土地租賃合同合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有本合同項(xiàng)下土地的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.土地位置：本合同項(xiàng)下租賃土地位于[詳細(xì)地理位置，可精確到門牌號(hào)或坐標(biāo)]。2.土地面積：租賃土地面積共計(jì)[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，誤差不超過±[X]%）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，如需改變土地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。4.土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在交付土地時(shí)向乙方提供土地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于土地的地形、地貌、地上附著物等情況。土地現(xiàn)狀以雙方簽字確認(rèn)的《土地交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下土地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金方式交付給甲方，并由甲方出具收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃土地。2.義務(wù)確保對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)土地的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。承擔(dān)因土地權(quán)屬問題給乙方造成的損失賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合法使用租賃土地，并享有該土地上的收益權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但不得破壞土地的原有結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但須提前[X]天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。合理使用和保護(hù)租賃土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地抵押給第三方。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃土地按照交付時(shí)的原狀返還給甲方，但合理的損耗除外。第五條土地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。2.返還：租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地返還給甲方。返還時(shí)，土地應(yīng)符合雙方約定的返還條件，乙方應(yīng)將土地上的建筑物、附著物等按照約定進(jìn)行處理。如乙方未按照約定返還土地，甲方有權(quán)要求乙方按照租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期占用費(fèi)，并有權(quán)采取必要的措施收回土地。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定干涉乙方對(duì)土地的正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定對(duì)土地進(jìn)行合理使用和保護(hù)，造成土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）