城鎮(zhèn)空地租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負責(zé)人：[如為單位填寫]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責(zé)人：[如為單位填寫]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[城鎮(zhèn)具體地址]的一塊空地（以下簡稱“該空地”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該空地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該空地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.空地位置：該空地位于[城鎮(zhèn)具體地址]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.空地面積：該空地的面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該空地的土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如國有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地等]。4.現(xiàn)狀描述：甲方應(yīng)向乙方提供該空地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、地上附著物情況等。該空地現(xiàn)狀為[具體描述，如閑置、有部分簡易建筑物等]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該空地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方，并由甲方出具收款憑證。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該空地的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常使用。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該空地。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對該空地擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將該空地交付給乙方使用，并保證該空地符合乙方的使用要求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該空地使用相關(guān)的審批、許可等手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證該空地不受第三方的干擾和主張權(quán)利。如因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該空地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用該空地，并在租賃期限內(nèi)享有對該空地的獨占使用權(quán)。乙方有權(quán)在該空地上進行合理的建設(shè)和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將該空地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將轉(zhuǎn)租情況告知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用該空地，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用該空地及地上附著物，不得對其造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，不得在該空地上從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將該空地及地上附著物恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行處理，并及時交付給甲方。第五條地上附著物的處理1.在租賃期限內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意后在該空地上新建、改建、擴建的地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照以下方式處理地上附著物：乙方可以自行拆除地上附著物，但應(yīng)在拆除前通知甲方，并確保拆除過程中不損壞該空地及周邊環(huán)境。拆除費用由乙方承擔(dān)。如甲方要求保留地上附著物，雙方可以協(xié)商確定地上附著物的補償金額，由甲方給予乙方相應(yīng)的補償。2.對于該空地上原有的地上附著物，甲方應(yīng)在交付該空地時向乙方進行詳細說明。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對原有的地上附著物進行維護和管理，費用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致地上附著物損壞，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間將該空地交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對該空地的正常使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該空地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方在租賃期限內(nèi)將該空地轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如甲方未通知乙方或侵犯乙方優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變該空地的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付年租金的[X%]作為違約金。如乙方未按照合同約定的方式處理地上附著物，或在拆除地上附著物過程中損壞該空地及周邊環(huán)境，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及甲方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效