分期付款購(gòu)房協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售。為滿足市場(chǎng)需求，甲方開發(fā)建設(shè)了位于XX市XX區(qū)XX路的“XX小區(qū)”項(xiàng)目，其中包括多套商品房及相應(yīng)的附屬設(shè)施。甲方通過合法途徑取得該房產(chǎn)的處分權(quán)，并希望以分期付款的方式將其中一套位于XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX，使用權(quán)期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。甲方保證該房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，并已取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，保障買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。甲方同意將上述房產(chǎn)以分期付款的方式出售給乙方，乙方同意按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。雙方本著長(zhǎng)期合作、互利共贏的原則，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方系完全民事行為能力人，具備獨(dú)立簽訂本協(xié)議的能力。乙方因個(gè)人資金周轉(zhuǎn)需求或其他合理原因，希望以分期付款的方式購(gòu)買甲方的房產(chǎn)。乙方通過市場(chǎng)調(diào)研及實(shí)地考察，認(rèn)可甲方提供的房產(chǎn)品質(zhì)及價(jià)格，并愿意按照本協(xié)議約定的條款支付購(gòu)房款項(xiàng)。乙方保證其具備履行本協(xié)議所需的資金實(shí)力，并承諾按期足額支付分期款項(xiàng)。

乙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了必要的查驗(yàn)。乙方確認(rèn)該房產(chǎn)符合其購(gòu)房需求，且愿意接受本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。雙方基于自愿原則達(dá)成協(xié)議，乙方將按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方則按約定交付房產(chǎn)并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的訂立基于甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)交易的真實(shí)意愿及合法合規(guī)的要求。甲方作為房產(chǎn)出售方，依法享有該房產(chǎn)的處分權(quán)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無瑕疵。乙方作為購(gòu)房方，通過合法途徑獲得購(gòu)房資格，并愿意以分期付款的方式完成購(gòu)房交易。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。本協(xié)議的履行將有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易的規(guī)范化，并為后續(xù)的房產(chǎn)交付、資金支付等環(huán)節(jié)提供法律保障。雙方均將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，確保交易順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在分期付款購(gòu)買房產(chǎn)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保房產(chǎn)交易合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。本協(xié)議范圍包括但不限于：房產(chǎn)的基本信息（如位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等）、分期付款的金額、期限及支付方式、房產(chǎn)交付條件及時(shí)間、雙方的違約責(zé)任、不可抗力事件的處理方式以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。通過本協(xié)議，甲方承諾按約定條件出售房產(chǎn)并轉(zhuǎn)移所有權(quán)，乙方承諾按約定分期支付購(gòu)房款項(xiàng)并最終取得房產(chǎn)所有權(quán)。本協(xié)議旨在為雙方提供清晰的法律依據(jù)，保障交易安全，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定合作。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“房產(chǎn)”指甲方出售、乙方購(gòu)買的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)“XX小區(qū)”XX棟XX單元XX室的商品房，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX，使用權(quán)期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.“分期付款”指乙方按照本協(xié)議約定，將購(gòu)房款項(xiàng)分為X期支付給甲方的方式。

3.“首付款”指乙方在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付的第一期購(gòu)房款項(xiàng)。

4.“尾款”指除首付款之外的剩余購(gòu)房款項(xiàng)。

5.“房屋所有權(quán)證”指證明該房產(chǎn)歸甲方所有的法律文件。

6.“土地使用權(quán)證”指證明該房產(chǎn)土地使用權(quán)歸甲方所有的法律文件。

7.“交付日期”指甲方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)交付給乙方的日期。

8.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

9.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付分期購(gòu)房款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

（2）甲方有義務(wù)保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，并已取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（4）甲方有義務(wù)保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并無質(zhì)量問題。

（5）甲方有義務(wù)在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)內(nèi)的所有物品清空，并保證房產(chǎn)處于可交付狀態(tài)。

（6）甲方有義務(wù)在乙方支付每期款項(xiàng)后，按照約定向乙方提供收款憑證。

（7）甲方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，向乙方提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)相關(guān)文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。

（3）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間分批支付購(gòu)房款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方在收到款項(xiàng)后履行相應(yīng)義務(wù)。

（4）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付分期購(gòu)房款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)支付逾期利息。

（5）乙方有義務(wù)在支付首付款后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間將剩余款項(xiàng)分期支付給甲方。

（6）乙方有義務(wù)在收到房產(chǎn)后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。

（7）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，積極配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（8）乙方有義務(wù)妥善保管房產(chǎn)，并在協(xié)議履行完畢后，按照約定交還甲方相關(guān)鑰匙及文件。

（9）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

（10）乙方有義務(wù)在發(fā)生違約情況時(shí)，積極采取措施彌補(bǔ)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（11）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，及時(shí)向甲方提供必要的個(gè)人信息及變更情況，如聯(lián)系方式、地址等。

（12）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，保持與甲方的良好溝通，如遇問題及時(shí)協(xié)商解決。

（13）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行完畢后，按照約定清償所有債務(wù)，包括但不限于購(gòu)房款項(xiàng)、稅費(fèi)等。

（14）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除協(xié)議。

（15）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)查驗(yàn)、評(píng)估等工作，并提供必要的協(xié)助。

（16）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)，如遇損壞及時(shí)修復(fù)或賠償。

（17）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，遵守社會(huì)公德，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

（18）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自侵占或損害房產(chǎn)。

（19）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

（20）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，保持與甲方的良好合作關(guān)系，共同維護(hù)房產(chǎn)的價(jià)值和聲譽(yù)。

第四條價(jià)格與支付條件

房產(chǎn)總售價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），包含房產(chǎn)本身及相應(yīng)土地使用權(quán)。該價(jià)格為最終價(jià)格，不包含其他任何費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

支付方式采用分期付款，具體支付條件和時(shí)間如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣XX元整（大寫：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。首付款支付完成后，本協(xié)議正式生效。

2.分期付款：剩余款項(xiàng)（尾款）分為X期支付，每期支付金額及時(shí)間如下：

-第X期付款：在交付日期前XX日，支付人民幣XX元整（大寫：XX元整）；

-第X期付款：在交付日期后XX日內(nèi)，支付人民幣XX元整（大寫：XX元整）；

-以此類推，直至尾款全部付清。

每期付款方式均為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)在每期付款日前XX日內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

甲方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后，向乙方提供收款憑證，并按約定履行相應(yīng)義務(wù)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至乙方支付完所有購(gòu)房款項(xiàng)并甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.首付款支付期限：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)。

2.分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每期付款應(yīng)在約定的日期前支付，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如第四條所述。

3.房產(chǎn)交付日期：在乙方付清全部購(gòu)房款項(xiàng)后XX日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：房產(chǎn)交付后XX日內(nèi)，雙方共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記在乙方名下。

5.協(xié)議終止：在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成且乙方付清所有款項(xiàng)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總售價(jià)X%的違約金，但累計(jì)違約金不超過總售價(jià)的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)并支付總售價(jià)X%的違約金。

1.2若交付的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給乙方造成的所有損失。

1.3若甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總售價(jià)X%的違約金，但累計(jì)違約金不超過總售價(jià)的XX%。

1.4若甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1若乙方未能按時(shí)支付分期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額X%的違約金，但累計(jì)違約金不超過逾期付款金額的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付剩余全部款項(xiàng)及總售價(jià)X%的違約金。

2.2若乙方未能按時(shí)支付首付款，本協(xié)議不生效，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

2.3若乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.4若乙方在支付尾款前解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付總售價(jià)X%的違約金。

2.5若乙方未能配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)拒絕辦理，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

3.不可抗力：

3.1若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商解除協(xié)議。

4.賠償責(zé)任：

4.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括直接損失和間接損失。

4.2若違約方支付違約金后，仍不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償差額部分。

5.法律適用：

5.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2若雙方就協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決：

6.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2若雙方就協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

7.其他：

7.1本協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致本協(xié)議的履行受到阻礙或無法履行。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.協(xié)商解決：在不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議履行方式或解除協(xié)議，并互相配合，減少損失。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議完全無法履行，雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力期限：本協(xié)議中關(guān)于不可抗力的規(guī)定，適用于整個(gè)協(xié)議履行期間。任何一方在協(xié)議履行期間遭遇不可抗力，均應(yīng)按照本條款的規(guī)定處理。

6.通知義務(wù)：雙方在不可抗力發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。若一方未及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充通知并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.協(xié)議解除：若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議生效后，若雙方就協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，積極溝通，尋求共同接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向房產(chǎn)所在地或雙方約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平原則，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，積極配合仲裁庭的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。

4.訴訟解決：若雙方在協(xié)議中未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和證據(jù)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出判決。判決生效后，對(duì)雙方均有約束力。

5.爭(zhēng)議適用法律：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，不得采取非法手段解決爭(zhēng)議。

6.爭(zhēng)議解決期限：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)積極配合，及時(shí)提供相關(guān)證據(jù)和文件。若爭(zhēng)議解決期限屆滿，雙方仍未達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)選擇上述爭(zhēng)議解決方式中的一種進(jìn)行解決。

7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：若爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決，雙方應(yīng)合理分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若爭(zhēng)議通過訴訟解決，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方可申請(qǐng)法院判決敗訴方承擔(dān)其訴訟費(fèi)用。雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，應(yīng)按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商解決。

8.爭(zhēng)議解決效力：本協(xié)議中關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定，適用于整個(gè)協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后。任何一方在協(xié)議履行期間或協(xié)議終止后遭遇爭(zhēng)議，均應(yīng)按照本條款的規(guī)定解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可以通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議或口頭約定均不發(fā)生法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

(1)雙方履行完各自義務(wù)，協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)；

(2)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

(3)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

(4)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除