多間門面整租合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門面詳細(xì)地址]的多間門面的合法出租權(quán)，乙方有意承租該多間門面用于[乙方承租用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.甲方將位于[門面詳細(xì)地址]的[門面具體數(shù)量]間門面（以下簡稱“租賃門面”）整體出租給乙方使用。租賃門面的具體情況如下：門面編號及面積：[分別列出各門面編號及對應(yīng)的建筑面積，單位為平方米]。門面結(jié)構(gòu)及裝修狀況：[詳細(xì)描述門面的建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等；以及門面的裝修情況，包括墻面、地面、天花板的裝修材質(zhì)和現(xiàn)狀等]。配套設(shè)施：租賃門面配備有[列出配套設(shè)施的名稱，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等]，具體設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格及狀況詳見本合同附件一《配套設(shè)施清單》。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.免租期：自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但需承擔(dān)因使用租賃門面而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，租金按以下方式計(jì)算：第一年至第[X]年，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。從第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的退還：租賃期滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定交還租賃門面且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.押金的扣除：若乙方在租賃期間存在違約行為或造成租賃門面及配套設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方另行支付。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃門面及配套設(shè)施按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方使用，并確保租賃門面及配套設(shè)施符合正常使用的要求。3.甲方應(yīng)保證對租賃門面擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃門面的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門面使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃門面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃門面的安全。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃門面。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃門面及配套設(shè)施，不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)和用途。如需對租賃門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或本合同提前終止后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。4.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃門面而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時(shí)繳納。5.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃門面及配套設(shè)施，如因乙方原因造成租賃門面及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租給第三方。第六條合同的變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃門面轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方利用租賃門面從事違法犯罪活動的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定交付租賃門面或交付的租賃門面不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃門面的；因甲方原因?qū)е伦赓U門面存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用租賃門面的。4.租賃期限屆滿，本合同自行終止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[X]日內(nèi)將租賃門面及配套設(shè)施按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交還甲方。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付租賃門面或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方逾期交付租賃門面的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租租賃門面或利用租賃門面從事違法犯罪活動的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照押金的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效