆除工程第3-7天墻體拆改、垃圾清運(yùn)李隊(duì)物業(yè)備案完成水電改造第8-17天水路改造、電路鋪設(shè)王工第15天進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收泥瓦工程第18-35天防水施工、墻地磚鋪貼趙隊(duì)含閉水試驗(yàn)48小時(shí)木工工程第36-42天吊頂制作、柜體安裝劉工材料為E0級(jí)生態(tài)板油漆工程第43-50天墻面處理、乳膠漆涂刷陳隊(duì)每遍涂刷間隔24小時(shí)安裝階段第51-58天地板安裝、潔具安裝孫工含成品保護(hù)竣工清理第59-60天全屋保潔、垃圾清運(yùn)全體第60天竣工驗(yàn)收七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）分階段驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：驗(yàn)收內(nèi)容：水電改造、防水工程、吊頂龍骨驗(yàn)收工具：水平儀、卷尺、打壓泵參與人員：業(yè)主、監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人分項(xiàng)工程驗(yàn)收：墻面工程：檢查平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正度地面工程：檢查空鼓率、平整度、坡度門窗工程：檢查開啟靈活性、密封性（二）竣工驗(yàn)收驗(yàn)收項(xiàng)目：觀感質(zhì)量：表面平整、色澤均勻、接縫順直功能測(cè)試：水路：開啟所有水龍頭測(cè)試水流、壓力電路：測(cè)試所有插座通電情況、漏電保護(hù)防水：衛(wèi)生間二次閉水試驗(yàn)（24小時(shí)）資料移交：《竣工圖》（含水電走向圖）《材料合格證明》復(fù)印件《保修卡》（基礎(chǔ)工程保修5年，防水工程保修10年）八、成品保護(hù)措施木地板保護(hù)：鋪設(shè)完成后覆蓋PVC保護(hù)膜+纖維板家具進(jìn)場(chǎng)使用專用搬運(yùn)墊禁止穿帶釘鞋進(jìn)入廚衛(wèi)設(shè)備保護(hù)：馬桶安裝后套專用保護(hù)罩臺(tái)面使用珍珠棉全覆蓋五金件安裝后包裹保鮮膜門窗保護(hù)：木門安裝后貼防污膜玻璃使用專用玻璃貼保護(hù)門鎖采用塑料保護(hù)套九、應(yīng)急預(yù)案漏水處理：配備應(yīng)急止水包（含快速堵漏劑、止水膠帶）發(fā)現(xiàn)漏水立即關(guān)閉總閥，啟用備用排水泵制定《漏水應(yīng)急處理流程圖》張貼于現(xiàn)場(chǎng)停電處理：配備2000W發(fā)電機(jī)（滿油可運(yùn)行8小時(shí)）重要施工環(huán)節(jié)安排在供電穩(wěn)定時(shí)段臨時(shí)照明采用LED充電燈（配備5盞）火災(zāi)處理：現(xiàn)場(chǎng)配置消防沙200kg，滅火器4個(gè)制定緊急疏散路線圖，明確逃生通道每日施工結(jié)束進(jìn)行防火巡查十、保修服務(wù)保修范圍：基礎(chǔ)工程：5年（含墻體、