2025年建筑智能化系統(tǒng)工程協(xié)議甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承建方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擬建設[項目名稱]建筑智能化系統(tǒng)工程，乙方具備相應的資質(zhì)和能力，愿意承接該工程的實施。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況與范圍1.1項目名稱：[項目名稱]建筑智能化系統(tǒng)工程。1.2項目地點：[項目具體地理位置]。1.3項目范圍：本協(xié)議項下的智能化系統(tǒng)工程包括但不限于以下系統(tǒng)或子系統(tǒng)的設計、供貨、安裝、調(diào)試、集成、測試、培訓及保修服務：(1)智能樓宇自控系統(tǒng)（BAS），含暖通空調(diào)（HVAC）、照明、給排水等監(jiān)控子系統(tǒng)；(2)安全防范系統(tǒng)，包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（CCTV）、出入口控制與門禁系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)及樓宇對講系統(tǒng)；(3)綜合布線系統(tǒng)，包括水平布線、垂直布線、管理間系統(tǒng)和設備間系統(tǒng)，滿足[具體信息點數(shù)量]信息點需求；(4)樓宇通信系統(tǒng)，包括數(shù)字程控電話交換系統(tǒng)、計算機局域網(wǎng)絡系統(tǒng)、公共廣播與緊急尋呼系統(tǒng)；(5)智能照明控制系統(tǒng)，覆蓋主要公共區(qū)域及辦公區(qū)域；(6)能源管理系統(tǒng)，對主要能源消耗進行監(jiān)測與控制；(7)節(jié)能與環(huán)境控制系統(tǒng)，優(yōu)化室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量；(8)信息發(fā)布與查詢系統(tǒng)，包括數(shù)字顯示屏及信息查詢終端；(9)[根據(jù)項目實際情況補充或修改其他系統(tǒng)，如環(huán)境監(jiān)測、一卡通等]。1.4技術標準與規(guī)范：本工程的設計、施工、驗收應遵循下列國家、行業(yè)及地方標準和技術規(guī)范（但不限于）：(1)《智能建筑設計標準》（GB50339）；(2)《公共安全視頻監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)信息傳輸、交換、控制技術要求》（GB/T28181）；(3)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（GB50311）；(4)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB50312）；(5)《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116）；(6)其他適用于本工程的相關現(xiàn)行有效標準規(guī)范。1.5交付成果：乙方應向甲方交付以下成果：(1)經(jīng)甲方審核通過的全套設計圖紙（包括系統(tǒng)圖、平面圖、接線圖等）；(2)設備材料清單及合格證、檢測報告等證明文件；(3)系統(tǒng)集成軟件及源代碼（如合同約定）；(4)系統(tǒng)操作、維護、管理手冊；(5)系統(tǒng)測試報告；(6)[根據(jù)項目情況補充其他交付成果]。第二條合同價款與支付方式2.1本合同采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格]方式。2.2合同總價款（含稅）：人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。2.3支付方式與節(jié)點：(1)本合同簽訂后[]日內(nèi)，甲方支付合同總價款的[]%作為預付款，即人民幣[金額]元（￥[金額]元）；(2)乙方完成[具體工作內(nèi)容，如主要設備到貨并安裝就位]后，甲方支付合同總價款的[]%，即人民幣[金額]元（￥[金額]元）；(3)系統(tǒng)分項驗收合格后，甲方支付合同總價款的[]%，即人民幣[金額]元（￥[金額]元）；(4)系統(tǒng)整體竣工驗收合格后[]日內(nèi)，甲方支付至合同總價款扣除質(zhì)保金后的[]%，即人民幣[金額]元（￥[金額]元）；(5)質(zhì)保期滿，且甲方無任何質(zhì)量投訴或索賠時，甲方支付合同總價款中剩余的[]%即質(zhì)保金，人民幣[金額]元（￥[金額]元）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿[]個月后無息返還乙方。2.4乙方應在每個付款節(jié)點前[]日向甲方提交符合要求的付款申請及相關證明文件，甲方在收到申請后[]日內(nèi)審核并支付相應款項。第三條雙方權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務：(1)負責提供工程項目建設所需的相關許可、批準或備案文件（如乙方無法直接辦理的）；(2)提供施工場地，保證乙方人員、設備進入施工現(xiàn)場的權(quán)利，并協(xié)調(diào)解決施工所需的水、電、網(wǎng)絡接口等必要條件；(3)審核乙方提交的智能化系統(tǒng)設計方案、施工組織設計、進度計劃等文件，并在收到后[]日內(nèi)給予書面確認或提出修改意見；(4)按照本協(xié)議第二條約定的時間和金額及時足額支付合同價款；(5)指定一名項目負責人作為與乙方的主要聯(lián)系人，負責協(xié)調(diào)與本項目相關的事宜；(6)組織或參與智能化系統(tǒng)的分項驗收和最終竣工驗收工作；(7)協(xié)助乙方處理施工過程中可能遇到的與甲方或其他第三方相關的協(xié)調(diào)事宜。3.2乙方的權(quán)利與義務：(1)委派[姓名]為甲方項目負責人，負責本合同的履行、協(xié)調(diào)與溝通；(2)依據(jù)國家及行業(yè)相關標準規(guī)范、經(jīng)甲方確認的設計方案以及合同約定的范圍，按照批準的施工組織設計和進度計劃，全面負責智能化系統(tǒng)的設計、設備材料供應（除非合同另有約定）、施工、安裝、調(diào)試、集成、測試、培訓及相關技術文件的制作；(3)確保所提供的設計方案是完整、合理、可行的，所使用的設備材料是符合合同約定規(guī)格、型號且質(zhì)量合格的，并具備相應的出廠合格證、檢測報告等證明文件；(4)負責所有智能化系統(tǒng)的集成、調(diào)試和聯(lián)調(diào)工作，確保各子系統(tǒng)功能正常、數(shù)據(jù)傳輸通暢、系統(tǒng)運行穩(wěn)定；(5)在工程實施過程中，遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，承擔因其原因造成的安全事故責任，并采取文明施工措施，保持施工現(xiàn)場整潔；(6)負責向甲方提供智能化系統(tǒng)操作和維護人員的相關技術培訓，確保甲方人員能夠熟練操作系統(tǒng)；(7)負責完成系統(tǒng)最終驗收前的自檢和整改工作，并按要求提交驗收申請及所需資料；(8)在質(zhì)保期內(nèi)，對因乙方原因造成的系統(tǒng)故障或質(zhì)量問題，負責免費維修或更換，直至系統(tǒng)恢復正常運行；(9)對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術信息承擔保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于本協(xié)議目的之外。第四條項目進度與工期4.1乙方應在簽訂本協(xié)議后[]日內(nèi)，向甲方提交詳細的智能化系統(tǒng)工程實施計劃，包括各主要階段的工作內(nèi)容、起止時間、人員安排和設備進場計劃，經(jīng)甲方書面認可后作為本協(xié)議的組成部分。4.2本合同項下的智能化系統(tǒng)工程總工期為[]日歷天，自乙方收到甲方書面開工通知且具備開工條件之日起計算。開工日期為[具體日期或條件]。4.3因甲方原因（如未及時提供必要條件、未及時審批等）、不可抗力事件或經(jīng)甲方同意的設計變更導致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延。4.4因乙方原因（如管理不善、人員設備不到位等）導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，并應采取措施盡快趕上進度。每延遲[]日，乙方應向甲方支付合同總價款[]%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[]%。第五條質(zhì)量保證與驗收5.1乙方保證其提供的所有設計、設備材料、系統(tǒng)軟件及施工質(zhì)量均符合合同約定的技術標準、規(guī)范和設計要求，且達到行業(yè)普遍認可的良好品質(zhì)。5.2乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，并在施工過程中執(zhí)行嚴格的質(zhì)量控制措施。主要工序完成后應進行自檢，自檢合格后報請甲方進行檢驗。5.3驗收程序：(1)分項驗收：每個子系統(tǒng)或主要分項工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，并提供相關的測試報告。甲方應在收到申請后[]日內(nèi)組織相關單位或人員到場驗收。驗收合格后簽署分項驗收確認書；驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。(2)系統(tǒng)試運行：在所有分項工程驗收合格后，系統(tǒng)應進行[]天的試運行。試運行期間，乙方應全程配合，及時解決出現(xiàn)的問題。(3)最終驗收：試運行結(jié)束后，乙方應向甲方提交系統(tǒng)最終驗收申請報告及全套竣工資料。甲方應在收到申請后[]日內(nèi)組織最終竣工驗收。驗收合格的，簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應在[]日內(nèi)完成所有整改，并重新申請最終驗收。若驗收不合格且乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。5.4驗收標準：系統(tǒng)驗收應以本協(xié)議第一條約定的技術標準、規(guī)范、設計文件、設備材料說明書以及國家相關驗收標準為準。第六條質(zhì)保期與售后服務6.1本智能化系統(tǒng)工程（各子系統(tǒng)具體質(zhì)保期可另行約定，如無約定則統(tǒng)一按以下規(guī)定）的質(zhì)保期為自本協(xié)議約定的最終竣工驗收合格之日起[]年。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，對于因乙方設計、設備材料質(zhì)量、施工安裝原因造成的系統(tǒng)故障或質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[]小時內(nèi)響應，[]小時內(nèi)到達現(xiàn)場（或根據(jù)故障地點、性質(zhì)確定合理時間），并負責免費進行維修或更換，直至系統(tǒng)恢復正常功能。維修期間造成的直接損失由乙方承擔。6.3質(zhì)保期滿后，乙方仍提供本系統(tǒng)正常運營所需的必要技術支持服務，服務內(nèi)容、方式和費用另行協(xié)商確定。6.4乙方應提供系統(tǒng)操作、維護手冊及必要的技術培訓，確保甲方相關人員具備獨立操作和維護系統(tǒng)的能力。第七條安全文明施工7.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及甲方現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，制定并實施詳細的安全施工方案，配備必要的安全防護設施和勞動保護用品。7.2乙方應對其施工人員進行安全教育和培訓，確保其掌握必要的安全知識和操作技能。7.3乙方應負責處理施工過程中因其原因引發(fā)的安全事故，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用。7.4乙方應保持施工現(xiàn)場的整潔有序，做到工完場清，材料堆放整齊，文明施工，不得擾民。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1乙方在本協(xié)議履行過程中為完成本合同項下的工作所產(chǎn)生的設計圖紙、軟件程序、技術文檔等知識產(chǎn)權(quán)，在扣除甲方已支付的款項后，歸乙方所有。但乙方應保證甲方在使用相關成果時，其知識產(chǎn)權(quán)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。8.2乙方授予甲方在合同期限內(nèi)、為本項目建設及后續(xù)運營維護目的使用本協(xié)議項下乙方提供的軟件、系統(tǒng)的許可，該許可為[不可轉(zhuǎn)讓、非獨占]許可。第九條保密條款9.1甲乙雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息、財務信息等）以及本協(xié)議的內(nèi)容承擔保密義務。9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外。保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙或延遲一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策變化等。10.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔。第十一條違約責任11.1若甲方未按本協(xié)議約定按時支付合同價款，每逾期一日，應按逾期支付金額的[千分之幾]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[]%。逾期超過[]日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方賠償損失。11.2若乙方未按本協(xié)議約定工期（除不可抗力及甲方原因外）完成工程，每逾期一日，應按合同總價款的[千分之幾]向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[]%。逾期超過[]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。11.3若乙方提供的設備材料存在質(zhì)量問題或系統(tǒng)質(zhì)量不符合約定標準，經(jīng)甲方指出后未能按期整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔返工、更換、賠償?shù)蓉熑危⒂袡?quán)扣除相應款項。11.4若乙方違反保密義務或知識產(chǎn)權(quán)保證，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。11.5雙方任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十三條合同生效、變更與解除13.1本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。13.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3發(fā)生以下情況之一時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[]日內(nèi)仍未糾正的；(2)一方進入破產(chǎn)、清算或解散程序的；(3)因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的。解除合同后，雙方應互不承擔繼續(xù)履行合同的義務，并應根據(jù)實際情況返還已取得的財產(chǎn)或折價補償，相互賠償因違約造成的損失。第十四條通知與送達14.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應提前[]日書面通知對方。14.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件