外人土地承包合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方希望承包該土地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百三十條、第三百三十一條、第三百三十二條、第三百三十三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況（一）土地位置甲方將位于[詳細(xì)地理位置]的土地（以下簡稱“承包土地”）發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。該土地的四至界限為：東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。（二）土地面積承包土地的總面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。（三）土地用途乙方承包該土地的用途為[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限（一）承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）承包期限的延長在承包期限屆滿前，乙方如希望繼續(xù)承包該土地，應(yīng)在承包期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂土地承包合同。三、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后向乙方出具收款憑證。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費用。監(jiān)督乙方按照本合同約定的土地用途合理使用土地，制止乙方損害土地資源和違反本合同約定的行為。在承包期限屆滿后，收回承包土地。2.義務(wù)確保其對承包土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。按照本合同的約定將承包土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的行政審批手續(xù)和其他必要的手續(xù)。不得干涉乙方在承包土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用承包土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有承包土地上的收益。在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將承包土地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但不得改變土地用途。有權(quán)獲得國家和地方政府給予的與承包土地相關(guān)的農(nóng)業(yè)補貼和其他優(yōu)惠政策。2.義務(wù)按照本合同的約定支付承包費用。按照本合同約定的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。依法保護(hù)和合理利用承包土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營和破壞生態(tài)環(huán)境的行為。按時向國家和地方政府繳納與承包土地相關(guān)的稅費和其他費用。在承包期限屆滿后，將承包土地按照本合同約定的條件交還給甲方。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理（一）地上附著物在承包期限內(nèi)，乙方在承包土地上建造的地上附著物（如房屋、大棚、水井等）歸乙方所有。在承包期限屆滿后，乙方應(yīng)自行拆除地上附著物，恢復(fù)土地原狀；如甲方同意保留地上附著物，雙方應(yīng)協(xié)商確定地上附著物的價值，并由甲方給予乙方相應(yīng)的補償。（二）相關(guān)設(shè)施甲方應(yīng)確保承包土地上的灌溉、排水、電力等相關(guān)設(shè)施在交付給乙方時處于正常使用狀態(tài)。在承包期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力或非乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)，費用由雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將承包土地交付給乙方使用，應(yīng)按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方干涉乙方在承包土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)停止侵權(quán)行為，并按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付承包費用，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用和違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。3.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效