商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該商鋪的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.商鋪基本情況該商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商鋪經(jīng)營(yíng)用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。該商鋪目前的裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，包括裝修風(fēng)格、主要裝修設(shè)施等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量，如空調(diào)[X]臺(tái)、貨架[X]組等]。2.租賃關(guān)系甲方與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)人”）于[租賃起始日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。截至本合同簽訂之日，甲方已按照原租賃合同的約定支付租金至[已支付租金的截止日期]，剩余租金及相關(guān)費(fèi)用的支付情況如下：[詳細(xì)說(shuō)明剩余租金金額、支付時(shí)間等情況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該轉(zhuǎn)讓價(jià)款包括甲方在原租賃合同項(xiàng)下的剩余租賃權(quán)益、商鋪的裝修費(fèi)用、附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)值以及甲方因轉(zhuǎn)讓該商鋪?zhàn)赓U權(quán)而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）在甲方協(xié)助乙方與產(chǎn)權(quán)人簽訂新的租賃合同，并完成商鋪交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在完成商鋪交接手續(xù)前，有權(quán)繼續(xù)使用該商鋪，但應(yīng)遵守原租賃合同的約定。2.義務(wù)（1）確保該商鋪的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（2）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與產(chǎn)權(quán)人取得聯(lián)系，并促成乙方與產(chǎn)權(quán)人簽訂新的租賃合同。（3）在新的租賃合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交付給乙方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。（4）向乙方提供原租賃合同、租金支付憑證、商鋪裝修圖紙等與該商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料。（5）在轉(zhuǎn)讓該商鋪?zhàn)赓U權(quán)后，不得再以任何方式使用該商鋪或干擾乙方對(duì)該商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。（6）協(xié)助乙方處理與該商鋪?zhàn)赓U及轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在完成商鋪交接手續(xù)后，有權(quán)按照新的租賃合同的約定使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）有權(quán)要求甲方提供與該商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在與產(chǎn)權(quán)人簽訂新的租賃合同后，遵守新租賃合同的約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）在接收該商鋪后，負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。（4）不得擅自改變?cè)撋啼伒挠猛净驅(qū)ι啼佭M(jìn)行重大改造，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得產(chǎn)權(quán)人的書面同意。四、產(chǎn)權(quán)人同意及新租賃合同簽訂1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)人發(fā)出書面通知，告知其轉(zhuǎn)讓該商鋪?zhàn)赓U權(quán)的事宜，并取得產(chǎn)權(quán)人的書面同意。2.在取得產(chǎn)權(quán)人書面同意后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與產(chǎn)權(quán)人就新的租賃合同的條款進(jìn)行協(xié)商，并促成乙方與產(chǎn)權(quán)人簽訂新的租賃合同。新租賃合同的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等條款應(yīng)與原租賃合同基本一致，但經(jīng)乙方與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商一致的除外。3.若因產(chǎn)權(quán)人不同意轉(zhuǎn)讓該商鋪?zhàn)赓U權(quán)或新租賃合同的條款無(wú)法達(dá)成一致，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、商鋪交接1.在乙方與產(chǎn)權(quán)人簽訂新的租賃合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并辦理交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容包括但不限于商鋪的鑰匙、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證等相關(guān)證照（如有）、商鋪的裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等。3.甲乙雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，自交接清單簽字之日起，該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方與產(chǎn)權(quán)人簽訂新的租賃合同或辦理商鋪交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞該商鋪的租賃權(quán)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該商鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（3）若甲方在轉(zhuǎn)讓該商鋪?zhàn)赓U權(quán)后，以任何方式使用該商鋪或干擾乙方對(duì)該商鋪的正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方違反新租賃合同的約定，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)人解除新租賃合同或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均