2025年糧食儲備庫倉儲設(shè)施租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[名稱]法定代表人：[姓名]注冊地址：[地址]聯(lián)系地址：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：[名稱]法定代表人：[姓名]注冊地址：[地址]聯(lián)系地址：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的糧食儲備庫倉儲設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于[省][市][區(qū)][具體地址]的糧食儲備庫內(nèi)，編號為[倉庫名稱/編號]的倉儲設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物具體描述如下：[倉型，如高大平房倉]，總設(shè)計容量[總?cè)萘縘噸，其中有效容量[有效容量]噸。租賃范圍包括但不限于該倉庫主體結(jié)構(gòu)、[列舉主要附屬設(shè)施，如通風(fēng)系統(tǒng)、熏蒸設(shè)備、消防設(shè)施、裝卸設(shè)備等]。1.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物按現(xiàn)狀交付，包括但不限于[簡述交付時設(shè)施狀況]。甲方保證其對租賃物擁有合法出租的權(quán)利。第二條租賃期限2.1租賃期限自2025年[月][日]起至2026年[月][日]止，共計[年]年[月]月。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同期滿前[月]個月以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金及期限由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃物租金為人民幣[金額]元/年（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。該租金[包含/不包含]物業(yè)管理費、水電費等費用，具體以雙方另行約定為準。3.2計費方式：租金按[每噸/整個倉庫]為單位計算。3.3支付周期：租金支付周期為[年/半年/季/月]。首次租金應(yīng)于[交付租賃物時/首次結(jié)算日]支付，后續(xù)租金應(yīng)于每個支付周期開始前[日]內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。3.4甲方指定收款賬戶信息：開戶名稱：[甲方全稱]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]3.5乙方應(yīng)按時足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]向甲方支付違約金，逾期超過[日]數(shù)的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。第四條租賃物的使用與保管4.1乙方承諾租賃物僅用于儲存符合國家相關(guān)標準的糧食（以下簡稱“儲存糧食”），不得存放任何易燃、易爆、有毒、有害、腐蝕性或其他對儲存糧食安全、倉庫結(jié)構(gòu)有害的物品。4.2乙方負責(zé)租賃期內(nèi)租賃物的日常維護、保養(yǎng)和清潔工作，確保其處于安全可用狀態(tài)。因乙方保管不善或使用不當造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方必須嚴格遵守國家及地方關(guān)于糧食儲存安全、消防安全、環(huán)境保護等方面的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全內(nèi)部安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施，并承擔因違反相關(guān)規(guī)定造成的一切責(zé)任和損失。4.4乙方應(yīng)負責(zé)其儲存糧食的質(zhì)量檢驗和保管責(zé)任，確保入庫糧食質(zhì)量符合要求。儲存期間糧食發(fā)生質(zhì)量變化（非因不可抗力、自然因素或甲方原因造成），由乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。4.5乙方應(yīng)負責(zé)辦理儲存糧食的出入庫手續(xù)，并按時向甲方提供相關(guān)單證和信息。所有出入庫操作不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)和安全。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定按時收取租金。（2）保證乙方在租賃期限內(nèi)依法享有租賃物的占有、使用權(quán)。（3）監(jiān)督乙方是否遵守本合同及國家相關(guān)規(guī)定。（4）配合乙方辦理儲存糧食出入庫手續(xù)所需甲方側(cè)的相關(guān)手續(xù)。（5）非因乙方原因，甲方不得擅自提前收回租賃物。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定享有租賃物的占有、使用權(quán)。（2）按時足額支付租金及可能發(fā)生的其他費用。（3）愛護租賃物，保持其原有狀態(tài)（自然損耗除外），并承擔自然損耗后的維修或賠償責(zé)任。（4）遵守甲方的合理管理要求，接受甲方的必要檢查（檢查前應(yīng)提前通知乙方）。（5）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。（6）負責(zé)租賃物內(nèi)儲存糧食的保險，費用由乙方承擔。第六條出入庫管理6.1乙方負責(zé)其儲存糧食的入庫申報、質(zhì)量檢驗和數(shù)量確認。入庫糧食應(yīng)符合國家或合同約定的標準。6.2乙方負責(zé)其儲存糧食的出庫組織、調(diào)度和運輸安排。出庫手續(xù)按甲乙雙方另行約定的流程辦理。6.3雙方應(yīng)指定經(jīng)辦人員負責(zé)出入庫手續(xù)的辦理，并確保相關(guān)信息的準確性和及時性。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按時交付符合約定條件的租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，并可能需要減免相應(yīng)期間的租金。7.2乙方逾期支付租金的，除按第三條第3.5款支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責(zé)任。7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，并要求乙方承擔賠償責(zé)任。7.4乙方違反本合同第四條約定的安全、質(zhì)量、保管義務(wù)，造成租賃物損壞、糧食損失或引發(fā)安全事故的，應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。7.5乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下自然終止或解除。8.2出現(xiàn)本合同第七條約定的違約情形，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。8.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)的，雙方可以解除合同。遭受不可抗力一方應(yīng)及時通知對方并提供證明。8.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[期限]內(nèi)清理其儲存糧食并遷出租賃物，恢復(fù)原狀。雙方應(yīng)進行結(jié)算，甲方憑乙方確認的結(jié)算單據(jù)返還剩余租金或押金（如有）。第九條不可抗力9.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[日]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1甲乙雙方對于在本合同訂立及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其他不愿公開的信息，均有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于本合同以外的目的。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十二條通知與送達12.1雙方在本合同中載明的地址為正式聯(lián)系方式。任何書面通知或文件均應(yīng)按此地址郵寄或送達。一方變更地址，應(yīng)提前[日]書面通知對方。12.2郵寄送達以掛號信發(fā)出后[日]視為送達；專人送達以送達人簽收時間為準視為送達。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同項下的所有文件均構(gòu)成合同不可