2025年商場(chǎng)場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同范本打印版合同鑒于：1.甲方擁有位于[填寫商場(chǎng)具體名稱]商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為[填寫鋪位/場(chǎng)地具體編號(hào)]的鋪位/場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“合作場(chǎng)地”），該場(chǎng)地具備用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的條件。2.甲方有意與乙方合作經(jīng)營(yíng)合作場(chǎng)地，共同開拓市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.乙方擁有[簡(jiǎn)述乙方優(yōu)勢(shì)，如：特定的商品資源、品牌優(yōu)勢(shì)、本地市場(chǎng)渠道、管理經(jīng)驗(yàn)等]，有意與甲方合作經(jīng)營(yíng)合作場(chǎng)地。4.甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作經(jīng)營(yíng)合作場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作目的雙方同意本著共同投入、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，合作經(jīng)營(yíng)合作場(chǎng)地，提升合作場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)效益，擴(kuò)大雙方品牌影響力，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。第二條合作期限1.本合同合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[年數(shù)]年。2.合作期滿，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前[提前月數(shù)]個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議。第三條合作方式與分工1.合作模式：甲乙雙方同意以[選擇并填寫合作模式，例如：共同租賃合作場(chǎng)地后分別自主經(jīng)營(yíng)；或共同出資成立[公司名稱]合資公司，由合資公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)合作場(chǎng)地等]模式進(jìn)行合作。2.甲方主要職責(zé)與權(quán)利：(1)負(fù)責(zé)向合作場(chǎng)地投入[描述甲方投入的資源，例如：人民幣[金額]元的啟動(dòng)資金；擁有并使用[描述甲方品牌]品牌；提供[描述甲方提供的技術(shù)或服務(wù)]等]。(2)享有合作場(chǎng)地內(nèi)[描述甲方經(jīng)營(yíng)區(qū)域或范圍]的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)（若模式為分別經(jīng)營(yíng)）。(3)享有根據(jù)本合同約定分取合作經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利。(4)承擔(dān)本合同約定的合作經(jīng)營(yíng)成本及風(fēng)險(xiǎn)。(5)負(fù)責(zé)維護(hù)甲方的品牌形象和聲譽(yù)。(6)[根據(jù)實(shí)際情況添加其他職責(zé)或權(quán)利]。3.乙方主要職責(zé)與權(quán)利：(1)負(fù)責(zé)向合作場(chǎng)地投入[描述乙方投入的資源，例如：提供合作場(chǎng)地；負(fù)責(zé)場(chǎng)地的初始裝修至[描述裝修標(biāo)準(zhǔn)]標(biāo)準(zhǔn)；提供[描述乙方提供的商品或服務(wù)]等]。(2)享有合作場(chǎng)地內(nèi)[描述乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域或范圍]的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)（若模式為分別經(jīng)營(yíng)）。(3)享有根據(jù)本合同約定分取合作經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利。(4)承擔(dān)本合同約定的合作經(jīng)營(yíng)成本及風(fēng)險(xiǎn)。(5)負(fù)責(zé)維護(hù)乙方的品牌形象和聲譽(yù)。(6)[根據(jù)實(shí)際情況添加其他職責(zé)或權(quán)利]。4.雙方共同職責(zé)：(1)共同遵守[填寫商場(chǎng)名稱]商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)約。(2)共同維護(hù)合作場(chǎng)地的整體形象和商場(chǎng)的良好聲譽(yù)。(3)共同決定合作經(jīng)營(yíng)的重大事項(xiàng)，包括但不限于：a.合作場(chǎng)地的整體經(jīng)營(yíng)策略和方案；b.合作場(chǎng)地的重大裝修、改造方案；c.合作場(chǎng)地的租賃續(xù)約；d.合作經(jīng)營(yíng)年度預(yù)算及重大支出決策；e.引入新的品牌或經(jīng)營(yíng)模式；f.[根據(jù)實(shí)際情況添加其他重大事項(xiàng)]。(4)定期召開合作經(jīng)營(yíng)會(huì)議，溝通合作情況，協(xié)商解決問(wèn)題。第四條合作場(chǎng)地的使用1.甲方和乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)依法、合理使用合作場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.合作場(chǎng)地的租賃費(fèi)用（若適用）由[約定承擔(dān)方，例如：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方按比例承擔(dān)]。3.合作場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)水電設(shè)施及其他共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和費(fèi)用承擔(dān)，按照[填寫具體方式，例如：商場(chǎng)規(guī)定執(zhí)行/雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)]。第五條收益分配與成本分擔(dān)1.合作經(jīng)營(yíng)收益：指合作場(chǎng)地在合作期限內(nèi)產(chǎn)生的、扣除合作經(jīng)營(yíng)成本后的凈利潤(rùn)。收益的具體核算方法為：[詳細(xì)描述核算方法，例如：每月合作場(chǎng)地總營(yíng)業(yè)收入扣除進(jìn)貨成本、商場(chǎng)收取的租金及管理費(fèi)、雙方承擔(dān)的員工工資、水電費(fèi)、營(yíng)銷費(fèi)用等運(yùn)營(yíng)成本后余額]。2.收益分配：合作經(jīng)營(yíng)收益按照以下比例進(jìn)行分配：(1)甲方享有[百分比]%的收益。(2)乙方享有[百分比]%的收益。(3)[若約定提取發(fā)展基金或稅費(fèi)等，應(yīng)在此說(shuō)明，例如：先提取[百分比]%作為合作發(fā)展基金或稅費(fèi)，剩余部分再按上述比例分配]。3.成本分擔(dān)：(1)合作場(chǎng)地租賃費(fèi)（若適用）：由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。(2)場(chǎng)地裝修及改造費(fèi)用：初始裝修費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)；合作期間因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行的改造，費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。(3)員工工資：合作場(chǎng)地員工的工資由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。(4)水電、通訊等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按照[填寫具體方式，例如：實(shí)際發(fā)生額雙方按比例承擔(dān)/商場(chǎng)規(guī)定承擔(dān)]。(5)營(yíng)銷推廣費(fèi)用：由[約定承擔(dān)方/雙方按比例承擔(dān)]。(6)其他成本：[根據(jù)實(shí)際情況列明]。第六條裝修與設(shè)施設(shè)備1.初始裝修：若合作前合作場(chǎng)地需要裝修，雙方應(yīng)共同確認(rèn)裝修方案、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算。裝修費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。裝修工程應(yīng)符合商場(chǎng)的消防安全及設(shè)施要求，并在[約定時(shí)限]內(nèi)完成，通過(guò)商場(chǎng)驗(yàn)收后方可投入使用。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：合作期間，合作場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（不包括乙方投入的專用設(shè)備）的日常維護(hù)和維修責(zé)任由[約定承擔(dān)方]負(fù)責(zé)，費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。大額維修或更換，需事先征得對(duì)方同意，費(fèi)用分?jǐn)偘碵約定方式]執(zhí)行。3.歸屬：合作期滿或合同終止后，合作場(chǎng)地內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備的歸屬按以下方式處理：[明確約定，例如：由甲方收回/由乙方收回/無(wú)償歸商場(chǎng)所有/作價(jià)補(bǔ)償?shù)萞。第七條運(yùn)營(yíng)管理1.人員管理：合作場(chǎng)地的員工招聘、培訓(xùn)、管理及社會(huì)保險(xiǎn)等事宜，由[約定負(fù)責(zé)方]負(fù)責(zé)處理，相關(guān)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.證照辦理：合作經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等證照，由[約定負(fù)責(zé)方]負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.遵守規(guī)定：雙方承諾遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。第八條財(cái)務(wù)管理1.合作經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)管理應(yīng)公開透明。雙方同意設(shè)立合作經(jīng)營(yíng)共同賬戶（或：雙方分別設(shè)賬）。2.所有收入應(yīng)及時(shí)入賬，所有支出需經(jīng)[約定審批程序]后支付。3.雙方應(yīng)定期（至少每月）核對(duì)賬目，并可互相查閱賬簿。每年[約定時(shí)間]進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。第九條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中了解的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同項(xiàng)下的任何約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.若甲方未能按時(shí)足額投入約定的資源，或乙方未能提供符合約定的合作場(chǎng)地或資源，導(dǎo)致合作無(wú)法正常進(jìn)行，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并有權(quán)解除合同。3.若因一方違約導(dǎo)致合作經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生債務(wù)，由違約方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。第十一條不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。第十二條合同的變更與解除1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。2.發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到守約方書面通知后[約定時(shí)限]日內(nèi)未能糾正；(2)一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序；(3)合作經(jīng)營(yíng)因不可抗力因素已無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。3.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合作場(chǎng)地及合作財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算合作經(jīng)營(yíng)收益及成本。第十三條合同的終止與場(chǎng)地交還1.本合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因其他原因終止后，雙方應(yīng)在[約定時(shí)限]內(nèi)完成以下事項(xiàng)：(1)結(jié)算所有合作經(jīng)營(yíng)收益和成本；(2)按照本合同約定處理合作場(chǎng)地內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備、存貨、債權(quán)債務(wù)等；(3)按照本合同第六條第3款約定交還合作場(chǎng)地。第十四條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知或文件按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[約定天數(shù)]日視為送達(dá)）或送達(dá)至對(duì)方授權(quán)的代表，即為有效送達(dá)。第十五條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇并填寫：合作場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟