商鋪魚缸租賃合同范本合同編號：[具體編號]本《商鋪魚缸租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）1.名稱：[甲方公司全稱]（若為個人則寫姓名）2.法定代表人：[甲方法人姓名]（若為個人則無此項）3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼]乙方（承租方）1.名稱：[乙方公司全稱]（若為個人則寫姓名）2.法定代表人：[乙方法人姓名]（若為個人則無此項）3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼]鑒于甲方擁有魚缸的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方希望租賃甲方的魚缸用于其商鋪裝飾及經(jīng)營相關(guān)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.魚缸規(guī)格及數(shù)量甲方將以下規(guī)格及數(shù)量的魚缸出租給乙方：魚缸型號：[具體型號]尺寸（長×寬×高）：[具體尺寸]材質(zhì)：[如玻璃、亞克力等]數(shù)量：[X]個2.附屬設(shè)備魚缸所配備的附屬設(shè)備包括但不限于：過濾系統(tǒng)、增氧設(shè)備、照明設(shè)備、溫控設(shè)備等，具體設(shè)備清單見本合同附件一《魚缸附屬設(shè)備清單》。第二條租賃用途乙方租賃該魚缸僅用于其位于[商鋪詳細(xì)地址]的商鋪內(nèi)裝飾及經(jīng)營展示使用，不得將魚缸用于其他任何非法或違反本合同約定的用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的魚缸租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金包含魚缸及附屬設(shè)備的使用費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、清潔費(fèi)等乙方使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季度/半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第五條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該保證金用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方無違約行為，租賃期滿或本合同提前終止后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。2.若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金及因乙方違約給甲方造成的損失，剩余保證金在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還乙方；若保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和保證金。定期對魚缸及附屬設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行和安全使用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合質(zhì)量要求的魚缸及附屬設(shè)備。在租賃期間，負(fù)責(zé)魚缸及附屬設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。對于因設(shè)備老化、質(zhì)量問題等非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)完成維修或更換。向乙方提供魚缸及附屬設(shè)備的使用說明和操作手冊，并對乙方相關(guān)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用魚缸及附屬設(shè)備。在租賃期間，享有對魚缸及附屬設(shè)備的占有、使用權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金和保證金。合理使用魚缸及附屬設(shè)備，遵守甲方提供的使用說明和操作手冊，不得故意損壞或不當(dāng)使用。如因乙方原因造成魚缸及附屬設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)魚缸使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)魚缸及附屬設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修和處理。租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將魚缸及附屬設(shè)備完好無損地返還給甲方，并清理干凈魚缸內(nèi)的物品。第八條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)魚缸及附屬設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對魚缸進(jìn)行檢查和維護(hù)，檢查周期為每[X]天一次。2.如因乙方原因造成魚缸及附屬設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]小時內(nèi)提供維修報價，乙方應(yīng)在收到報價后[X]個工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意維修。如乙方同意維修，應(yīng)在維修完成后[X]個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。3.對于因不可抗力或非雙方原因造成的魚缸及附屬設(shè)備損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修或更換事宜，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條保險1.甲方應(yīng)自行對魚缸及附屬設(shè)備購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于魚缸及附屬設(shè)備的實際價值。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.在租賃期間，如魚缸及附屬設(shè)備發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知保險公司進(jìn)行理賠，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。因保險理賠獲得的賠償款應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換受損的魚缸及附屬設(shè)備。第十條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付魚缸及附屬設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定對魚缸及附屬設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用魚缸的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的保證金。若乙方違反本合同約定的租賃用途或擅自將魚缸轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即返還魚缸及附屬設(shè)備，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因故意或重大過失造成魚缸及附屬設(shè)備損壞的，應(yīng)按照實際損失向甲方進(jìn)行賠償。第十一條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；乙方違反本合同約定的租賃用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方擅自將魚缸轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押給第三方的；乙方故意或重大過失造成魚缸及附屬設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，無法修復(fù)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付魚缸及附屬設(shè)備，逾期超過[X]日的；甲方未按照本合同約定對魚缸及附屬設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用魚缸，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的。4.一方依據(jù)本條約定解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)