夜市攤點(diǎn)招租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[夜市具體地址]的夜市攤點(diǎn)的出租權(quán)，乙方有意承租該夜市攤點(diǎn)用于合法經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.甲方將位于[夜市具體地址]的編號為[攤點(diǎn)編號]的夜市攤點(diǎn)（以下簡稱“該攤點(diǎn)”）出租給乙方使用。該攤點(diǎn)的具體位置、面積以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在附件一《攤點(diǎn)位置及面積示意圖》中明確標(biāo)注為準(zhǔn)。2.該攤點(diǎn)的用途為[具體經(jīng)營項目]，乙方應(yīng)在約定的經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，不得擅自改變攤點(diǎn)用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該攤點(diǎn)，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該攤點(diǎn)的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金作為乙方履行本合同各項義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將該攤點(diǎn)完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守夜市的管理規(guī)定和本合同的約定。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回該攤點(diǎn)。2.義務(wù)保證該攤點(diǎn)符合夜市的經(jīng)營條件，具備基本的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并在租賃期間保持設(shè)施的正常使用。協(xié)助乙方辦理與該攤點(diǎn)經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如夜市經(jīng)營許可證等。不得干涉乙方在合法經(jīng)營范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該攤點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動。享有夜市提供的公共服務(wù)和設(shè)施的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。遵守夜市的管理規(guī)定，維護(hù)夜市的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。不得擅自將該攤點(diǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。對該攤點(diǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得損壞攤點(diǎn)的設(shè)施和設(shè)備。如因乙方原因造成攤點(diǎn)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險和責(zé)任。第六條合同的變更、解除與終止1.變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤點(diǎn)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的；乙方擅自改變攤點(diǎn)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤點(diǎn)的；乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，嚴(yán)重影響夜市正常秩序的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金：甲方未按照本合同約定提供符合經(jīng)營條件的攤點(diǎn)，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未解決的；因不可抗力、政府征收等原因?qū)е略摂傸c(diǎn)無法繼續(xù)使用的。3.終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。因不可抗力、政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供符合經(jīng)營條件的攤點(diǎn)，應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自提前收回該攤點(diǎn)的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和押金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤點(diǎn)，乙方已支付的押金不予退還。乙方擅自改變攤點(diǎn)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤點(diǎn)或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤點(diǎn)，乙方已支付的押金不予退還，并應(yīng)按照本合同約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照本合同約定對攤點(diǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)，造成攤點(diǎn)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份