地下車位收購合同范本合同編號：[具體編號]甲方（收購方）：姓名/名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有收購地下車位的需求，乙方擁有合法的地下車位所有權(quán)且愿意轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1車位基本信息乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的地下車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層，車位編號為[具體編號]。該車位的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準），用途為停車使用。1.2產(chǎn)權(quán)狀況乙方保證對該地下車位擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。該車位不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況，且不存在任何與第三方的糾紛。乙方應(yīng)向甲方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證書原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，供甲方查驗。第二條收購價格及支付方式2.1收購價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該地下車位的收購價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價格，包含乙方轉(zhuǎn)讓該車位所需承擔的一切稅費。2.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付收購款項：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一筆款項支付時沖抵收購價款。2.中期款：在乙方完成本合同第三條約定的車位交付手續(xù)且雙方完成產(chǎn)權(quán)變更登記申請手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢，甲方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第三條車位交付3.1交付時間乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后[X]個工作日內(nèi)，將該地下車位交付給甲方。3.2交付標準乙方交付的車位應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如車位標識、照明、通風(fēng)等）完好無損。乙方應(yīng)同時向甲方交付車位的相關(guān)附屬物品，如車位鑰匙、停車卡等。3.3交付手續(xù)乙方交付車位時，雙方應(yīng)簽署《車位交付確認書》，確認車位的交付情況。乙方還應(yīng)向甲方提供該車位的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、使用說明書、維修記錄等。第四條產(chǎn)權(quán)變更登記4.1變更登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在車位交付后[X]個工作日內(nèi)，共同前往當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理該地下車位的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。4.2稅費承擔辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。其中，乙方應(yīng)承擔的稅費包括但不限于增值稅、個人所得稅（若適用）、土地增值稅（若適用）等；甲方應(yīng)承擔的稅費包括契稅等。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、標準交付地下車位。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，取得該車位的合法所有權(quán)。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付收購款項。配合乙方辦理車位交付和產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。承擔辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中應(yīng)由甲方承擔的稅費。5.2乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和金額收取收購款項。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)保證該地下車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。按照合同約定的時間和標準將車位交付給甲方，并提供相關(guān)附屬物品和資料。積極協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供所需的文件和資料。承擔辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中應(yīng)由乙方承擔的稅費。第六條違約責任6.1甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照收購價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方不配合乙方辦理車位交付和產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照收購價格的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照收購價格的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照收購價格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方交付的車位不符合合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方在[X]個工作日內(nèi)進行整改。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行整改，整改費用由乙方承擔。3.若乙方隱瞞該車位的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致甲方無法取得該車位的合法所有權(quán)或正常使用該車位的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照收購價格的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3通知與送達雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效