場地租憑合同補充協(xié)議場地租賃補充協(xié)議甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：地址：法定代表人/負責人/自然人姓名：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：地址：法定代表人/負責人/自然人姓名：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了《場地租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)內(nèi)容達成如下補充協(xié)議：一、補充條款適用范圍本補充協(xié)議是對原合同的補充和修改，與原合同具有同等法律效力。如本補充協(xié)議與原合同內(nèi)容存在沖突，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原合同的約定執(zhí)行。二、標的物或服務具體描述的詳細說明（一）場地位置與范圍1.雙方確認，租賃場地位于[詳細地址]，該場地的具體范圍以附件一《場地平面圖》中紅線標注部分為準。該平面圖經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本協(xié)議的組成部分。2.場地內(nèi)包含[具體設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量]等附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應保證上述設(shè)施設(shè)備在交付時處于正?？墒褂脿顟B(tài)。（二）場地用途1.乙方租賃該場地的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。2.若乙方需將場地用于其他用途，應提前[X]日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后，雙方應就租金、使用條件等相關(guān)事宜另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議及原合同的約定收取租金及其他費用。（2）在租賃期間，有權(quán)對場地的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方，特殊情況除外。（3）在乙方存在違約行為時，有權(quán)按照本協(xié)議及原合同的約定追究乙方的違約責任。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的場地及附屬設(shè)施設(shè)備，并提供相關(guān)的使用說明和維護手冊。（2）負責對場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施設(shè)備的正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞的除外。（3）協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料。（4）不得干擾乙方對場地的正常使用，但因法定事由或本協(xié)議約定的情形除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議及原合同的約定，在租賃期限內(nèi)合法使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備。（2）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應在租賃期限屆滿前[X]日向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方就續(xù)租事宜達成一致后，應重新簽訂租賃合同。（3）在甲方存在違約行為時，有權(quán)按照本協(xié)議及原合同的約定追究甲方的違約責任。2.義務（1）按照本協(xié)議及原合同的約定按時足額支付租金及其他費用。（2）合理使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自對場地進行改建、擴建或裝修。如需進行裝修或改造，應提前[X]日向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后，方可進行施工。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或提前終止時，乙方應按照甲方要求恢復場地原狀（正常損耗除外）。（3）遵守國家法律法規(guī)和場地所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）負責租賃場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔和安全保衛(wèi)工作，承擔因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守熑?。?）未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求乙方承擔違約責任。四、租金及支付方式（一）租金調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[具體日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金調(diào)整后，乙方應按照新的租金標準支付租金。（二）支付方式租金支付方式仍按照原合同的約定執(zhí)行，即乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。（三）其他費用除租金外，乙方還應承擔因使用場地而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。上述費用按照實際使用量和相關(guān)部門規(guī)定的收費標準計算，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。乙方應保存好繳費憑證，并在甲方要求時提供相關(guān)證明。五、租賃期限租賃期限在原合同的基礎(chǔ)上延長[X]年，即自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限延長后，雙方的權(quán)利義務按照本協(xié)議及原合同的約定執(zhí)行。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付場地及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修和保養(yǎng)義務，導致場地或附屬設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應及時進行維修。若甲方在乙方書面通知后的[X]日內(nèi)仍未完成維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。同時，甲方應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方干擾乙方對場地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議及原合同的約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，同時按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途或未經(jīng)甲方書面同意進行裝修、改造、轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復場地原狀。若乙方在甲方書面通知后的[X]日內(nèi)仍未恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議及原合同，收回場地，并要求乙方承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙