土地歸劃調(diào)整合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（土地原規(guī)劃權(quán)益方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（土地規(guī)劃調(diào)整需求方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]土地的現(xiàn)有規(guī)劃權(quán)益，乙方因[具體項目名稱及目的]需要對該土地的規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置描述，如某市某區(qū)某街道某號]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）。3.土地用途：目前該土地規(guī)劃用途為[現(xiàn)有規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。（二）土地規(guī)劃調(diào)整服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)辦理該土地規(guī)劃調(diào)整的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門提交規(guī)劃調(diào)整申請、提供所需的資料、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等，以確保土地規(guī)劃調(diào)整獲得政府部門的批準(zhǔn)。2.規(guī)劃調(diào)整后的土地用途為[調(diào)整后的規(guī)劃用途，如住宅用地、旅游用地等]，具體規(guī)劃指標(biāo)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)規(guī)定以及乙方的項目需求。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的規(guī)劃調(diào)整工作計劃，并提交給甲方審核。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地規(guī)劃調(diào)整的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方通報相關(guān)信息。在土地規(guī)劃調(diào)整獲得批準(zhǔn)后，有權(quán)按照調(diào)整后的規(guī)劃使用土地。對乙方辦理規(guī)劃調(diào)整手續(xù)的工作進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付規(guī)劃調(diào)整服務(wù)費用。向乙方提供辦理土地規(guī)劃調(diào)整所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地現(xiàn)狀圖、項目可行性研究報告等，并確保所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。積極配合乙方開展規(guī)劃調(diào)整工作，包括但不限于協(xié)助乙方與政府部門溝通、提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取規(guī)劃調(diào)整服務(wù)費用。在辦理規(guī)劃調(diào)整手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定辦理土地規(guī)劃調(diào)整手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和合規(guī)性。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露，但因辦理規(guī)劃調(diào)整手續(xù)需要向政府部門提供的除外。在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地規(guī)劃調(diào)整工作，并確保調(diào)整后的規(guī)劃符合乙方承諾的用途和指標(biāo)要求。承擔(dān)因辦理規(guī)劃調(diào)整手續(xù)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于申請費、評估費、測繪費等，但本協(xié)議另有約定的除外。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付土地規(guī)劃調(diào)整服務(wù)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方辦理規(guī)劃調(diào)整手續(xù)的全部費用，但不包括因規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致土地出讓金等費用的增加部分。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成規(guī)劃調(diào)整申請?zhí)峤徊@得政府部門受理后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.土地規(guī)劃調(diào)整獲得政府部門批準(zhǔn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的費用以及按照服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致規(guī)劃調(diào)整工作延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定完成土地規(guī)劃調(diào)整工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費用以及按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在辦理規(guī)劃調(diào)整手續(xù)過程中違反國家和地方相關(guān)法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，導(dǎo)致規(guī)劃調(diào)整申請未獲批準(zhǔn)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）