安徽蚌埠蚌山區(qū)老舊街區(qū)提升改造專項(xiàng)施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景與區(qū)位特征本項(xiàng)目位于蚌埠市蚌山區(qū)核心區(qū)域，涵蓋天橋及華豐街文化街區(qū)，總占地面積約8.5萬平方米，涉及建筑改造32棟、道路改造1.8公里及配套管網(wǎng)升級。區(qū)域北臨淮河，屬黃淮海平原與江淮丘陵過渡地帶，地形以平原為主，局部存在17.5-24米的高程差，地質(zhì)構(gòu)造為華北地層區(qū)淮河分區(qū)，地基土以粉質(zhì)黏土為主，地下水位埋深2.5-4.0米。氣候?qū)俦眮啛釒c南溫帶過渡帶，年均降水量900-1000毫米，6-8月為梅雨期，冬季極端低溫-10℃，需針對性制定季節(jié)性施工措施。1.2工程內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建筑改造：包含外立面修繕（傳統(tǒng)青磚墻面修復(fù)、木窗欞更換）、結(jié)構(gòu)加固（增設(shè)圈梁構(gòu)造柱）、屋面防水改造（采用SBS改性瀝青防水卷材）及內(nèi)部功能提升（加裝電梯3部、無障礙設(shè)施改造）。市政工程：車行道采用“20cm厚C30混凝土基層+5cm厚AC-13瀝青面層”結(jié)構(gòu)，人行道鋪設(shè)透水磚（尺寸200×100×60mm），同步改造雨污水管網(wǎng)（DN300-DN600HDPE雙壁波紋管）及智能路燈系統(tǒng)（太陽能LED光源）。文化景觀：保留街區(qū)內(nèi)3處歷史建筑（民國商鋪2棟、古井1處），新建文化展示墻50米，植入淮河文化元素的鋪裝圖案及景觀小品。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ1-2008）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）及安徽省《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則》要求，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)省級“品質(zhì)工程”。二、施工部署2.1施工組織架構(gòu)采用“項(xiàng)目經(jīng)理部-專業(yè)施工隊(duì)-作業(yè)班組”三級管理模式，配置管理人員28人，下設(shè)5個(gè)專業(yè)施工隊(duì)：建筑改造隊(duì)：負(fù)責(zé)外立面、結(jié)構(gòu)及室內(nèi)改造；市政工程隊(duì)：承擔(dān)道路、管網(wǎng)施工；景觀施工隊(duì)：實(shí)施綠化、小品及文化元素植入；安裝工程隊(duì)：負(fù)責(zé)水電、智能設(shè)備安裝；維保應(yīng)急隊(duì)：處理施工期間突發(fā)問題及后期保修。2.2施工分區(qū)與流程規(guī)劃分區(qū)劃分：A區(qū)（天橋街區(qū)）：以建筑修繕為主，工期60天；B區(qū)（華豐街北段）：側(cè)重道路及管網(wǎng)改造，工期45天；C區(qū)（華豐街南段）：景觀及文化設(shè)施施工，工期30天。施工流程：前期準(zhǔn)備階段（15天）：完成圖紙會審、材料進(jìn)場檢驗(yàn)、臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)；主體施工階段（180天）：按“先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾”原則，分區(qū)流水施工；驗(yàn)收整改階段（25天）：分部分項(xiàng)驗(yàn)收、功能調(diào)試及缺陷修復(fù)。2.3資源配置計(jì)劃機(jī)械設(shè)備：投入挖掘機(jī)3臺（1.2m3斗容）、壓路機(jī)2臺（20t振動(dòng)式）、吊籃12臺（6m作業(yè)高度）、混凝土輸送泵1臺（HBT60型）；材料供應(yīng)：本地采購青磚（蚌埠市禹會區(qū)磚廠）、透水磚（鳳陽建材廠），外地采購仿古木構(gòu)件（浙江東陽），確保主要材料儲備量滿足7天連續(xù)施工需求；勞動(dòng)力：高峰期投入木工85人、瓦工60人、水電工40人，優(yōu)先選用蚌山區(qū)本地勞務(wù)隊(duì)伍，持證上崗率100%。三、分部分項(xiàng)工程施工方案3.1建筑外立面修繕工程傳統(tǒng)青磚墻面修復(fù)：基層處理：采用高壓水槍（壓力≤0.5MPa）清除表面污垢，對松動(dòng)磚體進(jìn)行拆除，露出堅(jiān)實(shí)基層后涂刷界面劑（水灰比1:0.4）；砌筑工藝：采用“三一砌法”，選用M7.5水泥砂漿砌筑，灰縫控制在8-10mm，每3皮磚設(shè)置一道拉結(jié)筋（Φ6@500mm）；勾縫處理：采用仿古石灰砂漿（配比：石灰膏:砂=1:2.5）勾平縫，表面壓實(shí)后涂刷憎水劑（硅烷類滲透型）。木窗欞更換：材料選用：東北紅松（含水率≤15%），工廠預(yù)制加工后現(xiàn)場安裝，節(jié)點(diǎn)處涂刷防腐涂料（聚酰胺環(huán)氧樹脂）；安裝工藝：采用膨脹螺栓固定窗框（M8×80mm），縫隙填充聚氨酯發(fā)泡劑，外側(cè)打耐候密封膠（硅酮類）。3.2道路改造工程路基施工：清表后采用20t壓路機(jī)碾壓（壓實(shí)度≥93%），局部軟弱地基采用換填處理（30cm厚級配砂石）；基層攤鋪：C30混凝土采用商品混凝土（坍落度180±20mm），分倉澆筑（每段≤20m），振搗密實(shí)后覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)7天。瀝青面層施工：攤鋪溫度控制：AC-13瀝青混合料到場溫度160-180℃，碾壓終了溫度≥80℃；接縫處理：采用平接式，切邊后涂刷粘層油（乳化瀝青PC-3型），搭接寬度5cm。3.3地下管網(wǎng)改造工程雨污水管道施工：溝槽開挖：采用放坡開挖（坡度1:0.75），深度＞3m時(shí)設(shè)置鋼板樁支護(hù)（SP-IV型拉森樁）；管道安裝：HDPE管采用熱熔連接（溫度190±10℃），接口處進(jìn)行打壓試驗(yàn)（試驗(yàn)壓力0.6MPa，穩(wěn)壓30min無壓降）；回填要求：管頂50cm內(nèi)采用中粗砂回填（壓實(shí)度≥95%），以上部分采用素土分層夯實(shí)（每層厚度≤30cm）。3.4景觀小品工程文化展示墻施工：基礎(chǔ)形式：C15混凝土條形基礎(chǔ)（寬800mm，厚500mm），埋深≥1.2m（防凍層以下）；主體結(jié)構(gòu)：MU10頁巖磚砌筑，內(nèi)置Φ12鋼筋混凝土構(gòu)造柱（間距3m），墻面鑲嵌淮河文化主題浮雕（GRC預(yù)制構(gòu)件，厚度50mm）。四、質(zhì)量安全管理4.1質(zhì)量管理體系三級檢驗(yàn)制度：班組自檢→項(xiàng)目部復(fù)檢→監(jiān)理驗(yàn)收，關(guān)鍵工序（如防水施工、管道接口）留存影像資料；材料控制：建立材料臺賬，進(jìn)場時(shí)查驗(yàn)出廠合格證、檢測報(bào)告，對青磚、防水材料等實(shí)行見證取樣送檢（檢測頻率：每批次≥1組）；測量控制：采用全站儀（精度2mm+2ppm）進(jìn)行軸線定位，高程控制使用水準(zhǔn)儀（DS3級），定期復(fù)核（每周1次）。4.2安全生產(chǎn)管理高處作業(yè)防護(hù)：吊籃使用前進(jìn)行荷載試驗(yàn)（1.2倍額定荷載），設(shè)置雙重制動(dòng)裝置，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶（固定在獨(dú)立安全繩上）；臨邊防護(hù)：設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（橫桿2道），底部設(shè)18cm擋腳板，掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2）。臨時(shí)用電管理：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱實(shí)行“三級配電兩級保護(hù)”，漏電保護(hù)器動(dòng)作電流≤30mA（動(dòng)作時(shí)間＜0.1s）；電纜敷設(shè)：架空高度≥2.5m（機(jī)動(dòng)車道≥5m），嚴(yán)禁拖地或埋入土中。五、文明施工與環(huán)境保護(hù)5.1施工揚(yáng)塵控制圍擋設(shè)置：沿施工區(qū)域周邊搭設(shè)2.5m高彩鋼板圍擋（底部設(shè)30cm高磚砌擋墻），每50m設(shè)置噴霧降塵系統(tǒng)（霧炮機(jī)覆蓋率100%）；車輛沖洗：出入口設(shè)置全自動(dòng)洗車平臺（長8m，寬3.5m），車輛出場前沖洗輪胎及底盤，確保“不帶泥上路”。5.2噪聲與振動(dòng)控制高噪聲設(shè)備（如破碎機(jī)）設(shè)置隔音棚（降噪量≥20dB），作業(yè)時(shí)間限制在7:00-12:00、14:00-22:00；樁基施工采用液壓錘（沖擊能≤200kJ），避免夜間施工，必要時(shí)進(jìn)行周邊居民噪聲監(jiān)測（每3天1次，達(dá)標(biāo)值晝間≤70dB，夜間≤55dB）。5.3水土保持措施沉淀池設(shè)置：在臨時(shí)排水溝末端設(shè)三級沉淀池（尺寸3m×2m×1.5m），廢水經(jīng)處理后回用（用于灑水降塵）；裸露土方覆蓋：采用綠色防塵網(wǎng)（2000目）全覆蓋，堆放高度≤2m，邊坡坡度≤1:1.5。六、應(yīng)急預(yù)案6.1雨季施工應(yīng)急措施防汛物資儲備：配備抽水泵5臺（Φ100mm，揚(yáng)程15m）、沙袋2000袋、雨衣雨鞋50套，現(xiàn)場設(shè)置排水溝（寬30cm，深40cm）；基坑排水：當(dāng)降水量≥50mm/天時(shí)，啟動(dòng)抽水泵連續(xù)排水，確?；觾?nèi)積水深度≤50mm，雨后及時(shí)晾曬路基（必要時(shí)摻加生石灰改良土性）。6.2突發(fā)停電應(yīng)急處理自備發(fā)電機(jī)（200kW柴油機(jī)組），停電后15分鐘內(nèi)恢復(fù)關(guān)鍵區(qū)域供電（塔吊、照明、排水系統(tǒng)）；對混凝土澆筑等連續(xù)性作業(yè)，提前與供電部門溝通，避開停電計(jì)劃，若突發(fā)停電，立即啟用備用電源，確保施工縫留置在規(guī)范允許位置。6.3火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案現(xiàn)場配備滅火器（ABC干粉型，每50m21組）、消防沙2m3，重點(diǎn)區(qū)域（木工加工區(qū)、油漆倉庫）設(shè)置防火警示標(biāo)志；成立義務(wù)消防隊(duì)（20人），每月開展消防演練，火災(zāi)發(fā)生時(shí)立即啟動(dòng)“報(bào)警-疏散-滅火”流程，同時(shí)撥打119請求支援。七、工期保證措施7.1進(jìn)度計(jì)劃控制采用Project軟件編制四級進(jìn)度計(jì)劃（總計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃、日計(jì)劃），關(guān)鍵線路為：地下管網(wǎng)改造→建筑結(jié)構(gòu)加固→外立面修繕→景觀工程；每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，對滯后工序分析原因，采取“增加資源投入、優(yōu)化施工順序”等糾偏措施，確保延誤≤3天/周。7.2季節(jié)性施工保障冬季施工（12月-次年2月）：混凝土工程：采用P.O42.5R水泥，摻加早強(qiáng)劑（摻量3%），熱水拌合（水溫≤80℃），入模溫度≥5℃，覆蓋棉被+電熱毯養(yǎng)護(hù)；砌筑工程：砂漿采用“雙摻法”（摻加防凍劑和早強(qiáng)劑），當(dāng)日最低氣溫≤-5℃時(shí)停止室外作業(yè)。梅雨期施工（6-8月）：材料儲備：提前儲備水泥（庫容量≥500t）、鋼材（架空堆放，墊高30cm），防止受潮；防雨措施：混凝土澆筑前收聽天氣預(yù)報(bào)，遇雨時(shí)采用彩條布覆蓋未初凝表面，雨后按施工縫處理。7.3合同與資金保障與供應(yīng)商簽訂“材料保供協(xié)議”，明確延期供貨違約金（按日0.5‰計(jì)算）；設(shè)立專項(xiàng)進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)基金（合同額的2%），對提前完成節(jié)點(diǎn)目標(biāo)的班組給予獎(jiǎng)勵(lì)，未達(dá)標(biāo)者扣除相應(yīng)績效。八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程8.1分部分項(xiàng)驗(yàn)收要求結(jié)構(gòu)加固工程：碳纖維布粘貼后粘結(jié)強(qiáng)度≥2.5MPa（現(xiàn)場抽樣檢測），鋼筋保護(hù)層厚度偏差≤+10mm、-5mm；道路工程：瀝青面層平整度（σ≤1.2mm）、彎沉值（≤200（0.01mm）），采用連續(xù)式平整度儀和貝克曼梁檢測。8.2