土建改造加固合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有土建改造加固工程的需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力承接該工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土建改造加固工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]土建改造加固工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容1.改造加固范圍：對(duì)甲方指定的位于[工程地點(diǎn)]的[建筑物名稱]進(jìn)行改造加固，具體包括但不限于對(duì)建筑物的基礎(chǔ)、梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的加固處理，以及相關(guān)附屬設(shè)施的改造。2.具體改造加固措施基礎(chǔ)加固：根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求，采用[具體基礎(chǔ)加固方法，如錨桿靜壓樁、樹(shù)根樁等]對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理，以提高基礎(chǔ)的承載能力和穩(wěn)定性。梁、板、柱加固：對(duì)于梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件，根據(jù)其損傷情況和設(shè)計(jì)要求，分別采用[具體加固方法，如粘鋼加固、碳纖維加固、增大截面加固等]進(jìn)行加固，增強(qiáng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)度和剛度。附屬設(shè)施改造：對(duì)建筑物的門窗、屋面、墻體等附屬設(shè)施進(jìn)行改造，確保其符合安全和使用要求。具體改造內(nèi)容包括更換門窗、修復(fù)屋面防水、加固墻體等。（四）工程期限1.本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及設(shè)計(jì)文件的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50550）、《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50367）等。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)。2.乙方應(yīng)提供本工程所使用的材料和構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。材料和構(gòu)配件應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及設(shè)計(jì)文件的要求。3.本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的工程缺陷。（三）質(zhì)量驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方提交上月完成的工程量報(bào)表和工程款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方的申請(qǐng)后[X]天內(nèi)審核確認(rèn)，并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為已完成工程量的[X]%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后[X]天內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案有提出修改意見(jiàn)的權(quán)利，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程檔案資料。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開(kāi)工前，向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照合同約定及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。對(duì)甲方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利，但應(yīng)說(shuō)明理由。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件存在錯(cuò)誤或不合理之處，有權(quán)及時(shí)向甲方提出修改建議。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程順利完成。遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等工作。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的人員和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。按照合同約定提供工程檔案資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付工程款及違約金。2.如甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.如乙方違反國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為工程所