場(chǎng)地建設(shè)直銷合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（購(gòu)買方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（銷售方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有場(chǎng)地建設(shè)的需求，乙方具備場(chǎng)地建設(shè)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地建設(shè)直銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）場(chǎng)地建設(shè)項(xiàng)目概況1.場(chǎng)地位置：位于[場(chǎng)地具體地址]，該場(chǎng)地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和要求，負(fù)責(zé)完成場(chǎng)地的基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)搭建、裝修裝飾、水電安裝、消防設(shè)施配備等全部建設(shè)工作，具體建設(shè)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地建設(shè)項(xiàng)目清單》。3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)工程質(zhì)量符合安全、環(huán)保、適用等要求。（二）建設(shè)工期1.本場(chǎng)地建設(shè)工程的工期自合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)[X]個(gè)日歷天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。（三）建設(shè)成果交付1.乙方應(yīng)在建設(shè)工程竣工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.建設(shè)成果交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供場(chǎng)地建設(shè)工程的質(zhì)量保修書(shū)，明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。二、合同價(jià)格及支付方式（一）合同價(jià)格本場(chǎng)地建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)格為含稅價(jià)，包括但不限于乙方完成場(chǎng)地建設(shè)所需的全部材料采購(gòu)、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：根據(jù)建設(shè)工程進(jìn)度，甲方按照以下節(jié)點(diǎn)向乙方支付進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；主體結(jié)構(gòu)完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；裝修裝飾工程完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.結(jié)算款：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格且雙方完成結(jié)算后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方無(wú)息支付給乙方。（三）發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具等額的增值稅專用發(fā)票。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)場(chǎng)地建設(shè)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)。有權(quán)要求乙方提供建設(shè)工程相關(guān)的資料和文件，包括但不限于施工圖紙、材料清單、檢驗(yàn)報(bào)告等。對(duì)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)方案有修改和調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供場(chǎng)地建設(shè)所需的施工條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、接通水電、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。及時(shí)組織對(duì)建設(shè)工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供建設(shè)工程所需的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)要求等相關(guān)資料。在建設(shè)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛲９?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行場(chǎng)地建設(shè)，確保建設(shè)工程質(zhì)量符合要求。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)工程施工規(guī)范，文明施工，確保施工安全。負(fù)責(zé)建設(shè)工程所需材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)和保管，保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。按照合同約定的時(shí)間提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)和竣工資料，配合甲方完成竣工驗(yàn)收工作。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和處理。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金為止。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛲９ぃ追綉?yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于材料浪費(fèi)、人工閑置、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。3.如甲方未按照合同約定及時(shí)組織驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成建設(shè)工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方建設(shè)的工程質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)和竣工資料，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同