2025年綠色建筑項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資、建設(shè)并運(yùn)營(yíng)2025年綠色建筑項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目概況1.1本協(xié)議項(xiàng)下的合作項(xiàng)目名稱(chēng)為：[填寫(xiě)具體項(xiàng)目名稱(chēng)]。1.2項(xiàng)目位于：[填寫(xiě)項(xiàng)目詳細(xì)地址]。1.3項(xiàng)目性質(zhì)為[新建/改建/擴(kuò)建]綠色建筑項(xiàng)目，總建筑面積約為[填寫(xiě)面積]平方米，占地面積約為[填寫(xiě)面積]平方米，預(yù)期功能為[填寫(xiě)功能，如辦公、住宅、商業(yè)等]。1.4項(xiàng)目旨在達(dá)到國(guó)家[或地方]綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)[一星級(jí)/二星級(jí)/三星級(jí)/其他具體指標(biāo)]等級(jí)，并符合[列出相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則或規(guī)范名稱(chēng)]的要求。1.5雙方共同目標(biāo)包括但不限于：實(shí)現(xiàn)單位建筑面積年能耗低于[填寫(xiě)數(shù)值]千瓦時(shí)/平方米，可再生能源使用比例不低于[填寫(xiě)百分比]%，室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到[填寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)]，使用綠色建材比例不低于[填寫(xiě)百分比]，最終獲得[列出目標(biāo)認(rèn)證名稱(chēng)，如適用]認(rèn)證。第二條合作雙方2.1甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫(xiě)姓名]，地址：[填寫(xiě)地址]。2.2乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫(xiě)姓名]，地址：[填寫(xiě)地址]。2.3（如有其他合作方，在此列出并載明相同信息）第三條合作范圍與內(nèi)容3.1甲方責(zé)任與義務(wù)：3.1.1按照本協(xié)議約定，向項(xiàng)目提供人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）的資金支持，出資方式為[貨幣/技術(shù)/設(shè)備等]，于本協(xié)議生效后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)到位。3.1.2負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需政府審批、許可手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.1.3協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中涉及的外部關(guān)系，為項(xiàng)目順利推進(jìn)提供必要支持。3.1.4按照本協(xié)議第六條約定，按時(shí)足額支付應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。3.1.5參與項(xiàng)目重大決策的討論，對(duì)設(shè)計(jì)方案、重大變更、資金使用等關(guān)鍵事項(xiàng)享有[填寫(xiě)程度，如：一票否決權(quán)/建議權(quán)]。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)：3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家及地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)提交各階段設(shè)計(jì)文件。3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織與管理，選擇符合資質(zhì)要求的施工單位和監(jiān)理單位，確保工程質(zhì)量和安全，按期完成項(xiàng)目建設(shè)。3.2.3在項(xiàng)目建設(shè)和材料設(shè)備采購(gòu)中，優(yōu)先選用獲得綠色建材認(rèn)證或具有節(jié)能環(huán)保特性的產(chǎn)品，并確保綠色建筑技術(shù)措施的有效實(shí)施。3.2.4負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目綠色建筑部分的竣工驗(yàn)收、性能測(cè)評(píng)及認(rèn)證申請(qǐng)工作（如需）。3.2.5在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期，提供必要的綠色建筑系統(tǒng)維護(hù)技術(shù)指導(dǎo)或培訓(xùn)。3.2.6按照本協(xié)議第六條約定，按時(shí)足額收取應(yīng)得的報(bào)酬或分成。3.3雙方共同責(zé)任與義務(wù)：3.3.1雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方關(guān)于綠色建筑的法律、法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。3.3.2建立項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，至少每[填寫(xiě)時(shí)間周期]召開(kāi)一次項(xiàng)目會(huì)議，及時(shí)解決合作中遇到的問(wèn)題。3.3.3雙方有責(zé)任共同維護(hù)項(xiàng)目的綠色建筑形象和聲譽(yù)，不得從事有損項(xiàng)目形象的行為。3.3.4雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，合理分擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，具體分擔(dān)方式見(jiàn)本協(xié)議第八條。第四條合作期限4.1本協(xié)議合作期限自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。4.2項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營(yíng)期，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議或?qū)Ρ敬螀f(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充約定。第五條投資與收益分配5.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額約為人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）。5.2甲方總投資額為人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]），占項(xiàng)目總投資的[填寫(xiě)百分比]%，出資方式為[貨幣/技術(shù)等]，于本協(xié)議生效后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)到位。5.3乙方總投資額為人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]），占項(xiàng)目總投資的[填寫(xiě)百分比]%，出資方式為[貨幣/設(shè)備等]，于本協(xié)議生效后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)到位。5.4項(xiàng)目各階段費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、建安費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)、前期咨詢(xún)費(fèi)等，由[填寫(xiě)承擔(dān)方，如：甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)。5.5項(xiàng)目建成并投入使用后，產(chǎn)生的收益（包括但不限于銷(xiāo)售收入、租金收入等）在扣除運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)以及[根據(jù)實(shí)際情況約定其他需扣除的費(fèi)用]后，余額按照以下方式分配：5.5.1階段性分配：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)，甲乙雙方按照[甲方占比]%：[乙方占比]%的比例進(jìn)行分配。5.5.2最終分配：項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)[填寫(xiě)時(shí)間]后，甲乙雙方按照[甲方占比]%：[乙方占比]%的比例對(duì)項(xiàng)目最終凈收益進(jìn)行分配。（注：需明確分配比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式和貨幣種類(lèi)）第六條財(cái)務(wù)管理6.1項(xiàng)目資金將存入雙方共同指定的銀行賬戶(hù)[填寫(xiě)銀行名稱(chēng)及賬號(hào)]。大額支出（超過(guò)人民幣[填寫(xiě)金額]元）需經(jīng)雙方書(shū)面同意。6.2雙方均有權(quán)查閱項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬簿及相關(guān)記錄，任何一方進(jìn)行審計(jì)時(shí)，另一方應(yīng)予以配合。6.3項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家稅法規(guī)定由[甲方/乙方/雙方分別/共同]承擔(dān)。第七條技術(shù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后[填寫(xiě)年限]內(nèi)持續(xù)有效。7.2項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的、屬于雙方共同投資開(kāi)發(fā)的新的設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝、軟件、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方共同所有。雙方均有權(quán)使用該共同知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但進(jìn)行許可他人使用時(shí)，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，所得許可費(fèi)由雙方平均分配。7.3若項(xiàng)目是基于一方現(xiàn)有技術(shù)成果進(jìn)行，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用方式按照[另行約定/原有協(xié)議]執(zhí)行。第八條運(yùn)營(yíng)與維護(hù)8.1項(xiàng)目建成后，運(yùn)營(yíng)主體為[約定運(yùn)營(yíng)公司名稱(chēng)/甲方/乙方]。8.2項(xiàng)目保修期內(nèi)，由[甲方/乙方/施工單位]承擔(dān)保修責(zé)任。保修期滿(mǎn)后，項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，特別是與綠色建筑性能相關(guān)的系統(tǒng)（如光伏系統(tǒng)、雨水回收系統(tǒng)、節(jié)能照明系統(tǒng)等）的維護(hù)保養(yǎng)，由[甲方/乙方/另行約定方]負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方/根據(jù)服務(wù)內(nèi)容約定]承擔(dān)。第九條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家或地方綠色建筑相關(guān)政策、法規(guī)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加或收益減少的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方根據(jù)實(shí)際影響程度協(xié)商分擔(dān)。9.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目建成后的市場(chǎng)需求變化導(dǎo)致銷(xiāo)售或租賃困難的風(fēng)險(xiǎn)，由[根據(jù)投入比例/約定]承擔(dān)相應(yīng)損失。9.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：綠色建筑技術(shù)應(yīng)用效果不達(dá)標(biāo)或出現(xiàn)技術(shù)故障的風(fēng)險(xiǎn)，由提供技術(shù)一方承擔(dān)主要責(zé)任，但另一方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)部分責(zé)任。9.4工程風(fēng)險(xiǎn)：施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、工期延誤等風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任，甲方根據(jù)約定承擔(dān)配合或監(jiān)督責(zé)任。9.5資金風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)主要保障責(zé)任，乙方需確保自身投入到位并及時(shí)履行其他義務(wù)。9.6（其他風(fēng)險(xiǎn)：根據(jù)項(xiàng)目具體情況補(bǔ)充）第十條違約責(zé)任10.1任何一方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)[填寫(xiě)比例，如：千分之零點(diǎn)五]的違約金。逾期超過(guò)[填寫(xiě)時(shí)間]的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。10.2甲方未能按時(shí)提供必要資金或?qū)徟掷m(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.3乙方未能按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)或施工，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收或性能不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。若因此導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。10.4任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.5因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目相關(guān)事宜，并優(yōu)先考慮對(duì)方利益，不得造成不必要的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條不可抗力12.1因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十三條協(xié)議的變更、解除和終止13.1對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件后方能生效。13.2除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議：a)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)仍未糾正的；b)乙方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力的；c)項(xiàng)目因乙方原因被政府責(zé)令停建、拆除或無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收的；d)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。13.3本協(xié)議在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、所有款項(xiàng)結(jié)清、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自然終止。第十四條保密條款（本條款內(nèi)容已融入第七條，此處可省略或重申核心內(nèi)容）第十五條法律適用與管轄（本條款內(nèi)容已融入